{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

MAASTRICHT - HEERDERWEG 114 + 116 - ZEER GESCHIKT ALS BELEGGINGSPAND

Dit herenhuis is gelegen op loopafstand van het treinstation in Maastricht en kortbij de Universiteiten van Randwyck en het Academisch ziekenhuis. De woning wordt op dit moment nog door één familie bewoond, maar is zeer eenvoudig te splitsen in een benedenwoning (huisnummer 114) en een bovenwoning (huisnummer 116).
Dit pand is gelegen direct achter de nieuwe "Groene Loper" van Maastricht dat momenteel gerealiseerd wordt in verband met de onder tunneling van de A2.

INDELING
Souterrain (114)
Het souterrain geeft toegang tot de zeer diepe tuin (circa 23 m diep) en een overdekt terras (circa 9 m2). Verder op deze verdieping slaapkamer 1 (2.26 x 3.27), slaapkamer 2 (3.88 x 3.23); eenvoudige badkamer (2.07 x 1.70) met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; verder een ruime berging 1 (3.56 x 2.80) en nog een tweede berging met gas- en watermeter. De totale hoogte van het souterrain bedraagt 2.10 m.

Begane grond (114)
Entree/hal geeft toegang tot de lichte woonkamer (7.65 x 3.12), keuken (3.33 x 2.25) met diverse opbergkasten en lades een ingebouwde koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

Tussen huisnummer 114 en 116 bevindt zich nu een kozijn met deur wat op eenvoudige wijze dichtgemaakt kan worden om zo 2 aparte woningen te creëren.

1e verdieping (116)
Via eigen voordeur en hal op de begane grond is de trap bereikbaar naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich slaapkamer 3 (4.01 x 3.39) en slaapkamer 4 (4.01 x 5.15) met een keukenblok met alle aansluitingen; een badkamer (3.33 x 2.25) die gerenoveerd dient te worden; momenteel bevindt zich hier een ligbad, wastafelmeubel, toilet en tweede wasmachine aansluiting.
Voorheen was slaapkamer 3 en slaapkamer 4 in gebruik als één grote woonkamer (voorzien van parketvloer), wat op eenvoudige wijze weer gebruikt kan worden als woonkamer met een open keuken.

2e verdieping (116)
Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers; slaapkamer 5 (5.81 x 3.52) en slaapkamer 6 (2.33 x 2.93) met dakvenster. Aansluitend aan slaapkamer 6 is de Cv-ruimte toegangelijk. Verder op deze verdieping een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.

3e verdieping (116)
Bergzolder bereikbaar via luik op de overloop van de tweede verdieping.

BIJZONDERHEDEN

- Pand bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Gedeeltelijk voorzien van parketvloer, laminaatvloer, tegels en linoleum;
- Parkeren met parkeervergunning voor de deur;
- Nog veel plafonds voorzien van houten schrootjes;

KENMERKEN
Soort woning: herenhuis
Aanvaarding: 3 tot 6 maanden na verkoop
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 187 m2
Inhoud: 360 m3
Woonoppervlakte: 139 m2
Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3 + apart toilet
Verwarming: Nefit Ecomline HR (eigendom bouwjaar circa 1998)
Warm water: badgeiser (huur € 15,00 per maand)
Vraagprijs: € 315.000,- K.K.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}