{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Op strategische locatie op slechts 15 autominuten van Maastricht gelegen, perfect gerenoveerde, goed afgewerkte en van alle modern wooncomfort voorziene, in mergel opgetrokken karakteristieke woonvilla met royaal woonoppervlakte van ± 278 m² inclusief 5 slaapkamers en 2 badkamers, garage, bergingen, kelders en riant perceel ± 4.565 m²

Indeling:
Kelder 1: provisieruimte
Kelder 2: opslag-provisieruimte

Begane grond:
Entree en royale woninghal (3.43 x 4.50 m) met authenthieke bordestrap naar verdieping en toegang tot kelder 1
Gastentoilet met hangcloset en fonteintje
Riante living (9.09 x 5.58 m) met haardpartij en sfeervolle serre (5.19 x 3.00 m)
Luxe complete Leefkeuken (4.53 x 3.37 m) voorzien van luxe keukeninstallatie met alle comfort
Aan woonkamer grenzende eetkamer (3.37 x 3.80 m)
Bijkeuken (3.33 x 3.80 m) met toegang tot kelder 2

Eerste verdieping:
Overloop
Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje
Slaapkamer I (5.60 x 4.40 m)
Slaapkamer II (5.60 x 4.40 m)
Slaapkamer III (3.10 4.45 m)
Moderne badkamer (2.21 x 2.51 m) met douchecabine, vaste wastafel en ligbad

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar:
Ruime overloop/study (3.36 x 3.50 m)
Slaapkamer IV (5.40 x 3.14/2.90 m)
Slaapkamer V (4.66 x 3.26 m) met kastruimte
Doucheruimte (1.91 x 1.61 m) met douche, hangtoilet en vaste wastafel

Buiten:
Parkachtige tuin in L-vorm, met gazon, diverse planten borders, paden, boomopstand. Naast de woning een royale garage/werkruimte, achter de woning gelegen een in mergel opgetrokken berging
Op achterzijde perceel gelegen ruime hobby-/opslagruimte

Overige informatie:
- bijzondere robuuste klassieke woonvilla met eigentijds afwerkingsniveau en wooncomfort
- alle voorzieningen op korte fietsafstand bereikbaar
- vrijwel direct grenzend aan natuur-/wandelgebied "Ingendael"
- prima openbaar vervoer aansluitingen per bus en treinstation Houthem
- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en autosnelwegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken
- in directe nabijheid van Maastricht (ca. 9 km) gelegen met aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen
- het kerkdorp Houthem kent een rijke historie en tradities met een levendig verenigingsleven
- volop geniet- en recreatiemomenten voor de natuurliefhebber met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (Ingendael, Bergse Heide en het Ravensbos en overige natuur in het Geuldal)

Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.

De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}