House for sale Burg. Smeetsstraat 27 Munstergeleen

LET OP :

VERKOCHT VOORDAT HIJ ONLINE GING.
Schrijf je bij ons in of vraag naar een gratis waardebepaling van je eigen huis zodat we je kunnen uitleggen hoe we dit doen!!

Burgemeester Smeetsstraat 27 – Munstergeleen.
Vrijstaand wonen op een kindvriendelijke toplocatie met directe toegang tot groen!

Deze smaakvol gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande gezinswoning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, comfort en privacy. De woning ligt aan een rustige straat met een speelveldje schuin aan de overzijde én heeft via de achtertuin directe toegang tot het grote Trijpelsplein – een autoluw speelplein. Dankzij de royale aanbouw met schuifpui, twee badkamers, vier slaapkamers, zonnepanelen én een prachtige ligging is dit het perfecte huis voor een gezin of stel dat luxe en rust wil combineren. De woning is voorzien van rolluiken, antracietkleurige kozijnen, dubbele oprit en een moderne leefkeuken.

Via de achtertuin met achterom heb je directe toegang tot het speelveld – zonder achterburen – wat zorgt voor een heerlijke woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd wandel je zó het buitengebied in en woon je op een steenworp van het dorpscentrum.

Kijk en lees ook eens goed wat aan deze woning wel niet allemaal gedaan is. Super onderhouden en ook op energiegebied een prachtig pand.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond
Entree met moderne meterkast en toilet
Werk-/studeerkamer met maatwerk kastenwand
Zeer ruime woonkeuken met luxe apparatuur, airco( warmtepomp) en schuifpui naar de tuin
Woon-/televisiekamer centraal in het huis, met veel privacy en tuincontact
Mooie tegelvloer over de volledige begane grond met vloerverwarming
Bijkeuken met witgoedaansluiting en bergruimte

Eerste verdieping :
Ouderslaapkamer aan de achterzijde met airco( warmtepomp)
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met airco( warmtepomp)
Derde kamer, ideaal als kleedkamer of logeerkamer
Twee mooie en moderne badkamers: één met ligbad, één met inloopdouche
Overloop met daglicht en separaat 2e toilet met zwevend closet.

Tweede verdieping (vaste trap)
Ruime Vierde slaapkamer met grote dakkapel, velux dakraam, en airco( warmtepomp)
Veel extra bergruimte achter knieschotten
Vaste trap.

Buitenruimte
Moderne voortuin met stijlvolle plantenbakken
Nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom naar speelplein
Vrijstaande garage + twee opritten voor meerdere auto’s
Rustige en kindvriendelijke ligging direct aan het Trijpelsplein

GOED OM TE WETEN
Vrijstaande woning met royale aanbouw en dubbele oprit
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 39,2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13,2 m²
Bruto inhoud: ca. 685 m³
Perceelgrootte: ca. 298 m²
Energielabel B
15 zonnepanelen
4 airco's( warmtepompen) in huis.
HR-ketel en natuurlijke ventilatie
Volledig voorzien van kozijnen met rolluiken , grotendeels elektrisch
Instapklaar, uitstekend onderhouden
Gelegen aan rustige straat én speelplein
Nabij natuur, dorpscentrum en basisschool
Ideaal voor gezinnen
Rolluiken elektrisch bij dakkapel op zolder.
Veel daglicht in huis dankzij de grote ramen , en bijvoorbeeld ook dakkapel en groot velux dakraam op zolder waardoor daar van 2 kanten daglicht komt.


WAARBORGSOM & VOORWAARDEN
Bij de verkoop van deze woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de BBMI/NEN2580-richtlijn.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, dubbele oprit en veel licht, ruimte én luxe voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Quaden Makelaars Nederland | Duitsland
046-3020030
info@quadenmakelaars.nl

+ Read more

- Read less