Woonhuis te koop Kerkstraat 66 Voerendaal

Landelijk gelegen in het kerkdorpje Ubachsberg, geheel gerenoveerde jaren '30' woning met o.a. 4 slaapkamers en diepe tuin met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het Limburgse Heuvelland. Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud, kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en is instapklaar!


Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisieruimte (3,60m x 3,89m)

Begane grond:
Ruime entree- hal met plavuizenvloer, meterkast, deur naar kelder en moderne betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet. Het 2e halletje heeft toegang tot de tuin en kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding.
De riante living (7,60 m x 3,95 m/ 3,05 m) verdeeld in woon en eetkamer is v.v. een houten vloer, gashaard en heeft een open verbinding naar de keuken.
Moderne open keuken (2,93m x 3,72m) v.v. plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deur toegang tot tuin.
Op het zuiden gelegen tuin met terras een vlonder terras met houten berging achter in de tuin met vrij uitzicht over het groen.

1e verdieping:
De riante overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (3,80m x 3,51m)
Slaapkamer II (3,65m x 3,08m) met vrij uitzicht over het Limburgse Heuvelland
Slaapkamer III (2,22m x 2,45m), welke nu in gebruik is als wasruimte
Moderne betegelde badkamer (2,56m x 2,84m/2,10m) met douche, hoekbad met whirlpool, 2e toilet en vaste wastafel

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer (5,71m x 4,91m) met dakkapellen aan voor en achterzijde en toegang tot cv/ bergruimte.

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Energielabel D
- In- stap- klaar woonhuis

Ligging : rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Isolatie : dakisolatie, kunststof kozijnen, HR dubbel glas
Installatie: c.v. installatie ( Nefit HR, eigendom) en gashaard
Woonoppervlakte: 148m2
Bouwjaar: 1938
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 302.500,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:

+ Lees meer

- Lees minder