{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Matthias Wijnandsstraat 3 Maastricht

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR BEN MORDANG MAKELAARDIJ.

Gelegen in het zeer populaire stadsdeel “Wijck” ligt dit royale tussengelegen herenhuis met een ommuurde stadstuin. Deze woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, 2 badkamers en 5 slaapkamers. Op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum. Een heerlijk gezinshuis in een kindvriendelijke buurt waar je graag wilt wonen.

LIGGING
Stadsdeel Wijck grenst direct aan het centraal station van Maastricht waardoor je een uitermate goede bereikbaarheid hebt en ligt op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum. Het pand ligt in de directe nabijheid van de bioscoop, gezellige cafés en unieke winkeltjes. Daarnaast tref je hier meerdere bijzondere restaurants aan.

Souterrain & begane grond:
Via de entree heeft u toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim en voorzien van een schouw en een laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich tevens de toegangsdeur naar het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het souterrain welke is onderverdeeld in twee ruimtes en over voldoende bergruimte beschikt, bevindt zich een aansluiting van de wasautomaat.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken met tegelvloer heeft een L-vormige keuken voorzien van een 90 cm oven, een 5-pitsgaskookplaat, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde en een drietal lichtkoepels. Vanuit de keuken is middels de schuifpui de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel, een douche en een toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan één met een sfeervolle erker en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. U treft daar nog twee slaapkamers beiden voorzien van een klein dakraam. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u aansluitend toegang tot bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de bergruimte bevindt zich eveneens een aansluiting van de wasautomaat en de opstelplaats van de cv-ketel.

TUIN
Volledig ommuurde en beschutte stadstuin voorzien van open houten prieel met plat dak. De tuin ligt op het oosten.

BIJZONDERHEDEN
- Radson cv-ketel (eigendom).
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, aardlekschakelaar.
- Warmwatervoorziening door middel van boiler.
- Grotendeels dubbele beglazing m.u.v. het glas in lood, de erker en de zolder.
- Voorzien van dakisolatie.
- Voorzien van rolluiken.
- Hoge plafonds.
- Parkeren via parkeervergunning en betaald parkeren aan de openbare weg.
- Voorlopig energielabel F.
- Beschermd stadsgezicht.
- In 2005 heeft er een volledige verbouwing plaatsgevonden met o.a. uitbreiding van de keuken, uitbreiding en
isolatie van de zolder, plaatsen van 2e badkamer, nieuwe leidingen, dubbel glas, nieuwe plafonds en stucwerk.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Herenhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}