Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Nummer Ii-straat 36 Kerkrade

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Op gewilde locatie op de Holz gelegen karakteristieke dertiger jaren hoekwoning met o.a.; ruime kelders, woonkamer in open verbinding met woon/leefkeuken voorzien van luxe installatie (2020), kantoor ruimte, praktijkruimte/slaapkamer op begane grond, 2 slaapkamers en luxe badkamer (2017) op verdieping, riante ouder slaapkamer op zolder verdieping, omsloten fraai aangelegde tuin met zij ingang; ideaal om wonen en werken te combineren en voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom).

INDELING

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken kelders
Kelder 1 ( 4.06 x 2.62 m).
Kelder 2 (3.02 x 2.76 m).

Begane grond:
Entree met toegang tot de sfeervolle hal voorzien van authentieke tegelvloer en lambrisering.
Deels betegelde ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer verdeeld in woon- en eetkamer (4.25 x 4.01 m en 3.85 x 3.79 m totaal circa 32 m²) met op maat gemaakt shutters voor optimale privacy aan voorzijde; in open verbinding met woon/leef keuken (6.97 x 3.85 m) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, airco, luxe keukeninstallatie (2020) met apparaten wand voorzien van koelkast en heteluchtoven, kook/spoeleiland met diverse lades en kasten, inbouwapparatuur te weten: vaatwasser en Bora inductie kookplaats met kookveld afzuiging.

Vanuit de keuken toegang tot de kantoorruimte (3.19 x 2.41 m) en praktijkruimte/slaapkamer (4.76 x 2.48 m) met eigen ingang vanuit de tuin, tevens bevind zich hier de CV installatie en wasautomaat- en drogeraansluiting.

Vanuit de woon/leefkeuken middels openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met plantenborders, terrassen, houten tuinberging (2.25 x 2.25 m), graszone, zij ingang en pergola lounge hoek (4.00 x 3.00 m).

Eerste verdieping:
Middels authentieke bordestrap toegang tot de overloop met planken vloer.
Slaapkamer 1 (4.26 x 3.91 m) voorzien van laminaat.
Slaapkamer 2 (4.05 x 3.12 m) voorzien van laminaat en shutters.
Badkamer (3.92 x 2.32 m) met 2e wandcloset, 2 losse wastafels met afzonderlijke badmeubel en riante inloop (regen) douche, eveneens voorzien van shutters.

Tweede verdieping:
Middels bordestrap toegang tot de ouder slaapkamer
Slaapkamer 3 (7.67 x 5.59 m) met 2 dakkapellen en Veluxdakraam, bergruimte in dakschuinte en separate bergkast alwaar warm water geiser.

Algemeen:
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Achterzijde voorzien van rolluiken.
Mooie dertiger jaren details zoals: lambrisering en paneeldeuren.
Voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom).
Binnen schilderwerk uitgevoerd in augustus 2020.
Vloerisolatie in aanbouw.
mogelijkheid voor het huren van een garagebox voor circa 65,00 per maand op achtergelegen terrein.
INSTAPKLAAR.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Herenhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt