{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Altijd gedroomd om nabij de maas te wonen op een mooie verkaveling van 665m²?
Moderne VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en VRIJSTAANDE BERGING grenzend aan fraaie fiets-/ en wandelroutes. Een droom die uitkomt…

Dit woonhuis is heel weinig aanpassingen een uitblinker in zijn segment.
Een huis met de zo geliefde achtertuin en rust omgeven, riante L-vormige doorzon woon-/ en eetkamer, aanbouwkeuken, drie heerlijke slaapvertrekken, luxe badkamer en optie op de zolderverdieping 4e slaapvertrek te realiseren. Hobbyisten zullen smullen van de inpandige garage en vrijstaande berging, ideaal als opslag en werkplek aan huis. De woning heeft een eigen achterom via de linkerzijde van het woonhuis, zodat u met fiets, kar etc. eenvoudig achterom kunt komen. Het overdekt terras dat via de openslaande tuindeur toegankelijk is heeft een aangenaam zicht over de privacy biedende achtertuin met eigen boomgaard – notenboom – borders – terras en graszode.

De huidige bewoners hebben vanaf de bouw begin 1990 de woning met zorg bewoond en onderhouden en is bovenal goed geïsoleerd. Zo zijn er muur-, vloer-, en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, grotendeels rolluiken en een cv-installatie (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2008 en eigendom) aanwezig, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten. Energielabel B.

Benieuwd geworden naar deze woning? Graag laten wij deze woning aan u zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Bel voor een afspraak met kantoor tel. 0475-202005 en wie weet wordt dit wel uw nieuwe (droom)huis!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal - meterkast - toiletruimte en fonteintje - L-vormige eet-/woonkamer (36.8m²) - aanbouwkeuken (2.50x3.00m) - overdekt terras (3.50x4.00m) - bijkeuken (2.50x1.80m) - inpandige garage (5.69x3.00m) - heerlijke achtertuin en vrijstaande berging (7.00x3.25m)

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers (resp. 8.7 - 10.4 en 15.0m²) en luxe badkamer (4.8m²).

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, thans in gebruik als bergzolder maar eenvoudig af te werken als 4e extra slaap-/ of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de HR cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Aanbouwkeuken is eenvoudig qua opzet en voorziet in o.a. een 4-pits gaskookplaat; afzuigkap en inbouwkoelkast;
- Gehele parterre (m.u.v. garage) voorzien van eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming;
- Heerlijke doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding, tuincontact en middels openslaande tuindeur toegang tot het overdekt terras;
- In de woonkamer is een praktische muurkast aanwezig, welke ideaal is te gebruiken als opbergruimte c.q. provisie;
- Via de keuken is de bijkeuken (incl. witgoedaansluitingen) bereikbaar alsook de inpandige garage met sectionaal poort;
- Op de eerste verdieping treft men drie prima slaapvertrekken, welke afgewerkt zijn met vinylvloeren met structuur werk wanden en plafonds;
- Luxe badkamer (ca. 2010) geheel betegeld en voorzien van riante inloop(regen)douche, zwevend closet, design wastafelmeubel en vloerverwarming
- Middels de vaste trap is de zolderverdieping (thans bergruimte) bereikbaar, waar eenvoudig een vierde slaap-/hobbykamer is te realiseren;
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas en grotendeels voorzien van rolluiken;
- Optimaal isolatiepakket aangezien deze woning voorziet in o.a. muur-, vloer-, en dakisolatie, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten;
- Cv-installatie betreft eigendom, merk Nefit, type HR en bouwjaar ca. 2008;
- Energielabel B, registratienummer 146902660, geldig tot 11-02-2030;
- Zowel de voor-/ als achtertuin zijn mooi verzorgd aangelegd en aan de linkerzijde is een eigen achterom. Diverse terrassen, graszode, borders en achterin een eigen boomgaard, notenboom en wellicht maakt u uw eigen moestuintje;
- Mede de centrale ligging t.o.v. diverse sociale voorzieningen en de gezellige dorpskern van Neer en omgeven door natuur, wandel en fietsroutes en de maas;
- Hobbyisten opgelet; EXTRA vrijstaande berging met carport (rechts) in de tuin, waar u heerlijk kunt klussen, extra opslagmogelijkheden heeft, kortom deze woning moet u gezien hebben!
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}