Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Mozartstraat 31 Brunssum
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
WELKOM BIJ MOZARTSTRAAT 31 IN BRUNSSUM!
Ruim vrijstaand woonhuis met garage op royaal perceel in de geliefde Componistenbuurt
Aan de rustige en groene Mozartstraat 31 in Brunssum ligt dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met royale tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte, lichtinval en comfort – ideaal voor gezinnen die ruimte en een fijne woonomgeving zoeken.
Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op, voorzien van een warme parketvloer. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd met centraal geplaatste schouwpartij en open haard. De achtergelegen living/lounge beschikt over audio-/visuele aansluitingen en biedt veel mogelijkheden voor een moderne woonbeleving.
De gesloten keuken is uitgerust met een eigentijdse inbouwkeuken in mat-wit met RVS grepen en diverse apparatuur. Vanuit het tussenportaal, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn, is er toegang tot het overdekte terras.
Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer, met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Hier is de eetkamer gesitueerd, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopdouche. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in het souterrain.
De woning ligt op een royaal perceel en heeft een volledig omsloten achtertuin met groot overdekt bordesterras, gazon en fraai aangelegde borders. Er is tevens een praktische achteringang. Aan de voorzijde biedt de brede oprit plaats voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen garage met kantelpoort is bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.
Het geheel is gelegen in de populaire en geliefde Componistenbuurt van Brunssum. Op loopafstand bevinden zich basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants, cafetaria en het winkelcentrum met alle voorzieningen. Het stadspark en de Brunssumerheide liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning.
De bereikbaarheid is uitstekend: goede aansluiting op openbaar vervoer, de N300 (Parkstadring) en uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland.
Mozartstraat 31 biedt ruimte, comfort en een prachtige ligging in een van de meest geliefde buurten van Brunssum. Een ideale gezinswoning waar wonen en genieten samenkomen!
Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
INDELING:
SOUTERRAIN:
Een voorraad-/provisiekelder bestaande uit 2 delen met standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2020). Toegang tot de kruipruimte.
BEGANE GROND:
Hal/Entree, met garderobenis. Meterkast voorzien van 10 groepsinstallatie / 3 fase-aansluiting / aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroom. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
Royale L-vormige woonkamer voorzien van een lamelparketvloer. Aan voorzijde gesitueerde zithoek met veel lichtinval via de grote raampartij. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Achtergelegen ruime living/lounge voorzien ban audio-/visuele aansluitingen en doorgang naar de keuken, tuinkamer met zicht op het overdekte terras en de achtertuin.
Keukenruimte waar geplaatst een inbouwkeuken uitgevoerd in mat-wit met RVS-grepen apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine. Tussenportaal met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en loopdeur naar het terras met overkapping.
Achtergelegen royale tuinkamer met veel daglicht, waar geplaatst de eetkamer met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, overkapping, gazon, borders voorzien van aanplanting en achteringang. Naastgelegen oprit voor meerdere voertuigen.
Via een gemeenschappelijk achterpad is de vrijstaande stenen garage met handmatige kantelpoort en oprit met parkeerfaciliteit bereikbaar.
VERDIEPING:
Overloop voorzien met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Linksvoor gelegen slaapkamer. Naastgelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet.
De hoofdslaapkamer ligt aan de rechter achterzijde en is voorzien van een split-unit airconditioningsinstallatie. De derde slaapkamer heeft een eigen inloopdouche met een zitbankje.
De geheel verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
ZOLDER:
Bereikbaar middels vlizotrap. Zolderruimte is een vliering met bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN POPULAIRE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING OP CENTRUMLOCATIE
* RUIME LICHTE WOONKAMER MET LAMELPARKETVLOER EN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ
* KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN IN WIT MET RVS-GREPEN
* TUSSENPORTAAL MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER
* ROYALE TUINKAMER MET GROTE RAAMPARTIJEN EN ZICHT OP DE TUIN
* 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, WAARVAN EEN MET EIGEN INLOOPDOUCHE
* GEHEEL BETGELDE BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL EN 2E TOILET
* VLIERING MET BERGRUIMTE, BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP
* KELDERRUIMTE VOOR PROVISIE EN OPSLAG
* GARAGE MET HANDMATIGE KANTELPOORT, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* EIGEN PARKEERPLEK VOOR 2 VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE
* GROOT OVERDEKT BORDESTERRAS
* VERZORGDE TUIN RONDOM MET TERRASSEN, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG
* DEELS HOUTEN / DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* GROTENDEELS ROLLUIKEN
* AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE OP DE HOOFDSLAAPKAMER
* REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020)
* NETJES ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD
* ENERGIELABEL F
HET PAND KENT EEN VERZORGDE STAAT VAN AFWERKING. DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020). AIRCO OP DE HOOFDSLAAPKAMER. ROYAAL PERCEEL MET BORDESTERRAS VOORZIEN VAN OVERKAPPING, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG. PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN VOOR MEERDERE VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE. EEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET HANDMATIG BEDIENDE KANTELPOORT EN VOORGELEGEN OPRIT, BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.
HET GEHEEL IS RUSTIG GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING IN DE GELIEFDE "COMPONISTENBUURT". OP LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, EEN KINDEROPVANG, EEN SPEELTUIN, VOORTGEZET ONDERWIJS, EEN CAFETARIA, RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, HET STADSPARK MET VIJVER EN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND.
GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Ruim vrijstaand woonhuis met garage op royaal perceel in de geliefde Componistenbuurt
Aan de rustige en groene Mozartstraat 31 in Brunssum ligt dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met royale tuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte, lichtinval en comfort – ideaal voor gezinnen die ruimte en een fijne woonomgeving zoeken.
Bij binnenkomst valt direct de royale L-vormige woonkamer op, voorzien van een warme parketvloer. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd met centraal geplaatste schouwpartij en open haard. De achtergelegen living/lounge beschikt over audio-/visuele aansluitingen en biedt veel mogelijkheden voor een moderne woonbeleving.
De gesloten keuken is uitgerust met een eigentijdse inbouwkeuken in mat-wit met RVS grepen en diverse apparatuur. Vanuit het tussenportaal, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn, is er toegang tot het overdekte terras.
Een echte eyecatcher is de ruime tuinkamer, met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Hier is de eetkamer gesitueerd, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopdouche. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in het souterrain.
De woning ligt op een royaal perceel en heeft een volledig omsloten achtertuin met groot overdekt bordesterras, gazon en fraai aangelegde borders. Er is tevens een praktische achteringang. Aan de voorzijde biedt de brede oprit plaats voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen garage met kantelpoort is bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.
Het geheel is gelegen in de populaire en geliefde Componistenbuurt van Brunssum. Op loopafstand bevinden zich basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants, cafetaria en het winkelcentrum met alle voorzieningen. Het stadspark en de Brunssumerheide liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning.
De bereikbaarheid is uitstekend: goede aansluiting op openbaar vervoer, de N300 (Parkstadring) en uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken en het Duitse achterland.
Mozartstraat 31 biedt ruimte, comfort en een prachtige ligging in een van de meest geliefde buurten van Brunssum. Een ideale gezinswoning waar wonen en genieten samenkomen!
Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
INDELING:
SOUTERRAIN:
Een voorraad-/provisiekelder bestaande uit 2 delen met standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2020). Toegang tot de kruipruimte.
BEGANE GROND:
Hal/Entree, met garderobenis. Meterkast voorzien van 10 groepsinstallatie / 3 fase-aansluiting / aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroom. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
Royale L-vormige woonkamer voorzien van een lamelparketvloer. Aan voorzijde gesitueerde zithoek met veel lichtinval via de grote raampartij. Centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Achtergelegen ruime living/lounge voorzien ban audio-/visuele aansluitingen en doorgang naar de keuken, tuinkamer met zicht op het overdekte terras en de achtertuin.
Keukenruimte waar geplaatst een inbouwkeuken uitgevoerd in mat-wit met RVS-grepen apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine. Tussenportaal met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en loopdeur naar het terras met overkapping.
Achtergelegen royale tuinkamer met veel daglicht, waar geplaatst de eetkamer met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, overkapping, gazon, borders voorzien van aanplanting en achteringang. Naastgelegen oprit voor meerdere voertuigen.
Via een gemeenschappelijk achterpad is de vrijstaande stenen garage met handmatige kantelpoort en oprit met parkeerfaciliteit bereikbaar.
VERDIEPING:
Overloop voorzien met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Linksvoor gelegen slaapkamer. Naastgelegen geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet.
De hoofdslaapkamer ligt aan de rechter achterzijde en is voorzien van een split-unit airconditioningsinstallatie. De derde slaapkamer heeft een eigen inloopdouche met een zitbankje.
De geheel verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
ZOLDER:
Bereikbaar middels vlizotrap. Zolderruimte is een vliering met bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN POPULAIRE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING OP CENTRUMLOCATIE
* RUIME LICHTE WOONKAMER MET LAMELPARKETVLOER EN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ
* KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN IN WIT MET RVS-GREPEN
* TUSSENPORTAAL MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER
* ROYALE TUINKAMER MET GROTE RAAMPARTIJEN EN ZICHT OP DE TUIN
* 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, WAARVAN EEN MET EIGEN INLOOPDOUCHE
* GEHEEL BETGELDE BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL EN 2E TOILET
* VLIERING MET BERGRUIMTE, BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP
* KELDERRUIMTE VOOR PROVISIE EN OPSLAG
* GARAGE MET HANDMATIGE KANTELPOORT, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* EIGEN PARKEERPLEK VOOR 2 VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE
* GROOT OVERDEKT BORDESTERRAS
* VERZORGDE TUIN RONDOM MET TERRASSEN, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG
* DEELS HOUTEN / DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* GROTENDEELS ROLLUIKEN
* AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE OP DE HOOFDSLAAPKAMER
* REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020)
* NETJES ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD
* ENERGIELABEL F
HET PAND KENT EEN VERZORGDE STAAT VAN AFWERKING. DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2020). AIRCO OP DE HOOFDSLAAPKAMER. ROYAAL PERCEEL MET BORDESTERRAS VOORZIEN VAN OVERKAPPING, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN ACHTERINGANG. PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN VOOR MEERDERE VOERTUIGEN AAN DE VOORZIJDE. EEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET HANDMATIG BEDIENDE KANTELPOORT EN VOORGELEGEN OPRIT, BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.
HET GEHEEL IS RUSTIG GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING IN DE GELIEFDE "COMPONISTENBUURT". OP LOOPAFSTAND BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, EEN KINDEROPVANG, EEN SPEELTUIN, VOORTGEZET ONDERWIJS, EEN CAFETARIA, RESTAURANTS, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, HET STADSPARK MET VIJVER EN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND.
GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date