Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Fichtenhain 17 Selfkant-süsterseel
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Royaal vrijstaand landhuis met zes slaapkamers, souterrain en moderne energievoorzieningen in een Groene Topwijk van Süsterseel.....
Ruimte voor een groot gezin, gelijkvloerse woonmogelijkheden én een tuin waarin privacy vanzelfsprekend is. Fichtenhain 17 combineert het karakter van een royaal vrijstaand landhuis met een verrassend veelzijdige indeling, een volledig souterrain, moderne energievoorzieningen en een perceel van 799 m².
De woning ligt in een geliefde, groene woonomgeving van Süsterseel en beschikt over circa 244 m² woonoppervlakte. Met zes slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor/werkkamer, twee badkamers, een inpandige garage en veel aanvullende gebruiksruimte is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfasen.
Wonen met ruimte en licht
Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met trappenhuis en separaat toilet. De royale, L-vormige woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak stucwerk en een PVC-vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke kamer die uitstekend kan worden gebruikt als televisie-, werk-, speel- of slaapkamer. Deze ruimte kan eventueel bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een bijzonder royale leefruimte ontstaat.
De woonkeuken is voorzien van een nette aanbouwopstelling uit 2011 met granieten werkblad, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, een oven met hete lucht grill- en stoomfunctie en een combi-magnetron. De Bosch-vaatwasser werd in 2023 vernieuwd. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken.
Levensloopbestendige mogelijkheden
Op de begane grond bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. In combinatie met de aanwezige badkamer biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis.
De badkamer op deze verdieping is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. Meerdere kamers hebben ramen aan twee zijden, waardoor ze opvallend licht zijn. Onder de dakschuinte is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig in vaste kasten en afzonderlijke bergingen.
De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin, logees of thuiswerkplekken.
Volledig souterrain met garage
Ook onder de woning is de hoeveelheid ruimte indrukwekkend. Het volledige souterrain bestaat uit meerdere berg-, technische en werkruimtes, waarvan verschillende vertrekken zijn voorzien van daglicht en verwarming.
Een grote werk- of hobbyruimte beschikt over een rechtstreekse deur naar de tuin en is ideaal voor gereedschap, tuinspullen, houtopslag, een atelier of andere hobby’s. Daarnaast zijn er een technische ruimte en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort.
De meterkast bevindt zich in het souterrain en werd in 2023 vernieuwd.
Privacyrijke tuin op het zuidwesten
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een ruim overdekt terras met tegelvloer, inbouwspots en een lichtstraat. Hier zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer even niet meewerkt.
Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis met aansluitend een tweede overdekt terras. De groene, bosrijke achtergrond zorgt voor rust, beschutting en een bijzonder aangename sfeer.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon.
Moderne energievoorzieningen
De woning is energetisch al stevig aangepakt. Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig en de woning wordt verwarmd door een Wolf CHA 16-warmtepomp van 16 kW uit 2024. Voor het warme tapwater is een Stiebel Eltron-warmtepompboiler uit 2022 aanwezig. Volgens opgave bedroeg de investering in de warmtepompinstallatie circa € 30.000.
Verder beschikt de woning over dakisolatie, deels aanvullend geïsoleerde plafonds boven de garage en kelderruimtes, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een aparte laagtariefmeter voor de warmtepomp is aanwezig.
De woning heeft daarnaast een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een bestaande aardgasaansluiting. De voormalige stalen olietank van circa 7.500 liter is niet meer in gebruik en wordt volgens opgave vóór de verkoop gesaneerd.
GOED OM TE WETEN
Vrijstaand landhuis, gebouwd in 1972
Perceeloppervlakte 799 m²
Woonoppervlakte circa 244 m²
Energielabel B
Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving van Süsterseel
6 slaapkamers | 2 badkamers
Uitstekende levensloopbestendige mogelijkheden
Ruime woonkeuken met keukenopstelling uit 2011
Volledig souterrain met diverse werk- en bergruimtes
Inpandige garage met sectionaalpoort
Meterkast vernieuwd in 2023
Tuin op het zuidwesten met veel privacy
Groot overdekt terras aan de woning
Royaal tuinhuis met tweede overdekt terras
Balkon aan de voorzijde
22 zonnepanelen
Wolf-warmtepomp van 16 kW uit 2024
Stiebel Eltron-warmtepompboiler uit 2022
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Dakisolatie en aanvullende isolatie boven garage en kelderruimtes
Glasvezel, alarminstallatie en aardgasaansluiting aanwezig
Gewenste oplevering tussen 1 februari en 1 maart 2027
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Koperscourtage € 8.403,36 excl. BTW
Fichtenhain 17 is een woning voor kopers die niet willen kiezen tussen ruimte, privacy en toekomstgericht wonen. Een royaal en veelzijdig gezinshuis op een prachtige groene locatie, met volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en hobby’s.
Ruimte voor een groot gezin, gelijkvloerse woonmogelijkheden én een tuin waarin privacy vanzelfsprekend is. Fichtenhain 17 combineert het karakter van een royaal vrijstaand landhuis met een verrassend veelzijdige indeling, een volledig souterrain, moderne energievoorzieningen en een perceel van 799 m².
De woning ligt in een geliefde, groene woonomgeving van Süsterseel en beschikt over circa 244 m² woonoppervlakte. Met zes slaapkamers waarvan één in gebruik is als kantoor/werkkamer, twee badkamers, een inpandige garage en veel aanvullende gebruiksruimte is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met verschillende levensfasen.
Wonen met ruimte en licht
Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met trappenhuis en separaat toilet. De royale, L-vormige woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak stucwerk en een PVC-vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke kamer die uitstekend kan worden gebruikt als televisie-, werk-, speel- of slaapkamer. Deze ruimte kan eventueel bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een bijzonder royale leefruimte ontstaat.
De woonkeuken is voorzien van een nette aanbouwopstelling uit 2011 met granieten werkblad, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, een oven met hete lucht grill- en stoomfunctie en een combi-magnetron. De Bosch-vaatwasser werd in 2023 vernieuwd. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken.
Levensloopbestendige mogelijkheden
Op de begane grond bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. In combinatie met de aanwezige badkamer biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis.
De badkamer op deze verdieping is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers. Meerdere kamers hebben ramen aan twee zijden, waardoor ze opvallend licht zijn. Onder de dakschuinte is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig in vaste kasten en afzonderlijke bergingen.
De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping biedt daarmee volop ruimte voor een groot gezin, logees of thuiswerkplekken.
Volledig souterrain met garage
Ook onder de woning is de hoeveelheid ruimte indrukwekkend. Het volledige souterrain bestaat uit meerdere berg-, technische en werkruimtes, waarvan verschillende vertrekken zijn voorzien van daglicht en verwarming.
Een grote werk- of hobbyruimte beschikt over een rechtstreekse deur naar de tuin en is ideaal voor gereedschap, tuinspullen, houtopslag, een atelier of andere hobby’s. Daarnaast zijn er een technische ruimte en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort.
De meterkast bevindt zich in het souterrain en werd in 2023 vernieuwd.
Privacyrijke tuin op het zuidwesten
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een ruim overdekt terras met tegelvloer, inbouwspots en een lichtstraat. Hier zit je beschut en comfortabel, ook wanneer het weer even niet meewerkt.
Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis met aansluitend een tweede overdekt terras. De groene, bosrijke achtergrond zorgt voor rust, beschutting en een bijzonder aangename sfeer.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon.
Moderne energievoorzieningen
De woning is energetisch al stevig aangepakt. Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig en de woning wordt verwarmd door een Wolf CHA 16-warmtepomp van 16 kW uit 2024. Voor het warme tapwater is een Stiebel Eltron-warmtepompboiler uit 2022 aanwezig. Volgens opgave bedroeg de investering in de warmtepompinstallatie circa € 30.000.
Verder beschikt de woning over dakisolatie, deels aanvullend geïsoleerde plafonds boven de garage en kelderruimtes, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een aparte laagtariefmeter voor de warmtepomp is aanwezig.
De woning heeft daarnaast een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een bestaande aardgasaansluiting. De voormalige stalen olietank van circa 7.500 liter is niet meer in gebruik en wordt volgens opgave vóór de verkoop gesaneerd.
GOED OM TE WETEN
Vrijstaand landhuis, gebouwd in 1972
Perceeloppervlakte 799 m²
Woonoppervlakte circa 244 m²
Energielabel B
Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving van Süsterseel
6 slaapkamers | 2 badkamers
Uitstekende levensloopbestendige mogelijkheden
Ruime woonkeuken met keukenopstelling uit 2011
Volledig souterrain met diverse werk- en bergruimtes
Inpandige garage met sectionaalpoort
Meterkast vernieuwd in 2023
Tuin op het zuidwesten met veel privacy
Groot overdekt terras aan de woning
Royaal tuinhuis met tweede overdekt terras
Balkon aan de voorzijde
22 zonnepanelen
Wolf-warmtepomp van 16 kW uit 2024
Stiebel Eltron-warmtepompboiler uit 2022
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Dakisolatie en aanvullende isolatie boven garage en kelderruimtes
Glasvezel, alarminstallatie en aardgasaansluiting aanwezig
Gewenste oplevering tussen 1 februari en 1 maart 2027
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Koperscourtage € 8.403,36 excl. BTW
Fichtenhain 17 is een woning voor kopers die niet willen kiezen tussen ruimte, privacy en toekomstgericht wonen. Een royaal en veelzijdig gezinshuis op een prachtige groene locatie, met volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en hobby’s.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Landhuis
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum