Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Pr. Amalialaan ong Margraten

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Luxe Villa aan de rand van Margraten in een luxe nieuwbouwwijk de ''Bloesemgaard''. Tevens heeft u prachtig uitzicht over het buitengebied in de driehoek Margraten-Scheulder-IJzeren en in de verte het Gerendal-bos.

Op een fraaie locatie gaan wij binnenkort van start met de bouw van één vrijstaande Luxe Villa op een kavel van 660m² (toekomstig huisnummer 27). Het betreft een hoogwaardig afgewerkte energiezuinige en duurzame woning. Onder andere al voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Momenteel worden via de ontwikkelaar en de Gemeente de laatste formaliteiten geregeld. Wel kunnen we al in gesprek gaan over de verkoop hiervan. (onder voorbehoud definitieve goedkeuring bouwplan).

Eerste globale informatie:
Vrijstaand met inpandige garage en achtertuin met vrij uitzicht over de velden.
Twee bouwlagen, begane grond wonen, 1e verdieping slapen.
Nieuwbouw (metselwerk, isolatie, houtwerk, stucwerk), betonnen vloeren, kunststof kozijnen met HR++ glas (conform BENG normen).

Installaties: uitgebreide elektrische installatie inclusief schakelmateriaal, warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, WTW en elektrische garagedeur.

Afwerkingen o.a. hardstenen dorpels en vensterbanken, RVS hang- en sluitwerk, sanitair (Geberit) en tegelwerken (Mosa via BMN - Maastricht) in overleg bij leverancier van verkoper zelf te bepalen, beuken trappen, keuken aansluitingen.

De keuken inclusief keukeninstallatie is in goed overleg inbegrepen. Tuinaanleg komt voor eigen rekening.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, royale woonkamer met tuincontact en open keuken, inpandige dubbele garage.
1e verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, kantoorruimte (of 5de slaapkamer), techniekruimte, twee badkamers en apart toilet.

Bijzonderheden:
- oplevering planning medio 2022
- Prijs vanaf €699.000,- v.o.n.
- Woonoppervlakte ca. 196m²
- optie tot levensloopsloop bestendig maken van de woning, is één van de mogelijkheden.
- koopprijs is vrij op naam, derhalve inclusief bijkomende notariskosten voor de levering
- verkoper werkt met een koop- aannemingsovereenkomst, waarbij u in termijnen gaat betalen naar gelang de bouw vordert.

Omgeving:
De bouwkavel heeft een perceeloppervlakte van 660m² (moet een herverkaveling plaatsvinden) en is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk de 'Bloesemgaard'. Aan de rand van het plan zijn reeds diverse vrijstaande woonhuizen/villa's gerealiseerd. Deze woningen geven goed weer dat er een diversiteit aan mogelijkheden is qua architectuur. Zie ook onderstaande bestemmingsplanregels.

Bestemmingsplan:
In het bestemmingsplan is ter plekke de enkelbestemming ‘Wonen-2’ toegekend, waarvoor de gronden bestemd zijn voor vrijstaand wonen (vrij), aan huis verbonden beroepen, tuinen en erven, waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Villa
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt