Woonhuis te koop Borreshoefstraat 30 Dilsen-Stokkem

Centraal gelegen halfvrijstaande woning. 6 slaapkamers. Te renoveren.
Centraal gelegen te renoveren woning, halfopen bebouwing. 1 badkamer is gelijkvloers en 4 slaapkamers en 1 badkamer liggen op de verdieping. 1 grote zolderkamer en 1 bureel / 6de kamer gelijkvloers.
Centrale Verwarming op aardgas en 2 pelletkachels. Waterverwarming met 2 elektrische boilers.
Er zijn 38 m² Zonnepanelen aanwezig, voor 6.510 Wattpiek.
Links van de woning is de oprit / parking naar het garagegebouw voor 2 wagens.
De verdieping is betondek.
Vloerbedekking is vinyl, tegels en laminaat. Ramen zijn PVC met dubbele beglazing.
De binnenkoer van ca 6,50 m x 6,50 m = 42,25 m² kan een prachtige binnenkoer /- tuin worden! Mogelijkheid voor schuifpui in de woonkamer om toegang en zicht te krijgen op de binnenkoer.
Centrum, scholen, winkels enz zijn op wandelafstand.

GELIJKVLOERS
- Hal met houten trap naar de verdieping - tegelvloer
- Eetkamer: (4,40 m x 4,05 m = 17,80 m²) - tegelvloer
- Woonkamer: (7,35 m x 4,25 m = 31,24 m²) - laminaat
- Bureel/ Slaapkamer 6: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) - tegels
- Keuken : (3,50 m x 4,10 m = 14,35 m²) – tegelvloer – volledig te renoveren
- Badkamer: (2,00 m x 2,50 m = 5,00 m²) - tegelvloer - ingericht met hoek-douchecabine, lavabo, toilet ; te renoveren

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (3,05 m x 4,35 m = 13,26 m²)
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 4,35 m = 18,70 m²)
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 4,10 m = 16 m²)
-Slaapkamer 4
- Badkamer met douche en 2de toilet

ZOLDER
- Zolderkamer = slaapkamer 5 : Hoge zolderruimte via vaste trap in slaapkamer 3
- Kleine berging

KELDER
- Te bereiken vanaf de inkomhal

TUIN :
- Binnenkoer met betonvloer
- Grootte : ca 6,50 m x 6,50 m = 42,25 m²

GARAGE
- Oprit in tegels en kiezel
- Garagegebouw rechtsachter op het perceel
- 2 metalen wentelpoorten


Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 765
Kadastrale benaming: Dilsen-Stokkem,
Kadastrale Nummers: 385 F
Kadastrale Oppervlakte: 412 m²
EPC Certificaat Nr.: 20220304-0002557295-RES-1
EPC Index: 463,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: E
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 4/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

+ Lees meer

- Lees minder