Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Kerkveldweg 1 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Open huis
- Vrijdag 22 mei 2026 van 16:00 tot 17:00 uur
- Vrijdag 5 juni 2026 van 16:00 tot 17:00 uur
Omschrijving
WONEN MET ALLE BASISVOORZIENINGEN OP ÉÉN NIVEAU!
Comfortabel wonen met de belangrijkste voorzieningen op de begane grond, aangevuld met extra leefruimte op de verdieping. In het karakteristieke dorp Itteren, aan de rand van Maastricht, wordt een voormalig gemeenschapshuis getransformeerd naar drie unieke woningen. Kerkveldweg 1 is de laatste beschikbare woning en biedt een verrassend ruime indeling, een royale loggia en een zonnig inpandig dakterras.
Een bijzonder pluspunt is dat de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging zich allemaal op de begane grond bevinden. De eerste verdieping biedt vervolgens volop extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor slaapkamers, een werkruimte, hobbyruimte of walk-in closet.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd en beschikt over een geheel nieuwe, duurzame technische installatie, waarmee een energielabel A+++ wordt gerealiseerd. De wanden worden strak gestuct opgeleverd, er wordt een pvc-vloer in visgraatmotief gelegd en de badkamers worden volledig betegeld. De moderne keuken wordt op maat gemaakt en voorzien van een kookeiland, waardoor comfort, uitstraling en functionaliteit optimaal samenkomen.
De combinatie van instapklaar wonen, hoogwaardige verduurzaming, een praktische basisindeling en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt Kerkveldweg 1 tot een bijzonder woonhuis op een rustige en groene locatie, op korte afstand van Maastricht.
INDELING
Begane grond
- Via de loggia bereikt u de voordeur van de woning.
- Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer met veel daglicht. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de loggia.
- De open keukenopstelling biedt volop mogelijkheden voor een geheel eigen invulling.
- Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer van circa 14 m² met een ensuite badkamer.
- Vanuit de woonkamer is via een tussenhal het separate toilet en een extra berging toegankelijk.
Eerste verdieping
- De overloop geeft toegang tot twee ruime kamers.
- De grootste kamer van circa 13 m² heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het ruime inpandige dakterras. Deze kamer beschikt tevens over een ensuite badkamer en grenst aan een kamer van circa 9 m² met dakraam, bijvoorbeeld geschikt als walk-in closet.
- De tweede kamer is circa 9 m² groot en eveneens voorzien van een dakraam.
Souterrain
- Onder het complex bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte van circa 67 m², welke wordt verdeeld over de drie woningen.
Buitenruimte
- Aan de voorzijde bevindt zich een loggia van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten.
- Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim inpandig dakterras van circa 8 m², eveneens gelegen op het zuidoosten.
- Nabij de woning zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
- De percelen aan de overzijde van het complex worden eveneens te koop aangeboden. De makelaar kan u hierover nader informeren.
LOCATIE
Itteren is een rustig en groen kerkdorp net ten noorden van Maastricht, gelegen aan de Maas. Het dorp heeft een landelijke en dorpse sfeer, met veel natuur in de directe omgeving. Wandelaars en fietsers vinden hier volop mogelijkheden om de omgeving te ontdekken. Tegelijkertijd ligt Maastricht dichtbij, waardoor ook de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik zijn.
Hier woont u rustig en groen, met de stad op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
- Laatste beschikbare woning binnen de transformatie van het voormalige gemeenschapshuis
- Alle basisvoorzieningen op de begane grond
- Volledig instapklaar opgeleverd
- Energielabel A+++, geldig tot 27-03-2036
- Verwarming middels warmtepomp
- Warm water middels warmtepompboiler
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- De verbouwing/afwerking is nog gaande en inmiddels verder gevorderd dan ten tijde van de fotografie
- De juridische levering geschiedt via de projectnotaris
- De genoemde vraagprijs betreft de casco+ oplevering. Voor de volledige afwerking zoals omschreven in de tekst geldt een aanvullende meerprijs.
- Let op: tussen de foto's zijn visuals opgenomen om een indruk te geven van een mogelijke inrichting en afwerking. Deze visuals zijn uitsluitend ter inspiratie en geven niet de definitieve uitvoering weer.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Comfortabel wonen met de belangrijkste voorzieningen op de begane grond, aangevuld met extra leefruimte op de verdieping. In het karakteristieke dorp Itteren, aan de rand van Maastricht, wordt een voormalig gemeenschapshuis getransformeerd naar drie unieke woningen. Kerkveldweg 1 is de laatste beschikbare woning en biedt een verrassend ruime indeling, een royale loggia en een zonnig inpandig dakterras.
Een bijzonder pluspunt is dat de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en berging zich allemaal op de begane grond bevinden. De eerste verdieping biedt vervolgens volop extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor slaapkamers, een werkruimte, hobbyruimte of walk-in closet.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd en beschikt over een geheel nieuwe, duurzame technische installatie, waarmee een energielabel A+++ wordt gerealiseerd. De wanden worden strak gestuct opgeleverd, er wordt een pvc-vloer in visgraatmotief gelegd en de badkamers worden volledig betegeld. De moderne keuken wordt op maat gemaakt en voorzien van een kookeiland, waardoor comfort, uitstraling en functionaliteit optimaal samenkomen.
De combinatie van instapklaar wonen, hoogwaardige verduurzaming, een praktische basisindeling en flexibele gebruiksmogelijkheden maakt Kerkveldweg 1 tot een bijzonder woonhuis op een rustige en groene locatie, op korte afstand van Maastricht.
INDELING
Begane grond
- Via de loggia bereikt u de voordeur van de woning.
- Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer met veel daglicht. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de loggia.
- De open keukenopstelling biedt volop mogelijkheden voor een geheel eigen invulling.
- Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer van circa 14 m² met een ensuite badkamer.
- Vanuit de woonkamer is via een tussenhal het separate toilet en een extra berging toegankelijk.
Eerste verdieping
- De overloop geeft toegang tot twee ruime kamers.
- De grootste kamer van circa 13 m² heeft veel lichtinval en biedt toegang tot het ruime inpandige dakterras. Deze kamer beschikt tevens over een ensuite badkamer en grenst aan een kamer van circa 9 m² met dakraam, bijvoorbeeld geschikt als walk-in closet.
- De tweede kamer is circa 9 m² groot en eveneens voorzien van een dakraam.
Souterrain
- Onder het complex bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte van circa 67 m², welke wordt verdeeld over de drie woningen.
Buitenruimte
- Aan de voorzijde bevindt zich een loggia van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten.
- Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim inpandig dakterras van circa 8 m², eveneens gelegen op het zuidoosten.
- Nabij de woning zijn openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
- De percelen aan de overzijde van het complex worden eveneens te koop aangeboden. De makelaar kan u hierover nader informeren.
LOCATIE
Itteren is een rustig en groen kerkdorp net ten noorden van Maastricht, gelegen aan de Maas. Het dorp heeft een landelijke en dorpse sfeer, met veel natuur in de directe omgeving. Wandelaars en fietsers vinden hier volop mogelijkheden om de omgeving te ontdekken. Tegelijkertijd ligt Maastricht dichtbij, waardoor ook de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik zijn.
Hier woont u rustig en groen, met de stad op korte afstand.
BIJZONDERHEDEN
- Laatste beschikbare woning binnen de transformatie van het voormalige gemeenschapshuis
- Alle basisvoorzieningen op de begane grond
- Volledig instapklaar opgeleverd
- Energielabel A+++, geldig tot 27-03-2036
- Verwarming middels warmtepomp
- Warm water middels warmtepompboiler
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- De verbouwing/afwerking is nog gaande en inmiddels verder gevorderd dan ten tijde van de fotografie
- De juridische levering geschiedt via de projectnotaris
- De genoemde vraagprijs betreft de casco+ oplevering. Voor de volledige afwerking zoals omschreven in de tekst geldt een aanvullende meerprijs.
- Let op: tussen de foto's zijn visuals opgenomen om een indruk te geven van een mogelijke inrichting en afwerking. Deze visuals zijn uitsluitend ter inspiratie en geven niet de definitieve uitvoering weer.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum