Onder bod
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Stokhem 38 Wijlre

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Onder bod

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE INTERESSE VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WORDEN STUUR DAN EVEN EEN MAIL NAAR INFO@BOON-VASTGOED.NL


- monumentaal en gerenoveerd vakwerkhuis met gastenverblijf in het pittoreske buurtschap Stokhem -

Dit prachtig gerenoveerde vakwerkhuis wordt in het monumentenregister omschreven als "een haakvormige vakwerkhoeve, de straatgevel onderaan Kunradersteen, hogerop van baksteen met de gebeeldhouwde koppen van Adam en Eva op gemetselde pilasters". De woning is gebouwd in 1750 en is één van de oudste huizen in Stokhem. Vanuit de kleine maar gezellig cour bereikt men zowel de hoofdwoning als het aan de voorzijde gelegen gastenverblijf.
Ondanks dat de woning gemoderniseerd is, zijn de karakteristieke elementen in en rondom de woning bewaard gebleven.
Het gastenverblijf wordt momenteel recreatief verhuurd, maar is ook geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf voor familie/vrienden of aan-huis-gebonden beroepen.

Ligging:
Stokhem is een buurtschap behorende tot Wijlre in de gemeente Gulpen-Wittem en ligt in het dal van de Geul in de schaduw van Kasteel Wijlre. Het achtervoegsel 'hem' slaat op het woord 'heim' of plaats, wat aangeeft dat hier al zeer lang mensen wonen. 'Stok' verwijst naar stam of familie, verzameling of groep. Stokhem telt ca. 75 huizen en boerderijen.

Vanuit de woning loopt u binnen enkele stappen het buitengebied in en op enkele honderden meters meandert de Geul, maar ook loopt u binnen een aantal minuten door het bos. Ondanks de ligging nabij de Geul is, heeft het water bij de overstroming van vorig jaar de woning niet bereikt.

Stokhem wordt omringd door bos en weilanden en vrije wandelpaden. Iedere natuurliefhebber komt hier volop aan zijn trekken.

Indeling hoofdwoning:

Kelder:
Vanuit de grote bergruimte (voormalige garage) is de authentieke uit mergelsteen opgetrokken gewelfde kelder (ca. 13 m²) te bereiken. Deze is zeer geschikt als wijn - of voorraadkelder.

Begane grond:
Via de cour aan de voorzijde van de woning bereikt men de entree van de woning en betreedt men de knusse woonkamer.
Deze kamer (ca. 34 m²) wordt gekenmerkt door de eikenhouten parketvloer, de sfeervolle open haard, de pelletkachel en de authentieke balken. Deze balken zijn door de huidige eigenaren in de oude staat hersteld. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast en via een open trap bereikt men de eerste verdieping.
Via een aantal traptreden betreedt u de in een aanbouw gerealiseerde open woonkeuken (ca. 16 m²) welke beschikt over een tegelvloer en een keukeninstallatie met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast.
Vanuit de woonkeuken bereikt men via 2 separate loopdeuren het terras gelegen aan de achterzijde van de woning.
Via een kleine hal heeft men toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de zeer fraai gerenoveerde en gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 7 m²) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafel in een badmeubel.
Grote inpandige berging (voormalige garage) (ca. 16 m²) met openslaande (garage)deuren, de opstelling van de c.v. combiketel (Vaillant | 2021 | eigendom) en de plaatsing van de witgoed apparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over vloerbedekking en ook in deze ruimten treft men wederom de authentieke balken en spanten aan welke het geheel een bijzondere uitstraling geven.
De grootste slaapkamer (ca. 34 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning, de twee andere slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 9 m²) hebben beiden via een glaspartij kijk op de woonkamer en woonkeuken. Eén van deze slaapkamers beschikt nog over een tweetal ingebouwde kastruimten.

Indeling gastenverblijf:

Kelder:
Praktische bergkelder.

Begane grond:
Hal met tegelvloer en toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkamer (ca. 13 m²) met kitchenette (ca. 3 m²). Deze woonkamer wordt gekenmerkt door de mooie stenen schouwpartij en een tegelvloer. De kitchenette beschikt over een tegelvloer een eenvoudig keukenblok met koelkast en (losse) oven.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer (ca. 9 m²) met een fraaie houten vloer en een eikenhouten (industriële look) schuifdeur welke toegang verleent tot de badkamer met doucheruimte, wastafel en een design radiator.

Exterieur:
Kleine maar gezellige cour aan de voorzijde van het woonhuis aan de achterzijde van de woning bevindt zich het omsloten terras en de tuin welke achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde is op het eigen perceel een parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
• Rijksmonument uit 1750. Monumentnummer: 18819;
• Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Gulpen-Wittem buitengebied'. Het heeft de enkel bestemming "Wonen-Cultuur en ontspanning";
• Het gastenverblijf mag recreatief verhuurd worden;
• Het object beschikt niet over een energielabel gezien zijn monumentale status;
• Aanvaarding: oktober 2022.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt