{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Te koop: Kerkrade, Pannesheiderstraat 37 ABCDE - Kokelestraat 2

Volledig gerenoveerd beleggingspand bestaande uit zeven één of twee slaapkamer appartementen met een vloeroppervlak van in totaal circa 336 m², gelegen in de wijk Bleijerheide. Ieder appartement beschikt over een eigen keuken en badkamer. Achter de appartementen is nog een perceel onbebouwde grond gelegen. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummers.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. De appartementen zijn intern volledig gerenoveerd. Tevens zijn de daken voorzien van nieuwe dakvensters.
De appartementen zijn voorzien van kunststof of hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe badkamers, keukens, vloeren etc.

De woonwijk Bleijerheide ligt nabij de Duitse grens. Het centrum van Kerkrade ligt op circa 2 kilometer afstand. Er is een Lidl supermarkt op ongeveer 5 minuten loopafstand.

Alle appartementen worden als volgt verhuurd:
Pannesheiderstraat 37: circa 50 m² Pannesheiderstraat 37: € 680,00 per maand
Pannesheiderstraat 37A: circa 51 m² Pannesheiderstraat 37A: € 610,47 per maand
Pannesheiderstraat 37B: circa 51 m² Pannesheiderstraat 37B: € 685,00 per maand
Pannesheiderstraat 37C: circa 52 m² Pannesheiderstraat 37C: € 579,69 per maand
Pannesheiderstraat 37D: circa 39 m² Pannesheiderstraat 37D: € 650,00 per maand
Pannesheiderstraat 37E: circa 24 m² Pannesheiderstraat 37E: € 300,00 per maand
Kokelestraat 2: circa 69 m² Kokelestraat 2: € 680,00 per maand

Actuele kale huur: € 50.208,- per jaar.
Bewoners betalen elk een voorschot van € 120,00 voor GWE per maand.
Een van de huurders ontvangt € 50,00 per maand voor schoonmaak algemene ruimte.

Factor: 9

Bijzonderheden:
- Voor de verbouwingen zijn alle vergunning aangevraagd.
- Extra informatie omtrent kosten/inkomsten zijn op te vragen bij de makelaar.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}