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Woonhuis te koop Rodebachstraße 11a Selfkant
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Omschrijving
In Selfkant - Tüddern bietet dieses Objekt mit seiner Lage direkt am Wald und in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze eine optimale Umgebung. Hier präsentiert sich eine besondere Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten und durchdachte Raumaufteilung besticht.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Rand eines Waldes. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Frische der Natur zu genießen. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor der Haustür beginnen, und der Wald bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für Ausflüge.
Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die optimale Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem offenen Koch- und Essbereich empfangen. Das Highlight dieses Raumes sind die beiden modernen Einbauküchen, die nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und eine Glastür führt direkt auf die Terrasse.
Das Wohnzimmer ist ein weiterer Raum im Erdgeschoss, hier kann man gemütliche Abende verbringen, entspannen und die Atmosphäre des Hauses in vollen Zügen genießen. Ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, die durchdacht und modern gestaltet sind.
Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Ein Schlafzimmer bietet einen Balkon für entspannte Stunden mit Blick auf die Natur!
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Jahr 2022 wurde im Haus eine hightech Elektroheizung installiert, welche durch Nachrüstung einer PV-Anlage die optimale Möglichkeit für ein selbst versorgenden Kreislauf bieten und eine hohe Effizienz möglich machen würde.
Des Weiteren ist im ganzen Haus eine großartige EDV Technik installiert, welche dem heutigen Standard mehr als gerecht wird.
Das Anwesen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Einfahrt und die Garage stellen sicher, dass Autos geschützt und bequem untergebracht werden können.
Der Garten, auf einem großzügigen 926 Quadratmeter großen Grundstück, ist eine grüne Oase der Erholung. Hier können die Bewohner nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach die Natur genießen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Diese Immobilie in Tüddern vereint eine ideale Lage, mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.
Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Rand eines Waldes. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Frische der Natur zu genießen. Spaziergänge und Fahrradtouren können direkt vor der Haustür beginnen, und der Wald bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für Ausflüge.
Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die optimale Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem offenen Koch- und Essbereich empfangen. Das Highlight dieses Raumes sind die beiden modernen Einbauküchen, die nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und eine Glastür führt direkt auf die Terrasse.
Das Wohnzimmer ist ein weiterer Raum im Erdgeschoss, hier kann man gemütliche Abende verbringen, entspannen und die Atmosphäre des Hauses in vollen Zügen genießen. Ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss, die durchdacht und modern gestaltet sind.
Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Ein Schlafzimmer bietet einen Balkon für entspannte Stunden mit Blick auf die Natur!
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Jahr 2022 wurde im Haus eine hightech Elektroheizung installiert, welche durch Nachrüstung einer PV-Anlage die optimale Möglichkeit für ein selbst versorgenden Kreislauf bieten und eine hohe Effizienz möglich machen würde.
Des Weiteren ist im ganzen Haus eine großartige EDV Technik installiert, welche dem heutigen Standard mehr als gerecht wird.
Das Anwesen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Einfahrt und die Garage stellen sicher, dass Autos geschützt und bequem untergebracht werden können.
Der Garten, auf einem großzügigen 926 Quadratmeter großen Grundstück, ist eine grüne Oase der Erholung. Hier können die Bewohner nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach die Natur genießen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Diese Immobilie in Tüddern vereint eine ideale Lage, mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
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Woonhuis
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