Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Bulkemstraat 7 Simpelveld

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Grenzend aan een mooie natuurrijke omgeving aan de rand van Simpelveld, charmante vrijstaande woning met veel karakter. De woning dateert uit ca. 1850 maar is door de jaren geoptimaliseerd en uitgebreid. Een idyllisch plaatje. De woning ademt sfeer, eigenheid en warmte uit, mede door het behoud van enkele karakteristieke elementen zoals de Kunradersteen. De woning is een echt ruimtewonder met maar liefst 227 m² woonoppervlak en is daarmee uitermate geschikt om diverse functies te combineren onder één dak. Denk aan werk- en/of hobby aan huis, dubbele bewoning en wellicht biedt dit object ook mogelijkheid tot een B&B/vakantiewoning (na toestemming gemeente Simpelveld!).

Thans is de woning ingericht met o.a. een gezellige woonkeuken met woonkamer, een badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, een ingericht appartement met 2 slaapkamers en separate ingang, een galerij en atelier.

De tuin wordt omgeven door groen en voorziet in diverse terrasjes rondom de woning en geniet zo optimaal van de zon en privacy! Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

De dorpskern van Simpelveld ligt op korte afstand. Evenals voorzieningen zoals een basisschool en de belangrijkste uitvalswegen. Binnen 5 minuten begeeft u zich in het fraaie buitengebied.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1850
Inhoud: 1.282 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 227 m²
Perceeloppervlakte: 590 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: overwegend houten kozijnen met dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: 2 stuks Agpo-Ferroli V.R. uit 1997 (eigendom)
Warm water voorziening: via combiketels

Indeling:
Het hoofdhuis is gelegen aan de voorzijde en is ouder dan het later bijgebouwde appartement en atelier aan de achterzijde.

• Kelder
Er zijn twee kelderruimten separaat van elkaar bereikbaar.

• Begane grond
In de voorgevel van de woning zit een toegang welke direct toegang verschaft tot de galerij. Een mooie ruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen.

Via de oprit, aan de zijkant van de woning, is er eveneens een toegang gecreëerd. De ruime hal biedt plaats aan het mooie trappenhuis en een zitgelegenheid. Van hieruit is er rechtstreeks toegang tot de living, maar ook een modern gastentoilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is v.v. vloerverwarming en ingericht met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

De living is verdeeld in woonkamer en open keuken met serre, ca. 40 m² groot en sfeervol ingericht. Een mooie plankenvloer in de woonkamer.
Een doorkijk naar de speels ingerichte keuken met diverse keukenblokken v.v. inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
De serre voorziet in veel lichtinval in de keuken en een fijne zitgelegenheid. Middels een schuifpui is er optimaal tuincontact gecreëerd.

Het atelier is aan de achterzijde gelegen en alleen via de tuin bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. Het atelier is te verwarmen met een pelletkachel. Er is een wateraansluiting aanwezig.

• 1e verdieping
Via de centraal gelegen hal, is de eerste verdieping bereikbaar. Op de verdieping treft u drie slaapkamers aan alsmede een extra tussenkamer. Deze zijn allen v.v. de authentieke houten planken vloer.

Het appartement, gelegen in het achterste deel van de woning, is via de overloop toegankelijk. Zo is dit appartement eenvoudig om te zetten naar bijvoorbeeld meer slaapkamers te betrekken bij het hoofdhuis. Thans is dit appartement ingericht met een gang, 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. Modernisering is wenselijk. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok en de badkamer met een douche en toilet.
Vanuit de woonkamer is een balkon toegankelijk van waaruit ook de tuin. Via deze weg is het appartement ook separaat toegankelijk gemaakt.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.

• 2e verdieping
In het voorste deel van de woning, het hoofdhuis, is een bergzolder gelegen welke bereikbaar is middels een vaste trap.
De bergzolder boven het appartement is bereikbaar via een vlizotap.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en fraai aangelegd met diverse terrassen en borders. Achter de woning is een natuurgebied gelegen. Hierdoor is het in de tuin optimaal genieten van privacy en veel groen door de bosrijke omgeving. Er is een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rechts naast de woning is de functionele buitenberging gelegen van ruim 14 m² groot.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van Simpelveld, grenzend aan een natuurgebied. Simpelveld wordt ook wel de poort van het Heuvelland genoemd. Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod en levensloopbestendige appartementen heeft de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie D, nummer 2522, ter grootte van 590 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt