Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Achtbunderstraat 49 Klimmen
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Gelegen in een geliefde straat van Klimmen, in een kindvriendelijke woonomgeving met de speeltuin van Klimmen in de achtertuin, bieden wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken en 3 slaapkamers.
Ben jij op zoek naar een woning in Klimmen, op loopafstand van de diverse dorpsvoorzieningen? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag in deze leuke woning!
Algemeen:
Bouwjaar: 1967
Inhoud: 612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen:134 m²
Perceeloppervlakte: 287 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide moderne meterkast met 2 aardlekschakelaars
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hout en kunststof
Isolatie: dakisolatie (unidek)
Overig: grotendeels v.v. rolluiken
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit HR Excellent, eigendom, uit 2002)
Warm water voorziening: middels boiler (eigendom)
Overig: vloerverwarming op de badkamer
Indeling:
• Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping met bergkast onder trap en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met parketvloer en een sfeervolle schouwpartij. Aan de achterzijde van de woning is in 1974 vergroot door een grote aanbouw, waar later (eind '90) een grote woonkeuken gerealiseerd is. De woonkeuken (ca. 19 m²) is voorzien van veel lichtinval door een grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een U-vormige aanbouwkeuken met o.a. een vaatwasser en kookplaat (beiden vernieuwd in 2018) en een koelkast.
In 1998 in er aan de achterzijde een 2e aanbouw gerealiseerd, waardoor de garage inpandig bereikbaar is. Vanuit de aanbouw is eveneens de achtertuin bereikbaar.
• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte (voormalige badkamer). De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 9 m² en 13 m².
De badkamer (ca. 9 m²) is in 2002 vernieuwd, is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir (functioneert niet naar behoren) en douchecabine.
• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare 2 verdieping, deze verdieping is in 1984 gerealiseerd. Vanuit de overloop is aan de achterzijde van de woning een 3e slaapkamer (ca. 15 m²) gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt de bergzolder, van waaruit tevens een vliering bereikbaar is.
Bijgebouwen:
Aan de zijkant van de woning is de garage gelegen. De garage is ca. 18 m² en beschikt over o.a. de witgoedaansluitingen. Vanuit de garage is tevens de stookruimte met de c.v.-ketel en boiler bereikbaar. Tevens is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage.
Aan de achterzijde van de garage is een berging (ca. 8 m²) c.q. hobbyruimte gerealiseerd in 1973. Tot slot is er een houtopslag aan het einde van de bebouwing gerealiseerd.
Tuin:
Privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een fraaie vijverpartij. Vanuit de achtertuin kan men tevens de achtergelegen speeltuin benaderen.
Ligging:
De woning is gelegen in de dorpskern van Klimmen, op loopafstand van de voorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en groenteboer). Klimmen is een kindvriendelijke woonomgeving, met o.a. een grote speeltuin die aan de achterzijde van de woning is gelegen, alsook een eigen basisschool. Het dorp beschikt tevens over een rijk verenigingsleven, waaronder een eigen harmonie, schutterij, voetbalclub en tennisbaan. Ook kan men in eigen dorp op meerdere locaties genieten van een hapje en drankje, door de aanwezigheid van meerdere horeca gelegenheden.
De natuurliefhebber kan tevens op loopafstand het voor Limburg kenmerkende heuvellandschap bereiken. Klimmen wordt omringd door een subliem heuvellandschap.
De bereikbaarheid is eveneens goed te noemen, de diverse uitvalswegen waaronder de A79 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor de steden Maastricht en Heerlen goed bereikbaar zijn. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed te noemen. Op loopafstand van de woning is een bushalte gelegen op de buslijn naar o.a. Heerlen. Daarnaast beschikt Klimmen over een eigen treinstation genaamd Klimmen-Ransdaal, dat gelegen is aan de rand van het buurtschap Termaar.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 2756, ter grootte van 287 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Ben jij op zoek naar een woning in Klimmen, op loopafstand van de diverse dorpsvoorzieningen? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag in deze leuke woning!
Algemeen:
Bouwjaar: 1967
Inhoud: 612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen:134 m²
Perceeloppervlakte: 287 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide moderne meterkast met 2 aardlekschakelaars
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hout en kunststof
Isolatie: dakisolatie (unidek)
Overig: grotendeels v.v. rolluiken
Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (Nefit HR Excellent, eigendom, uit 2002)
Warm water voorziening: middels boiler (eigendom)
Overig: vloerverwarming op de badkamer
Indeling:
• Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping met bergkast onder trap en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met parketvloer en een sfeervolle schouwpartij. Aan de achterzijde van de woning is in 1974 vergroot door een grote aanbouw, waar later (eind '90) een grote woonkeuken gerealiseerd is. De woonkeuken (ca. 19 m²) is voorzien van veel lichtinval door een grote raampartij aan de achterzijde en beschikt over een U-vormige aanbouwkeuken met o.a. een vaatwasser en kookplaat (beiden vernieuwd in 2018) en een koelkast.
In 1998 in er aan de achterzijde een 2e aanbouw gerealiseerd, waardoor de garage inpandig bereikbaar is. Vanuit de aanbouw is eveneens de achtertuin bereikbaar.
• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een bergruimte (voormalige badkamer). De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 9 m² en 13 m².
De badkamer (ca. 9 m²) is in 2002 vernieuwd, is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir (functioneert niet naar behoren) en douchecabine.
• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare 2 verdieping, deze verdieping is in 1984 gerealiseerd. Vanuit de overloop is aan de achterzijde van de woning een 3e slaapkamer (ca. 15 m²) gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt de bergzolder, van waaruit tevens een vliering bereikbaar is.
Bijgebouwen:
Aan de zijkant van de woning is de garage gelegen. De garage is ca. 18 m² en beschikt over o.a. de witgoedaansluitingen. Vanuit de garage is tevens de stookruimte met de c.v.-ketel en boiler bereikbaar. Tevens is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage.
Aan de achterzijde van de garage is een berging (ca. 8 m²) c.q. hobbyruimte gerealiseerd in 1973. Tot slot is er een houtopslag aan het einde van de bebouwing gerealiseerd.
Tuin:
Privacyvolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een fraaie vijverpartij. Vanuit de achtertuin kan men tevens de achtergelegen speeltuin benaderen.
Ligging:
De woning is gelegen in de dorpskern van Klimmen, op loopafstand van de voorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en groenteboer). Klimmen is een kindvriendelijke woonomgeving, met o.a. een grote speeltuin die aan de achterzijde van de woning is gelegen, alsook een eigen basisschool. Het dorp beschikt tevens over een rijk verenigingsleven, waaronder een eigen harmonie, schutterij, voetbalclub en tennisbaan. Ook kan men in eigen dorp op meerdere locaties genieten van een hapje en drankje, door de aanwezigheid van meerdere horeca gelegenheden.
De natuurliefhebber kan tevens op loopafstand het voor Limburg kenmerkende heuvellandschap bereiken. Klimmen wordt omringd door een subliem heuvellandschap.
De bereikbaarheid is eveneens goed te noemen, de diverse uitvalswegen waaronder de A79 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor de steden Maastricht en Heerlen goed bereikbaar zijn. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is goed te noemen. Op loopafstand van de woning is een bushalte gelegen op de buslijn naar o.a. Heerlen. Daarnaast beschikt Klimmen over een eigen treinstation genaamd Klimmen-Ransdaal, dat gelegen is aan de rand van het buurtschap Termaar.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 2756, ter grootte van 287 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum