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Woonhuis te koop Am Obersthof 32 Selfkant - Hillensberg
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Beschikbaar
Omschrijving
In gewilde wijk in Hillensberg ligt dit zeer royale halfvrijstaande woonhuis van maar liefst 850 m3 (volledig onderkelderd).
Zeer kort op de Nederlandse grens gelegen. Nabij Sittard, Doenrade en Munstergeleen en de uitvalswegen A2/A76/N300/N297.
Ruime maatvoeringen en degelijk gebouwd. Veel privacy in de omsloten achtertuin.
Dit huis is een aanrader wanneer je in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het groen wilt wonen.
INDELING:
SOUTERRAIN:
Geheel betegelde vloer en volwaardige stahoogte (2.54 m).
Zeer royale verwarmde kelderruimte (6.24mx6.06m).
Ruime opbergruimte (6.24mx3.70m) met meterkast en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Alle ruimtes hebben daglichttoetreding.
Gang (3.55mx2.25m) met bergruimte.
BEGANE GROND:
Leefkeuken (6.12mx3.66m / 2.30m) met optimaal lichtinval dankzij de grote raampartij, moderne aanbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Mooie grote woonkamer (6.12mx5.94m) met optimaal tuincontact door grote raampartij.
Ruime hal (6.12mx2.25m).
Toilet (1.25mx1.74m).
Garage (5.29mx2.89m).
1E VERDIEPING:
Zeer ruime hoofdslaapkamer (6.12mx3.66m) met grote raampartij.
2e slaapkamer (4.50mx3.00m).
3e slaapkamer (4.50mx3.00m).
Ruime badkamer (3.75mx2.77m / 2.17m) met hoek / ligbad, aparte douche, toilet en vaste wastafel.
Overloop (3.75mx1.13m / 1.75 m).
2E VERDIEPING :
Mogelijkheid om vlizotrap te maken naar zolder (op dit moment niet bereikbaar).
BUITEN:
Volledig omsloten achtertuin met veel privacy met gazon en 2 terrassen, waarvan 1 voorzien is van een houten overkapping.
Oprit voor 2 auto’s. Voortuin voorzien van gastank.
GOED OM TE WETEN:
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte 127 m2 en 87 m2 overige inpandige ruimte. Inhoud 850 m3.
Perceel 294 m2.
De woning beschikt over een grote functionele kelder die kan dienen als extra opslagruimte of als hobbyruimte.
Doorlopend vloerpatroon (tegelvloer) op begane grond, trappenhuis, overloop, badkamer en gang in kelder.
Woning is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de badkamer (per ruimte in te stellen).
Kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie.
Energielabel C.
Goede daglichttoetreding dankzij de vele ramen.
Keuken blijft achter.
Contact opnemen met makelaar Riet Quaden via 046 451 9644 / 06 2340 9058 of info@rietquadenmakelaars.nl
Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte mit nicht weniger als 850 m3 (vollständig unterkellert) befindet sich in einer beliebten Gegend in Hillensberg.
Liegt ganz in der Nähe der niederländischen Grenze. In der Nähe von Sittard, Doenrade und Munstergeleen sowie den Autobahnen A2/A76/N300/N297.
Geräumige Abmessungen und solide Bauweise. Viel Privatsphäre im umzäunten Hinterhof.
Dieses Haus empfiehlt sich, wenn Sie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend in der Nähe von Grünflächen wohnen möchten.
Layout:
Keller:
Komplett gefliester Boden und volle Stehhöhe (2,54 m).
Sehr geräumiger, beheizter Kellerraum (6,24 x 6,06 m).
Geräumiger Lagerraum (6,24mx3,70m) mit Zählerschrank und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Flur (3,55mx2,25m) mit Lagerraum.
Erdgeschoss:
Wohnküche (6,12mx3,66m / 2,30m) mit optimalem Lichteinfall dank großer Fenster, moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Schönes großes Wohnzimmer (6,12mx5,94m) mit optimalem Gartenkontakt durch große Fenster.
Geräumiger Diele (6,12mx2,25m).
Toilette (1,25mx1,74m).
Garage (5,29 x 2,89 m).
1\. Stock:
Sehr geräumiges Hauptschlafzimmer (6,12 x 3,66 m) mit großen Fenstern.
2\. Schlafzimmer (4,50mx3,00m).
3\. Schlafzimmer (4,50mx3,00m).
Geräumiges Badezimmer (3,75mx2,77m / 2,17m) mit Eckbadewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken.
Diele (3,75 m x 1,13 m / 1,75 m).
2\. Etage:
Möglichkeit zum Einbau einer Dachbodenleiter zum Dachboden (derzeit nicht zugänglich).
Draußen:
Vollständig umzäunter Garten mit viel Privatsphäre mit Rasen und 2 Terrassen, davon 1 mit Holzdach.
Auffahrt für 2 Autos. Vorgarten mit Gastank.
Gut zu wissen:
Baujahr 2008.
Wohnfläche 127 m2 und 87 m2 sonstiger Innenbereich. Volumen 850 m3.
Grundstück 294 m2.
Das Haus verfügt über einen großen Funktionskeller, der als zusätzlicher Lagerraum oder als Hobbyraum dienen kann.
Durchgehendes Bodenmuster (Fliesenboden) im Erdgeschoss, Treppenhaus, Treppenabsatz, Badezimmer und Flur im Untergeschoss.
Das Haus ist komplett mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer (pro Zimmer einstellbar).
Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Hohlraumdämmung.
Energielabel C.
Gutes Tageslicht dank der vielen Fenster.
Die Küche ist Inklusiv Kaufpreis.
Kontaktieren Sie den Immobilienmakler Riet Quaden unter +49 46 451 9644 / +49 6 2340 9058 oder info@rietquadenmakelaars.nl
Zeer kort op de Nederlandse grens gelegen. Nabij Sittard, Doenrade en Munstergeleen en de uitvalswegen A2/A76/N300/N297.
Ruime maatvoeringen en degelijk gebouwd. Veel privacy in de omsloten achtertuin.
Dit huis is een aanrader wanneer je in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het groen wilt wonen.
INDELING:
SOUTERRAIN:
Geheel betegelde vloer en volwaardige stahoogte (2.54 m).
Zeer royale verwarmde kelderruimte (6.24mx6.06m).
Ruime opbergruimte (6.24mx3.70m) met meterkast en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Alle ruimtes hebben daglichttoetreding.
Gang (3.55mx2.25m) met bergruimte.
BEGANE GROND:
Leefkeuken (6.12mx3.66m / 2.30m) met optimaal lichtinval dankzij de grote raampartij, moderne aanbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Mooie grote woonkamer (6.12mx5.94m) met optimaal tuincontact door grote raampartij.
Ruime hal (6.12mx2.25m).
Toilet (1.25mx1.74m).
Garage (5.29mx2.89m).
1E VERDIEPING:
Zeer ruime hoofdslaapkamer (6.12mx3.66m) met grote raampartij.
2e slaapkamer (4.50mx3.00m).
3e slaapkamer (4.50mx3.00m).
Ruime badkamer (3.75mx2.77m / 2.17m) met hoek / ligbad, aparte douche, toilet en vaste wastafel.
Overloop (3.75mx1.13m / 1.75 m).
2E VERDIEPING :
Mogelijkheid om vlizotrap te maken naar zolder (op dit moment niet bereikbaar).
BUITEN:
Volledig omsloten achtertuin met veel privacy met gazon en 2 terrassen, waarvan 1 voorzien is van een houten overkapping.
Oprit voor 2 auto’s. Voortuin voorzien van gastank.
GOED OM TE WETEN:
Bouwjaar 2008.
Woonoppervlakte 127 m2 en 87 m2 overige inpandige ruimte. Inhoud 850 m3.
Perceel 294 m2.
De woning beschikt over een grote functionele kelder die kan dienen als extra opslagruimte of als hobbyruimte.
Doorlopend vloerpatroon (tegelvloer) op begane grond, trappenhuis, overloop, badkamer en gang in kelder.
Woning is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de badkamer (per ruimte in te stellen).
Kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie.
Energielabel C.
Goede daglichttoetreding dankzij de vele ramen.
Keuken blijft achter.
Contact opnemen met makelaar Riet Quaden via 046 451 9644 / 06 2340 9058 of info@rietquadenmakelaars.nl
Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte mit nicht weniger als 850 m3 (vollständig unterkellert) befindet sich in einer beliebten Gegend in Hillensberg.
Liegt ganz in der Nähe der niederländischen Grenze. In der Nähe von Sittard, Doenrade und Munstergeleen sowie den Autobahnen A2/A76/N300/N297.
Geräumige Abmessungen und solide Bauweise. Viel Privatsphäre im umzäunten Hinterhof.
Dieses Haus empfiehlt sich, wenn Sie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend in der Nähe von Grünflächen wohnen möchten.
Layout:
Keller:
Komplett gefliester Boden und volle Stehhöhe (2,54 m).
Sehr geräumiger, beheizter Kellerraum (6,24 x 6,06 m).
Geräumiger Lagerraum (6,24mx3,70m) mit Zählerschrank und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Flur (3,55mx2,25m) mit Lagerraum.
Erdgeschoss:
Wohnküche (6,12mx3,66m / 2,30m) mit optimalem Lichteinfall dank großer Fenster, moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Schönes großes Wohnzimmer (6,12mx5,94m) mit optimalem Gartenkontakt durch große Fenster.
Geräumiger Diele (6,12mx2,25m).
Toilette (1,25mx1,74m).
Garage (5,29 x 2,89 m).
1\. Stock:
Sehr geräumiges Hauptschlafzimmer (6,12 x 3,66 m) mit großen Fenstern.
2\. Schlafzimmer (4,50mx3,00m).
3\. Schlafzimmer (4,50mx3,00m).
Geräumiges Badezimmer (3,75mx2,77m / 2,17m) mit Eckbadewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken.
Diele (3,75 m x 1,13 m / 1,75 m).
2\. Etage:
Möglichkeit zum Einbau einer Dachbodenleiter zum Dachboden (derzeit nicht zugänglich).
Draußen:
Vollständig umzäunter Garten mit viel Privatsphäre mit Rasen und 2 Terrassen, davon 1 mit Holzdach.
Auffahrt für 2 Autos. Vorgarten mit Gastank.
Gut zu wissen:
Baujahr 2008.
Wohnfläche 127 m2 und 87 m2 sonstiger Innenbereich. Volumen 850 m3.
Grundstück 294 m2.
Das Haus verfügt über einen großen Funktionskeller, der als zusätzlicher Lagerraum oder als Hobbyraum dienen kann.
Durchgehendes Bodenmuster (Fliesenboden) im Erdgeschoss, Treppenhaus, Treppenabsatz, Badezimmer und Flur im Untergeschoss.
Das Haus ist komplett mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer (pro Zimmer einstellbar).
Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Hohlraumdämmung.
Energielabel C.
Gutes Tageslicht dank der vielen Fenster.
Die Küche ist Inklusiv Kaufpreis.
Kontaktieren Sie den Immobilienmakler Riet Quaden unter +49 46 451 9644 / +49 6 2340 9058 oder info@rietquadenmakelaars.nl
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Woonhuis
, Eengezinswoning
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Perceel: {{
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Kenmerken
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