Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Vloedgraafstraat 10 Kerkrade
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Deze in 2002 gebouwde woning is vanaf 2017 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een aangrenzende, volledig nieuwe terrasoverkapping. Daarnaast heeft de woning maar liefst vier slaapkamers en is deze gelegen op een uitstekende locatie. Laat u verrassen door de kwaliteit, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning!
Bent u al enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor in Ubachsberg om een bezichtiging te plannen!
Algemeen:
• Inhoud woning: circa 444 m³
• Gebruiksoppervlakte woning: circa 126 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 43 m²
• Externe bergruimte: circa 18 m²
• Perceeloppervlakte: 204 m²
• Vraagprijs: € 399.000
• Aanvaarding: In overleg
• Energielabel: A (maandlasten ca. € 100/maand)
Begane grond
Via de entreehal, met een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje (2020), heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken, geplaatst in 2018, is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, wasemkap en gootsteen. De losse kastenwand is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en twee ingebouwde koffieapparaten. De ruime woonkamer is betegeld, voorzien van airconditioning en de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2024 geplaatste massief houten overkapping met lichtstraat en de aangrenzend gelegen tuin. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt!
De eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,7 m², 10 m² en 16,6 m² (inclusief inloopkast en sfeerverlichting). De slaapkamers van
ca. 6,7 m² en 10 m² kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, mechanische ventilatie met luchtvochtigheidssensor, spiegel met spiegelverwarming, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel.
De tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop op deze verdieping heeft u toegang tot de technische ruimte en de wasruimte, evenals tot de vierde, zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer uit 2023, airconditioning en geniet van veel lichtinval. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,6 m² en beschikt over een eigen dakterras van 6,7 m², met een fraai uitzicht over de wijk Terwinselen.
Tuin & garage
De achtertuin is voorzien van een ruim terras met overkapping (uit 2024, met dakisolatie), een gazon en een garage. Het geheel is de afgelopen jaren sfeervol aangelegd. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot de garage (3,00 m x 6,00 m), die is voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is verder een afsluitbare fietsenberging/containeropslag aanwezig, die is voorzien van een elektra- en wateraansluiting.
Ligging
Gelegen op een zeer geliefde locatie in de mooie wijk Terwinselen. Kerkrade heeft een gezellig centrum met tal van culturele activiteiten. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De Buitenring N300 en de Stadsautoweg N281 zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er rondom Kerkrade veel moois te ontdekken. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade sectie A, nummers 6129, ter grootte van 204 m².
Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: meterkast
• Wateraansluiting: aanwezig
• Gasaansluiting: aanwezig
• Riolering: aanwezig
• TV aansluiting: aanwezig
• Internet: aanwezig
• Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Rolluiken: alle slaapkamers en groot raam in de woonkamer
• Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (HR++)
• Energielabel: A (maandlasten ca. € 100)
• Centrale verwarming: middels Cv-combi ketel, Nefit Topline
• Warm watervoorziening: middels Cv-ketel
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal (Ubachsberg).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Bent u al enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor in Ubachsberg om een bezichtiging te plannen!
Algemeen:
• Inhoud woning: circa 444 m³
• Gebruiksoppervlakte woning: circa 126 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 43 m²
• Externe bergruimte: circa 18 m²
• Perceeloppervlakte: 204 m²
• Vraagprijs: € 399.000
• Aanvaarding: In overleg
• Energielabel: A (maandlasten ca. € 100/maand)
Begane grond
Via de entreehal, met een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje (2020), heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken, geplaatst in 2018, is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, wasemkap en gootsteen. De losse kastenwand is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en twee ingebouwde koffieapparaten. De ruime woonkamer is betegeld, voorzien van airconditioning en de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2024 geplaatste massief houten overkapping met lichtstraat en de aangrenzend gelegen tuin. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt!
De eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6,7 m², 10 m² en 16,6 m² (inclusief inloopkast en sfeerverlichting). De slaapkamers van
ca. 6,7 m² en 10 m² kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. De badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, mechanische ventilatie met luchtvochtigheidssensor, spiegel met spiegelverwarming, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel.
De tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop op deze verdieping heeft u toegang tot de technische ruimte en de wasruimte, evenals tot de vierde, zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer uit 2023, airconditioning en geniet van veel lichtinval. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,6 m² en beschikt over een eigen dakterras van 6,7 m², met een fraai uitzicht over de wijk Terwinselen.
Tuin & garage
De achtertuin is voorzien van een ruim terras met overkapping (uit 2024, met dakisolatie), een gazon en een garage. Het geheel is de afgelopen jaren sfeervol aangelegd. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot de garage (3,00 m x 6,00 m), die is voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is verder een afsluitbare fietsenberging/containeropslag aanwezig, die is voorzien van een elektra- en wateraansluiting.
Ligging
Gelegen op een zeer geliefde locatie in de mooie wijk Terwinselen. Kerkrade heeft een gezellig centrum met tal van culturele activiteiten. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De Buitenring N300 en de Stadsautoweg N281 zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er rondom Kerkrade veel moois te ontdekken. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade sectie A, nummers 6129, ter grootte van 204 m².
Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: meterkast
• Wateraansluiting: aanwezig
• Gasaansluiting: aanwezig
• Riolering: aanwezig
• TV aansluiting: aanwezig
• Internet: aanwezig
• Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Rolluiken: alle slaapkamers en groot raam in de woonkamer
• Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (HR++)
• Energielabel: A (maandlasten ca. € 100)
• Centrale verwarming: middels Cv-combi ketel, Nefit Topline
• Warm watervoorziening: middels Cv-ketel
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal (Ubachsberg).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum