{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

RIANT WONEN en WERKEN op TOPLOCATIE.

Deze unieke mogelijkheid bieden wij u met deze uiterst exclusieve villa aan de K.L.M.-straat 3 in Heerlen-Zuid.
Een mooie ruime villa, van ruim 400 m², met inpandige garage in een rustige groene woonomgeving met alle gemakken van stad.

In deze woning ervaart u maximale ruimte door de hoge plafonds en grote strak afgewerkte vertrekken.

Deze prachtige moderne villa is ontworpen door de huidige eigenaar met het idee om een penthouse te creëren op de begane grond, verscholen tussen de bomen. Waarbij het cortenstaal in de vorm van de kruin van een boom voor geborgenheid staat.
De woning is voorzien van grote raampartijen voor maximale lichtinval en uitzicht over het Heuvelland om zo het buitengevoel naar binnen te halen.

Deze goed geïsoleerde gezinsvilla voorzien van energielabel A is uitermate geschikt om de functies wonen en werken te combineren op één plek.

De tuin is rondom gelegen, geheel omsloten en aangelegd met diverse grote terrassen met veel privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wilt u deze zeer royale villa zelf ervaren? Bekijk alvast de foto’s en bel ons voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Algemeen:
Bouwjaar: 2012
Inhoud woning: circa 1.850 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 415 m²
Perceeloppervlakte: 993 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen/installaties:
Elektriciteit: zeer uitgebreide meterkast
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel Vaillant HR uit 2012 (eigendom)
Warm watervoorziening: middels combiketel
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Mechanische ventilatie: aanwezig
Kozijnen: aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie

Indeling woonhuis:

ETAGE 0
Mooie ruime hal/entree voorzien van grote spiegels van vloer tot plafond, garderobe en een bijzonder trappenhuis met zwevende trap van staal van wel 2 meter breed. Op deze etage bevinden zich verder het moderne royale gastentoilet met wasmeubel. Een multifunctionele ruimte welke ideaal in te richten is als sauna of voor wijnkelder. En de zeer ruime garage met bergruimte biedt plaats voor 4 auto’s.

ETAGE -1
Op dit niveau, met daglicht, is het mogelijk om een ruime werkplek te creëren in de vorm van een kantoor, atelier of misschien wel een extra slaap- of speelkamer.
Er is een hal c.q. wachtruimte voor bezoekers, een ruim kantoor met raampartij met uitzicht op de tuin en een archiefruimte, welke nu als waskamer en technische ruimte is ingericht.

ETAGE +1
Boven gekomen via het brede indrukwekkende trappenhuis komt u in de riante woonkeuken welke is ingericht met een groot kookeiland met elektrische kookplaat en afgewerkt met een granieten blad en bar. De luxe keukenopstelling is v.v. inbouwapparatuur te weten; RVS staande afzuigkap, vaatwasser, diepvries, koelkast, combi-oven en koffiezetapparaat.
De plafonds zijn ruim 4 meter hoog en voorzien van inbouwspots.
De vloeren in de gehele woning zijn afgewerkt met een mortelvloer voorzien van vloerverwarming.
Separate eet-/zithoek met schuifpui naar de tuin, waar je gezellig kan tafelen met vrienden en familie.

ETAGE +2
Ruime en lichte tuingerichte living met o.a. plaats voor een t.v.-/zithoek en eventueel een extra eethoek.
Ook vanuit de living is de tuin middels een schuifpui toegankelijk.

ETAGE +3
Op deze etage bevindt zich de mooie, lange overloop met vide en lichtstraat welke zorgt voor een extra lichtdimensie.
Er is gebruik gemaakt van veel glas met behoud van privacy hetgeen de ruimten nog ruimer doet maken en het bijzondere trappenhuis nog meer een eyecatcher wordt.
4 grote slaapkamers met veel lichtinval waarvan één slaapkamer gesplitst kan worden naar in totaal 5 slaapkamers op de bovenste verdieping, plus 2 badkamers met elk een wc. Vanuit de slaapkamers heeft u een prachtig weids uitzicht tot ver over het Heuvelland.
Ruime separate kinder-/gastenbadkamer ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en een zwevend toilet.
De riante masterbedroom heeft een eigen grote badkamer. Vanuit deze slaapkamer is, middels een schuifpui, toegang tot de loggia welke een rustige plek voor ontspanning biedt.
De sfeervolle badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse grote wandspiegels, een inloopdouche, vrijstaand ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel met badmeubel.

TUIN
Fraai aangelegde tuin rondom gelegen met diverse grote terrassen op verschillende niveau's voor een speels effect. Het is hier zodoende optimaal genieten van de zon op elk moment van de dag met veel privacy.

OMGEVING
De Groene Stad Heerlen | In de prachtige omgeving van het Limburgse Heuvelland ligt Heerlen, een hechte en gastvrije gemeenschap. Stad waar veel ruimte is voor cultuur en innovatieve ideeën. Een veelzijdige winkelstad,
waar je binnen een paar minuten in het groen kunt zitten met veel recreatiemogelijkheden en de geneugten van het bourgondische leven. De regio Heerlen is in 2016 uitgeroepen tot beste toeristische bestemming ter wereld.
Wonen aan de K.L.M.-straat 3 in Heerlen biedt u dan ook volop de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van het leven.

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045 – 30 30 600.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}