Woonhuis te koop Emmastraat 35 Schinveld

Karakteristieke, ruime, vrijstaande jaren 20 woning met grote bedrijfsruimte. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, aanbouw met keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en ruime kelder. Achter de woning ligt een grote loods met inpandige kantoorruimte die voor veel doeleinden geschikt is, waaronder een bedrijf aan huis. Achter de woning met loods ligt nog een riante achtertuin met 2 paardenstallen. De stallen en weide maken de woning tevens geschikt voor paardenliefhebbers. De woning is gelegen op loopafstand van voorzieningen en natuur en nabij diverse uitvalswegen.


Indeling:
Souterrain:
Ruime provisiekelder (5,37 x 4,01 m) met een stahoogte van 2,05 m.

Begane grond:
Voor de woning ligt een onderhoudsvrije voortuin (6 x 3 m).

Naast de woning ligt een riante oprit (12 x 3,75 m) welke uit komt op de bestraatte binnenplaats.

Entree/hal (6,50 x 1,77/1,34 m) voorzien van antraciete tegelvloer, alwaar elektrische installatie.
Tussenportaal, alwaar toegang tot souterrain, woonkamer en aangebouwde keuken.
Ruime, doorzon, woonkamer (8,00 x 3,98/3,60 m) voorzien van laminaatvloer.
Aanbouw met gesloten keuken (4,07 x 2,96 m) voorzien van tegelvloer en een landelijke hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Toiletruimte (1,29 x 1,10 m) voorzien van zwevend toilet.
Bijkeuken (3,44 x 2,92/1,80 m) voorzien van tegelvloer, 2de keukenblok en aansluiting wasautomaten. Vanuit de bijkeuken is de toegang naar de achtertuin.

Ruime, bestraatte binnenplaats (10 x 10 m) waarop de oprit uit komt en toegang verschaft aan de loods en de achtertuin.

Riante loods (8,98 x 5,58 m) voorzien van rolpoort, separate kantoorruimte (4,15 x 2,80 m) met centrale verwarming en vliering (5,58 x 4,30 m).
De loods heeft een totale hoogte van 5,85 m.

2 paardenstallen (5,5 x 3 m) rie tevens dienst kunnen doen als schuur.
Omsloten achtertuin (30 x 20 m) met bestraat terras met overkapping (9 x 3 m) en verder overwegend gras.

Eerste verdieping:
Overloop (5,17 x 1,95/172 m) voorzien van tapijt, alwaar trapopgang naar 2de verdieping.

Slaapkamer 1 (4,00 x 3,59 m) voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (3,72 x 3,36 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2,68 x 1,95 m) voorzien van douchecabine, ligbad met whirlpool, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop/bergruimte/5de slaapkamer (5,41 x 2,38/1,10 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar cv ketel.
Slaapkamer 3 (3,06 x 2,78 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (3,06 x 2,57 m) voorzien van laminaatvloer.


Algemeen:
Het betreft een ruime vrijstaande woning. De woning kenmerkt zich door de vele karakteristieke elementen uit de jaren 20. Naast de woning is een ruime oprit gelegen die uit komt op de bestraatte binnenplaats. Hier is tevens de ingang naar de ruime loods met rolpoort, inpandige kantoorruimte en ruime vliering. Deze loods is ideaal voor een bedrijf aan huis of kan dienst doen als hobbyruimte. Naast de loods liggen nog 2 paardenstallen die tevens als opbergschuur dienst kunnen doen. Achter de loods is een riante tuin van ca. 600 m2 die tevens als paardenweide dienst kan doen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie. Cv HR combiketel (2017, huur). Energielabel F. De woning is gelegen aan de rand van Schinveld met alle voorzieningen en de ingang van Schinveldse bossen aan het einde van de straat.


Kortom een ruime vrijstaande jaren 20 woning met veel karakteristieke elementen en een ruime loods nabij alle voorzieningen en groen.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

+ Lees meer

- Lees minder