Verkocht onder voorbehoud
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Klumpkesstraat 6 Eijsden

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
Mooi centraal, vlakbij de oude kern in Eijsden gelegen, uitgebouwde twee onder een kap woning met grote oprit en carport. Deze woning is o.a. voorzien van een diepe tuin en 3 slaapkamers. De gelijkvloerse ruimte op de parterre zou eventueel kunnen dienen als extra gelijkvloerse slaapkamer. Deze woning is gelegen bij alle voorzieningen in Eijsden, w.o. winkelcentrum en het openbaar vervoer. Winkels en voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Indeling:
-Kelder:
De praktische, betegelde provisiekelder is ca. 12,5 m² groot. Hier bevindt zich de cv-combi-ketel ;NEFIT, eigendom. U treft hier tevens de kruipruimte aan.

-Begane grond:
Via de hal (ca. 8 m²) bereikt u de woning. Hier bevindt zich een praktische inbouwkast, een toiletruimte en de meterkast. De betegelde toiletruimte (ca. 1 m²) is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Via de deur in de hal bereikt u de woonkamer en de open keuken. Door de uitbouw is deze riant geworden, samen maar liefst 58 m² ! Aangenaam is de vele lichtinval in deze ruimte door het grote raam aan voorzijde, en aan achterzijde. In de woonkamer en in de keuken ligt een mooie laminaatvloer.
De nostalgische eikenhouten landhuiskeuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met oven een afzuigkap, en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot het riante overdekte tuinterras (ca. 20 m²) en de achtertuin.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte/berging, deze is ca. 9 m² groot. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting. Deze is praktisch overdekt te bereiken. Verrassend is de multifunctionele ruimte die zich achter de bijkeuken bevindt. Deze is ca. 14 m² groot. Deze zou goed kunnen dienen als werkkamer aan huis, of b.v. speelkamer voor de kinderen. Mocht een gelijkvloerse slaapkamer gewenst zijn zou deze ook hiervoor kunnen dienen.

-Eerste verdieping:
Via de trap in de hal van de parterre heeft u toegang tot de ruime overloop(ca. 5 m²) van de 1e etage, U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Tevens bevindt zich een nog een fijne bergruimte (voormalige badkamer). Deze ruimte zou ook kunnen dienen als inloopkast.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca.9,5 m² m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot.
-Badkamer: De ruime, betegelde badkamer is ca. 7,5 m² groot en voorzien van een ligbad, douche en 2 wastafels. Tevens voorzien van een designradiator.

-Tweede verdieping:
Via de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderberging. Deze verdieping is enkel te gebruiken, door de beperkte nokhoogte, als bergzolder. Tevens is deze niet volledig beplankt. Er is geen trap aanwezig.

-Garage:
Er is een berging aanwezig. Handig in gebruik nu als bijkeuken en biedt ruimte voor fietsen e.d. Aan de voorzijde van de berging, maar wel een grote oprit met grote carport (ca. 28 m²) met lichtkoepel. De woning kan zo toch overdekt worden geparkeerd.

-Tuin:
De ruime voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een ruime oprit.
De achtertuin is mooi omsloten en omrand door hagen, dit zorgt voor veel privacy. Fijn is het groot overdekt terras voorzien van een aluminium overkapping (grenzend aan de woonkamer en de keuken), hier is het heerlijk beschut zitten op zowel warme als frissere dagen. De tuin is divers en speels ingericht met diverse planten en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een klein sfeervol terrasje.
De tuinberging in de tuin is een praktisch plekje voor het opbergen van tuingereedschap e.d.

-Omgeving:
De woning is gelegen een mooie brede straat vlakbij de oude kern in Eijsden. Praktisch gelegen vlakbij alle voorzieningen, winkels, eetcafés, e.d. Het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 10 automin. verwijderd.

Nadere bijzonderheden:
- Aanvaarding per direct.
-Kozijnen: uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
-Aanpassingen/onderhoud: de woning is netjes onderhouden
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (Nefit, eigendom).
-Mogelijkheid tot maken leeftijdsbestendige woning: De aanwezigheid van de multifunctionele ruimte op de begane grond, biedt mogelijkheid tot realisatie van een gelijkvloerse slaapkamer, en van de bijkeuken zou een badkamer kunnen worden gerealiseerd.
-Energielabel: F
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt