Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Mockstraat 69 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Typering:
In de wijk Scharn gelegen royaal en in goede staat verkerend geheel onderkelderd woonhuis met aangebouwde garage en 35m diepe tuin (Westen)
Deze woning is door de huidige eigenaren in 2013 geheel gerenoveerd!
Indeling:
Kelder:
Plafondhoogte: 1.71m
Kelderruimte 1: (1.56mx7.92m)
Kelderruimte 2: (3.86mx3.88m)
Kelderruimte 3: (3.84mx3.86m)
Aansluitingen gas en water
Begane grond:
Hal.
De ruime hal (1.69mx8.13m) v.v. terrazzo vloer en fraaie dubbele steektrap met tussenbordes naar de verdieping, meterkast (2013) toont direct de sfeer deze fijne woning biedt.
Woonkamer.
Vanuit de hal is de doorzon woonkamer (3.87mx8.13m) te bereiken incl. parketvloer en modern wastafelmeubel.
Keuken.
In de gesloten keuken (ca. 2,99m x 33.09m) v.v. een plavuizenvloer treft u een in 2013 geïnstalleerde aanbouwkeuken incl. apparatuur aan te weten, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en losse koelkast. Vanuit de keuken bereikt men via een verdeelhal achtereenvolgens de doucheruime op de begane grond, het Bijkeuken annex bad en wc.
separate toilet en de bijkeuken met plavuizen vloer alwaar standplaats van de cv-installatie en boiler (beide eigendom, 2013) en de aansluiting van wasmachine/droger. Vanuit deze ruimte bereikt men het terras aan de achterzijde en de naastgelegen garage.
Garage.
Ruime garage met bergvliering incl. elektrische sectionaalpoort (3.77mx6.95m). Aan de achterzijde van de woning treft men eveneens een ruime stenen tuinberging annex werkplaats (3.92mx3.09m).
Aan de achterzijde van de woning bestaat een goede mogelijkheid de woning zelfs fors uit te breiden middels een aanbouw. (e.e.a. onder voorbehoud toestemming gemeente Maastricht)
1e verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer.
Via bordes een ruime slaapkamer (3.09mx6.05m) aan de achterzijde boven aanbouw, de overloop voorzien van laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (4.20mx3.88m) voorzien van rolluiken, laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (3.88mx3.82m) voorzien van rolluiken, laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw
Badkamer
Modern betegelde ruime badkamer (2.64mx1.70m) v.v. inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, designradiator en vaste wastafel met ombouw.
2e verdieping:
Slaapkamer 4
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, alwaar een royale slaapkamer/zolderkamer (6.88mx5.73m)v.v. een laminaatvloer en Velux dakraam, kitchenette v.v. 2pitselektrische kookplaat, wasemkap en spoelbak.
- Bouwjaar 1920
- Woonopp_ 155m2
- Bruto inhoud woonhuis_ 842m3
- Perceel_ 451m2
- Tuin_ 35m1 diep en ca.10m1 breed
- Ruime garage incl. elektrische sectionaalpoort en bergvliering
Wijkinformatie:
Scharn wordt in het noorden begrensd door de buurten Wittevrouwenveld en Amby, in het westen door Wyckerpoort, in het zuiden door Heer en in het oosten door de gemeenten Valkenburg aan de Geul en Eijsden-Margraten.[2]
Scharn heeft circa 6.500 inwoners. Het is een relatief welvarende buurt. Het opleidings- en inkomensniveau is bovengemiddeld in vergelijking met andere buurten in Maastricht. De werkloosheid ligt onder het gemiddelde, evenals de criminaliteitscijfers. Een ruime meerderheid van de bewoners woont in een koopwoning
Scharn wordt ontsloten door de Scharnerweg-Bergerstraat (voorheen onderdeel van de provinciale weg 590), die richting Valkenburg voert. De wijk is per openbaar vervoer (Arriva bussen) redelijk goed bereikbaar. In het noordelijk deel van de wijk bevindt zich het 15 hectare grote bedrijventerrein Scharn-Noord.
In Scharn zijn ook enkele bovenlokale voorzieningen aanwezig, zoals het centrum voor geestelijke gezondheidszorg Mondriaan (voorheen Psycho-medisch Streekcentrum Vijverdal) en de Maastrichtse vestiging van het VISTA college (voorheen ROC Leeuwenborgh). Verder zijn er enkele andere scholen en een sportpark (waar onder andere de eigen voetbalvereniging VV Scharn speelt). Tot 2013 was er een overdekt zwembad.
In de buurt zijn enkele winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, waaronder een hotel bij het verkeersknooppunt Europaplein. Het buurtwinkelcentrum De Leim ligt ten zuiden van de Akersteenweg in Heer.
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit is bij deze woning niet van toepassing).
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tuin
Mooie diepe tuin (35 meter diep en 10 meter breed.
Bijzonderheden
In 2013 geheel gerenoveerd door de huidige eigenaar.
Aanvaarding: DIRECT of In Overleg.
In de wijk Scharn gelegen royaal en in goede staat verkerend geheel onderkelderd woonhuis met aangebouwde garage en 35m diepe tuin (Westen)
Deze woning is door de huidige eigenaren in 2013 geheel gerenoveerd!
Indeling:
Kelder:
Plafondhoogte: 1.71m
Kelderruimte 1: (1.56mx7.92m)
Kelderruimte 2: (3.86mx3.88m)
Kelderruimte 3: (3.84mx3.86m)
Aansluitingen gas en water
Begane grond:
Hal.
De ruime hal (1.69mx8.13m) v.v. terrazzo vloer en fraaie dubbele steektrap met tussenbordes naar de verdieping, meterkast (2013) toont direct de sfeer deze fijne woning biedt.
Woonkamer.
Vanuit de hal is de doorzon woonkamer (3.87mx8.13m) te bereiken incl. parketvloer en modern wastafelmeubel.
Keuken.
In de gesloten keuken (ca. 2,99m x 33.09m) v.v. een plavuizenvloer treft u een in 2013 geïnstalleerde aanbouwkeuken incl. apparatuur aan te weten, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en losse koelkast. Vanuit de keuken bereikt men via een verdeelhal achtereenvolgens de doucheruime op de begane grond, het Bijkeuken annex bad en wc.
separate toilet en de bijkeuken met plavuizen vloer alwaar standplaats van de cv-installatie en boiler (beide eigendom, 2013) en de aansluiting van wasmachine/droger. Vanuit deze ruimte bereikt men het terras aan de achterzijde en de naastgelegen garage.
Garage.
Ruime garage met bergvliering incl. elektrische sectionaalpoort (3.77mx6.95m). Aan de achterzijde van de woning treft men eveneens een ruime stenen tuinberging annex werkplaats (3.92mx3.09m).
Aan de achterzijde van de woning bestaat een goede mogelijkheid de woning zelfs fors uit te breiden middels een aanbouw. (e.e.a. onder voorbehoud toestemming gemeente Maastricht)
1e verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer.
Via bordes een ruime slaapkamer (3.09mx6.05m) aan de achterzijde boven aanbouw, de overloop voorzien van laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (4.20mx3.88m) voorzien van rolluiken, laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (3.88mx3.82m) voorzien van rolluiken, laminaatvloer en vaste wastafel met ombouw
Badkamer
Modern betegelde ruime badkamer (2.64mx1.70m) v.v. inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, designradiator en vaste wastafel met ombouw.
2e verdieping:
Slaapkamer 4
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, alwaar een royale slaapkamer/zolderkamer (6.88mx5.73m)v.v. een laminaatvloer en Velux dakraam, kitchenette v.v. 2pitselektrische kookplaat, wasemkap en spoelbak.
- Bouwjaar 1920
- Woonopp_ 155m2
- Bruto inhoud woonhuis_ 842m3
- Perceel_ 451m2
- Tuin_ 35m1 diep en ca.10m1 breed
- Ruime garage incl. elektrische sectionaalpoort en bergvliering
Wijkinformatie:
Scharn wordt in het noorden begrensd door de buurten Wittevrouwenveld en Amby, in het westen door Wyckerpoort, in het zuiden door Heer en in het oosten door de gemeenten Valkenburg aan de Geul en Eijsden-Margraten.[2]
Scharn heeft circa 6.500 inwoners. Het is een relatief welvarende buurt. Het opleidings- en inkomensniveau is bovengemiddeld in vergelijking met andere buurten in Maastricht. De werkloosheid ligt onder het gemiddelde, evenals de criminaliteitscijfers. Een ruime meerderheid van de bewoners woont in een koopwoning
Scharn wordt ontsloten door de Scharnerweg-Bergerstraat (voorheen onderdeel van de provinciale weg 590), die richting Valkenburg voert. De wijk is per openbaar vervoer (Arriva bussen) redelijk goed bereikbaar. In het noordelijk deel van de wijk bevindt zich het 15 hectare grote bedrijventerrein Scharn-Noord.
In Scharn zijn ook enkele bovenlokale voorzieningen aanwezig, zoals het centrum voor geestelijke gezondheidszorg Mondriaan (voorheen Psycho-medisch Streekcentrum Vijverdal) en de Maastrichtse vestiging van het VISTA college (voorheen ROC Leeuwenborgh). Verder zijn er enkele andere scholen en een sportpark (waar onder andere de eigen voetbalvereniging VV Scharn speelt). Tot 2013 was er een overdekt zwembad.
In de buurt zijn enkele winkel- en horecavoorzieningen aanwezig, waaronder een hotel bij het verkeersknooppunt Europaplein. Het buurtwinkelcentrum De Leim ligt ten zuiden van de Akersteenweg in Heer.
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit is bij deze woning niet van toepassing).
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, FinSafe Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tuin
Mooie diepe tuin (35 meter diep en 10 meter breed.
Bijzonderheden
In 2013 geheel gerenoveerd door de huidige eigenaar.
Aanvaarding: DIRECT of In Overleg.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum