Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop President Kennedystraat 12 Margraten
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht
Omschrijving
Midden in de dorpskern van Margraten, nabij winkels, de basisschool en andere voorzieningen, bieden wij deze verrassend ruime (te renoveren) twee-onder-een-kapwoning aan met kelderruimte, royale aanbouw en garage. Deze woning is gelegen op een ruim en privacy-rijk perceel van circa 391 m².
De locatie is ideaal te noemen: op steenworp afstand van Maastricht, Heerlen en Valkenburg en met het Heuvellandschap met al zijn recreatiemogelijkheden letterlijk om de hoek.
Een ideale kans om de woning van je dromen naar eigen smaak en wensen te realiseren!
Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Inhoud: 444 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 49 m²
Perceeloppervlakte: 391 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: F
Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: hardhout met rolluiken
Isolatie: deels dubbel glas
Installaties:
Centrale verwarming: centraal verwarmingssysteem met radiatoren. Nefit CV-ketel (HR) (bouwjaar 2015 / in eigendom)
Warm water voorziening: via combi-ketel en Itho Daalderop elektrische boiler ten behoeve van de badkamer (bouwjaar 2023 / in eigendom)
Indeling:
• Kelder
Praktische provisie kelder te bereiken via de hal.
• Begane grond
Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de royale leefruimte opgedeeld in een woonkamer, open keuken en eetkamer. De woonkamer met houtenvloer is royaal van opzet en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en in de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De leefruimtes baden door de grote raampartijen rondom in het natuurlijke daglicht, tevens zorgt een lichtkoepel voor extra lichtinval in de eetkamer. De half open keukenruimte is centraal gelegen en voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met gaskookplaat en afzuiging. Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, muurkast en cv-opstelling gelegen. Tevens is de achtertuin middels de bijkeuken bereikbaar.
• 1e verdieping
Via de overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 8 m² bereikbaar en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.
• 2e verdieping
Vliering (niet beloopbaar) ten behoeve van opslag doeleinden te bereiken via een steektrap.
Bijgebouwen:
Deze woning beschikt over een lange oprit zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden op de oprit of in de praktische garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en elektra. Verder is er een aparte berging, een handig tuinhuis en een voormalig duivenhok aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt een optimale privacy en mogelijkheden. De achtertuin is tevens middels een poort via de oprit bereikbaar.
Ligging:
De woning is in de dorpskern van Margraten gelegen, onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden – Margraten. Margraten kent een goed voorzieningenniveau, een basisschool, voldoende sportfaciliteiten, een rijk verenigingsleven en uitstekende openbaar vervoer verbinding naar het Bourgondische Maastricht. Ook steden zoals Luik, Aken, Valkenburg en Heerlen zijn op zeer korte afstand te bereiken. De natuurliefhebber komt in Margraten ook aan zijn trekken: het typische Zuid-Limburgse heuvelland ligt om de hoek, wandelen en fietsen door prachtige flora en fauna. Kortom het is er goed vertoeven!
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
De locatie is ideaal te noemen: op steenworp afstand van Maastricht, Heerlen en Valkenburg en met het Heuvellandschap met al zijn recreatiemogelijkheden letterlijk om de hoek.
Een ideale kans om de woning van je dromen naar eigen smaak en wensen te realiseren!
Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Inhoud: 444 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 49 m²
Perceeloppervlakte: 391 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: F
Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: hardhout met rolluiken
Isolatie: deels dubbel glas
Installaties:
Centrale verwarming: centraal verwarmingssysteem met radiatoren. Nefit CV-ketel (HR) (bouwjaar 2015 / in eigendom)
Warm water voorziening: via combi-ketel en Itho Daalderop elektrische boiler ten behoeve van de badkamer (bouwjaar 2023 / in eigendom)
Indeling:
• Kelder
Praktische provisie kelder te bereiken via de hal.
• Begane grond
Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de royale leefruimte opgedeeld in een woonkamer, open keuken en eetkamer. De woonkamer met houtenvloer is royaal van opzet en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning en in de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De leefruimtes baden door de grote raampartijen rondom in het natuurlijke daglicht, tevens zorgt een lichtkoepel voor extra lichtinval in de eetkamer. De half open keukenruimte is centraal gelegen en voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met gaskookplaat en afzuiging. Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, muurkast en cv-opstelling gelegen. Tevens is de achtertuin middels de bijkeuken bereikbaar.
• 1e verdieping
Via de overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 8 m² bereikbaar en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.
• 2e verdieping
Vliering (niet beloopbaar) ten behoeve van opslag doeleinden te bereiken via een steektrap.
Bijgebouwen:
Deze woning beschikt over een lange oprit zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden op de oprit of in de praktische garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en elektra. Verder is er een aparte berging, een handig tuinhuis en een voormalig duivenhok aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt een optimale privacy en mogelijkheden. De achtertuin is tevens middels een poort via de oprit bereikbaar.
Ligging:
De woning is in de dorpskern van Margraten gelegen, onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden – Margraten. Margraten kent een goed voorzieningenniveau, een basisschool, voldoende sportfaciliteiten, een rijk verenigingsleven en uitstekende openbaar vervoer verbinding naar het Bourgondische Maastricht. Ook steden zoals Luik, Aken, Valkenburg en Heerlen zijn op zeer korte afstand te bereiken. De natuurliefhebber komt in Margraten ook aan zijn trekken: het typische Zuid-Limburgse heuvelland ligt om de hoek, wandelen en fietsen door prachtige flora en fauna. Kortom het is er goed vertoeven!
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum