Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Haanraderweg 47 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen aan een doorgaande weg op prachtige bosrijke locatie in de nabijheid van wandelgebieden Berenbos en Rolduc een exclusief herenhuis (2-onder-1-kap) met kantoren, ruime oprit, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een mooie grote tuin met diverse terrassen inclusief dakterras.
Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.


Souterrain:
Voorraadkelder (ca. 3.80*2.60) voorzien van een gegoten, onderhoudsvriendelijke betonvloer.
Waskelder (ca. 2.70*2.60) voorzien van een gegoten, onderhoudsvriendelijke betonvloer.
Dubbele archiefruimte (per ruimte ca. 3.90*1.85) voorzien van een gegoten, onderhoudsvriendelijke betonvloer.
Werkruimte (ca. 3.80*3.90) voorzien van parketvloer en systeemplafond.
Kantoor (ca. 3.80/2.70*3.30/2.70) voorzien van parketvloer en gipsplafond.
Entree met wachtruimte (ca. 2.60*2.40) voorzien van plavuizen vloer.
Toilet (ca. 2.60 * 0.90)
Kantoor (ca. 3.10*2,40/5.56*2.65) voorzien van parketvloer en gipsplafond met dubbele schuifpui naar terras.

Begane grond:
Oprit geschikt voor meerdere auto`s.
Entree met royale hal voorzien van garderobe en meterkast en voorzien van plavuizenvloer.
Toilet met hangend closet en hoekfonteintje voorzien van plavuizenvloer.
Trap naar verdieping en trap naar kelder.
L-vormige woonkamer (ca. 6.87/4.20*11.75) verdeeld in 2 zitkamers met erker en houtkachel en eetkamer voorzien van parketvloer en vloerverwarming alsmede vrij uitzicht op de Berenbos.
Open keuken (ca. 3.30*2.67) met moderne keukeninstallatie (beuken/RVS) in U-opstelling voorzien van blauwsteen aanrechtblad met koelkast, inductie kookplaat, oven met stoomfunctie, afwasmachine en afzuigkap. Vanuit keuken middels openslaande deuren toegang tot dakterras van ca. 34 m² met trap naar tuin.
Terras met houten bergruimte (ca. 5.20*3.15).
Grote tuin (ca. 300 m²) met gras, fruitbomen en vaste planten.

1e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.87*2.74) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.05*4.00) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.06*4.00) voorzien van laminaatvloer
Luxe badkamer (ca 3.50*2.74) met 3e hangend toilet, douche, hoekbad en badmeubel.

2e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer met vaste kast waarin de dubbele Nefit HR CV ketel en warmwaterboiler zich bevinden.
Ruime master bedroom met bergruimte (vide) vaste maatwerk kast en voorzien van laminaarvloer en dakkapel.
Luxe en speciaal ingedeelde badkamer met 4e toilet, douche en badmeubel.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen.
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
- Energielabel E.
- Op steenworp afstand van Duitsland.
- Het huis is voorzien van een alarminstallatie met camera’s (3 stuks), bewegingsdetectoren op alle deuren en ramen en een rook-kanon in geval van echte nood. Hele installatie is te besturen en te onderhouden via een smartphone-app. Er
loopt een abonnement op de meldkamer van Verisure. Dit abonnement kost iets meer dan € 50,- per maand en houdt in dat er daadwerkelijk opvolging door politie plaatsvindt op het moment dat er een alarm is. Het alarm (alle hardware)
is eigendom.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Herenhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt