Kopers in Limburg betaalden in 2020 gemiddeld € 264.000 voor hun woning. In onze provincie werden 14.800 woningen verkocht, ruim 10% meer dan in 2019. Landelijk legden kopers gemiddeld € 334.500 voor hun woning op tafel. Dat is 7,8% meer dan in 2019. Dit blijkt uit een publicatie van het Kadaster en het CBS. De vraag naar woningen bleef groot ondanks de coronacrisis die de wereld in 2020 overheerste. Er werden namelijk 235.500 woningen verkocht, een royale stijging van 7,7% ten opzichte van 2019. Alleen in het jaar 2017 werden nog meer woningen (241.800) verkocht.
Na een historisch hoogtepunt in 2008 daalden zowel de prijzen als het aantal verkopen van bestaande woningen in Nederland. In 2013 werd het dieptepunt bereikt, huizen kostten toen gemiddeld € 213.000 en het aantal verkopen bedroeg slechts 110.000. Daarna zijn de prijzen gestegen en bereikten de prijzen het hoogste niveau ooit.
Tot halverwege 2020 gingen economen nog uit van een forse daling van de woningverkopen in 2020 en een matige prijsstijging. Dit pakte dus geheel anders uit. Wat de koop van woningen zo aantrekkelijk maakt is de hypotheekrente die momenteel rond de 1,5% ligt. Nooit eerder was deze zo laag. Aan de andere kant blijven de huurprijzen elk jaar flink stijgen en hierbij spaar je geen eigen vermogen bij elkaar, zoals bij de koopwoning wel het geval is. Dit zorgt ervoor dat er vooral bij aantrekkelijke woningen kopers in de rij staan. De eerste tien tot 15 geïnteresseerden mogen van de makelaar komen kijken en daarna houdt het op. Van deze gegadigden gaan er een groot aantal een bod uitbrengen waarbij, om enige kans te maken, zelfs fors over de vraagprijs wordt geboden. Uiteindelijk kan er maar één de gelukkige zijn! Als je dit als zoeker een paar keer overkomt, ga je de volgende keer nog een stapje hoger en probeer je nog sneller te handelen. Voor de makelaar is dit ook niet altijd leuk, hij moet immers telkens veel gegadigden teleurstellen. De kunst voor de makelaar is om weer snel nieuwe woningen in verkoop te krijgen. We zijn benieuwd wat 2021 gaat brengen!