Woonhuis te koop Rijksweg 869 Dilsen-Stokkem

Te renoveren Vrijstaande woning. Of projectgrond (25,50 m breed). 1.146 m².
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers. Of projectgrond (25,50 m breed).
4-gevelwoning langs de Rijksweg, kortbij rondpunt en centrum van Elen, deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Elen paalt aan Maaseik.
De degelijk gebouwde woning heeft de tussenvloer in betondallen. Gelijkvloers is een woonkamer, aparte keuken en veranda. De garage is aangebouwd aan de linkerkant van het gebouw.
De verdieping telt 3 slaapkamers, badkamer.
De ramen zijn PVC met dubbele beglazing (1 raam heeft enkel glas).

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom- trappenhal: ( 4,50 m x 2,44 m) – tegelvloer - houten trap naar het verdiep - dubbele deur naar de woonkamer
- Woonkamer: (3,84 m x 7,44 m = 28,57 m²) - tegelvloer
- Keuken : (2,54 m x 4,21 m = 10,69 m²) - tegelvloer – volledig te renoveren – venster op de achtergevel
- Overkapte terras: (7,00 m breed x 3,50 m / 2,00 m = 20 m²) – tegelvloer

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (3,86 m x 3,50 m = 13,5 m²) - vinylvloer
- Slaapkamer 2: (2,44 m x 2,70 m = 6,58 m²) - vinylvloer
- Slaapkamer 3: (3,86 m x 3,80 m = 14,67 m²) - vinylvler
- Badkamer: (2,44 m x 2,40 m = 5,86 m²) – ingericht met ligbad, badmeubel met lavabo, 2de toilet - volledig te renoveren

ZOLDER
- Zolderruimte over heel de woning
- Toegang met uittrektrap

KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- Oppervlakte: (2,44 m x 4,59 m = 11,20 m²) - betonvloer
- 1 kelder met toegang van in de inkomhal

TUIN :
- Tuin rondom

TERRAS
- - Overkapte terras (7,00 m breed x 3,50 m / 2,00 m = 20 m²) – tegelvloer

GARAGE
- Aangebouwd
- Deur vanuit de keuken
- (2,82 m x 5,64 m = 15,90 m²) – vloer in stortbeton op visqueen zonder naden – metalen wentelpoort – plafond in betondallen

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 728
Kadastrale benaming: Dilsen-Stokkem 3, sie B
Kadastrale Nummers: 1503 / 00N P0000
Kadastrale Oppervlakte: 1.146 m²
EPC Certificaat Nr.: 20260209-0003789512-RES-1
EPC Index: 600,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: F
EPC Geldig tot: 9/02/2036
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

+ Lees meer

- Lees minder