Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Kerkhofstraat 9 Kinrooi

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Charmante hoevewoning met prachtige tuin nabij het centrum

Troeven
- Gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
- Authentieke elementen zijn bewaard gebleven
- Inpandige garage
- Vloerverwarming
- Centraal, maar toch rustige ligging
- Mooi ruim perceel, gezellige tuin!
- Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk!

Algemeenheden:
- Centrale verwarming op aardgas, condenserende HR installatie geplaatst in 2019.
- Stookolietank van 5000 liter nog aanwezig, doch niet meer in gebruik: wettelijk saneringsattest aanwezig.
- Vloerverwarming (2011): gelijkvloers, met uitzondering van de badkamer. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: hout met dubbele hoogrendementsbeglazing. Nieuw geplaatst in 2014.
- De voorzijde van de woning is voorzien van houten sierluiken.
- Rookdetectors.
- Nutsvoorzieningen: septische put met overloop naar de riolering, water, elektriciteit en telefoon.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 407kWh/m².

Gelijkvloers (+/- 211,55m²):
Het gelijkvloers is volledig voorzien van een mooie grote antraciet-kleurige keramische tegelvloer, vloerverwarming en welke doorloopt in de hele woning (behalve in de badkamer).
- Inkomhal met een dubbele inbouwkast. Van hieruit heeft u toegang naar diverse ruimtes.
- Gastentoilet: hangtoilet met handwasbakje, ventilatie, wandtegels tot plafondhoogte.
- Prachtige ruime woonkamer welke open is tot aan de nok en waarbij de authentieke balken bewaard zijn gebleven, evenals de authentieke stenen muren welke deze woonkamer tot een gezellig geheel vormen. Veel lichtinval door de grote raampartij, welke uitgeeft naar het terras en tuin. Het zitgedeelte is tevens voorzien van inbouwspotjes en genietend van een mooie openhaard. Mogelijkheid tot aardgasaansluiting.
- Ingerichte keuken (2019) met werkeiland en granieten werkblad, voorzien van alle comfort en volgende toestellen: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een enkele spoelbak. Meer dan voldoende opbergplaats middels de aanwezige kastruimte.
- 2 ruime slaapkamers.
- Badkamer: enkele ronde lavabo met onderkastje, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.

- Garage voor 1 wagen met automatische poort. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine. Voorzien van radiator. Deur met toegang naar het terras.
- CV-ruimte met de verwarmingsinstallatie op aardgas (2019).
- Gezellig overdekt terras met houten balken.

Verdieping +1 – Zolderruimte (+/- 50m²):
- Slaapkamer 3: via een vaste trap bereiken we een mooie open ruimte voorzien van een parketvloer, velux dakramen en mooie houten balken. Deze polyvalente ruimte kan gebruikt worden voor diverse doeleinden, zoals extra slaapkamer(s), hobby/bureauruimte, zitruimte,...

Kelder:
- Praktische kleine voorraadkelder.

Buitenomgeving:
Deze hoevewoning is gelegen op een mooi ruim perceel met rustige ligging.
Het tuingedeelte van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, gazon, beplanting en diverse mooie fruitbomen (kers, appel en noten).
De parking naast de garage, wandelpad en het terras werden volledig aangelegd in klinkers.
Het grote privacy-gehalte zorgt voor een zalig vertoeven op één van de pittoreske terrassen of in de gezellige tuin waar men de hele dag door kan genieten van de zon!
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.

De ligging, evenals de bereikbaarheid van deze woning zijn zeker een troef:
- verbinding België-Nederland
- op enkele wandelstappen van het centrum Kinrooi
- nabij Maaseik, Bree, Neeroeteren en de Nederlandse grens.
- diverse fiets- en wandelpaden in het groen,... heerlijk tot rust komen in natuurgebied "De Goort"
- op wandelafstand: bushalte, scholen, kinderopvang, supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten, bibliotheek,...

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen over deze pittoreske hoevewoning!
Een ware buitenkans!
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt