Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Locht 83 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Op een uitstekende locatie aan de Locht te Kerkrade, ligt deze zeer royale jaren’30 woning met royale aanbouw en garage op een ruim perceel. Het object biedt diverse mogelijkheden voor bedrijf aan huis, maar is ook alleen als woonhuis uitermate geschikt. Wilt u deze fraaie, vrijstaande woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1930
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 545 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 184 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 58 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 41 m2
Externe bergruimte: ca. 29 m2
Bruto inhoud: ca. 803 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van vier ruimtes.
Via de inpandige trap bereikt men de verdeelhal die toegang geeft tot een bergruimte aan de voorzijde en een kelderruimte aan de achterzijde. Via de kelderruimte aan de achterzijde bereikt men de vierde ruimte, die geschikt is als opslag voor tuinmateriaal en tevens toegang biedt tot de achtertuin.

Parterre:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet met fonteintje.
Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname) en tegelvloer. In de aanbouw is de royale leefkeuken gelegen. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen een eettafel en is voorzien van een tweede houtkachel en een hoog plafond met veel lichtinval.
Vanuit de keuken is er een separate uitgang naar de oprit naast de woning en is een tussenportaal aan de achterzijde bereikbaar met toegang tot de achtertuin en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tuin:
De voorzijde van het perceel is vrijwel geheel bestraat en biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. Aan de linkerzijde van de woning is de inrit gelegen, welke met een elektrisch bedienbaar hekwerk is af te sluiten. De inrit is deels voorzien van een carport en biedt toegang tot de garage/werkplaats.

De achtertuin is geheel omsloten en opgedeeld in twee niveaus. De tuin is in zijn geheel fraai aangelegd en voorzien van een royaal terras en zwembad. De garage/werkplaats kan ook uitstekend dienst doen als praktijkruimte of extra buitenverblijf.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing.
De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken, welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn en op zonne-energie te bedienen zijn
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
De woning is voorzien van 3 zonnepanelen (eigendom).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt