Woonhuis te koop Broekhuizenstraat 90 Landgraaf

Op toplocatie op een riant perceel (ca. 1200 M2), aan de Broekhuizenstraat (Rimburg) gelegen boerenwoonhuis. Het boerenwoonhuis is o.a. v.v. 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e), woonkamer, moderne badkamer, ruime oprit + carport en separaat gelegen werk/hobbyplaats (ca. 37m2). Het geheel kenmerkt zich door de fraaie tuin en het vrije uitzicht over het Rimburgse landschap.

Indeling:

Souterrain
Kelderruimte (3,80 m x 3,30 m) vanuit de hal bereikbaar

Begane grond
Hal- entree, vanuit de hal heeft men toegang tot woonkamer, keuken, separate toiletruimte, wasruimte en middels openslaande deur naar binnenplaats/ tuin.
De woonkamer (5,72 m x 3,18 m) is aan straatzijde gelegen en is v.v. een laminaatvloer
Separate leefkeuken (5,72 m x 4,16/ 2,73 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4-pits inductieplaat, magnetron, oven, vaatwasser afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de moderne badkamer bereikbaar (2,71 m x 2,45 m) deze is v.v. vaste wastafel en ruime inloopdouche. De bijkeuken (2,89 m x 2,76 m) is vanuit de badkamer bereikbaar en biedt toegang tot binnenplaats/ tuin en inpandig te bereiken berging (3,73 m x 3,03 m). De riante werkplaats (8,12 m x 4,13 m) is vanuit de inpandige berging alsmede vanuit de binnenplaats te bereiken. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en is v.v. een ruime bergzolder.
Fraai aangelegde zonnige tuin is middels riante oprit/ carport middels zij- ingang te bereiken. Verder beschikt deze tuin over een ruim (overdekt) terras, separate stalling, tuinhuis, moestuin en een vrij uitzicht over het Rimburgse land.

1e Verdieping
De overloop met toegang tot 3 slaapkamers en trap naar 2e verdieping
Slaapkamer I (5,69 m x 3,99 m)
Slaapkamer II (4,03 m x 2,76 m)
Slaapkamer III (4,13 m 2,86 m)

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderkamer (5.85 m x 4,12 m) en bergzolder alwaar cv-ketel

Extra's
- Totale woonoppervlak 148m2
- Energielabel G
- Diverse mogelijkheden (o.a. dubbele bewoning, kantoor/ praktijk aan huis)
- De mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is mogelijk

Ligging : vrij uitzicht, in woonwijk
Bouwperiode : 1908
Perceeloppervlakte : 1200 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 369.000 k.k


Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

+ Lees meer

- Lees minder