{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Zum Wiesengrund 1 Selfkant (de)

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Beschikbaar

Omschrijving


Aan de rand van Wehr (D) bieden wij deze verrassend ruime woning aan met garage en grote werkplaats/loods.
Deze woning is ideaal voor wonen in combinatie met werken en biedt veel leefruimte en veel wooncomfort, door het uitstekende afwerkingsniveau.
Tevens is deze woning zeer energiezuinig, door de aanwezigheid van 36 zonnepanelen en een opslagaccu van 13 KW.
Recentelijk is deze woning inwendig voorzien van nieuwe badkamer, keuken en nieuwe binnenkozijns. met glazen deuren.
Al met al is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Souterrain
Het riante souterrain van 71 m2 is voorzien van een ruime hobbykelder (ca. 5.12 x 5,77) met ingebouwde kast, een sauna, een bergruimte een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tevens is hier de opslagaccu voor de elektriciteit opgesteld.
het gehele souterrain is voorzien van een plavuizenvloer.

Begane grond
Via de ruime hal bereikt de woonkamer en een geheel betegeld toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een plavuizenvloer en een Kalfir panoramahaard met RVS railing.
Via de woonkamer bereikt u de semi-open keuken (ca. 2.81 x 4.11), welke tevens is voorzien van een plavuizenvloer en een moderne en luxe aanbouwkeuken met apparatuur.
Via de woonkamer is er tevens toegang tot een riante wintertuin (ca. 9.00 x 3.00), welke tevens is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1: ca. 5.72 x 3.54
Slaapkamer 2: ca. 5.23 x 2.81
Slaapkamer 3: ca. 2.78 x 5.11 met ingebouwde wandkast
De luxe en moderne badkamer (ca. 3.25 x 2.73) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 4e slaapkamer (ca. 8.94 x 3.19) en een cv-berging.

Garage
De garage (ca. 6.81 x 2.83) is inpandig bereikbaar via de keuken en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de 2e garage / werkplaats

Garage / werkplaats
De ruime werkplaats/ garage (ca. 8.43 x 5.34) is voorzien van een elektrisch bedienbare sctionaalpoort van 4 m breed en een extra groepenkast voor de elektra met krachtstroom

Tuin
De geheel omsloten en aangelegde tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Zuiden.
De tuin is tevens voorzien van een eigen waterput met pomp voor besproeiing van de tuin

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001, Garage 2011.
- Perceeloppervlakte 478 m2
- Woonoppervlakte ca. 231 m2
- Inhoud ca. 1009 m3
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting voor snel internet
- Deze woning is zeer energiezuinig.



---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}