Woonhuis te koop Markusberg 10 Trier

Trier aan uw voeten...een privéparadijs om u heen. Een frisse duik in uw eigen zwembad, lange avonden tafelen met vrienden of ontspannen op uw loggia...hier krijgt het goede leven alle ruimte. Met bijna 2.000 m² perceel met parkachtige tuin, circa 180 m² woonplezier en een ligging die elke thuiskomst bijzonder maakt.

Sommige villa's hebben een bijzondere ligging. Andere een uitgesproken karakter. Deze villa op de geliefde Markusberg in Trier heeft het allebei. Hoog boven de daken van de stad ontvouwt zich een woonplek waar architectuur, natuur en buitenleven prachtig samenkomen. Met circa 180 m² woonoppervlakte, een parkachtig perceel van bijna 2.000 m², een eigen buitenzwembad en een poolhouse krijgt wonen hier een heel eigen dimensie.

Karakter met een eigentijdse twist
De villa is in 2024/2025 gemoderniseerd en combineert klassieke charme met hedendaags wooncomfort. Echte houten vloeren zorgen voor warmte en uitstraling, terwijl twee stijlvolle haarden in het woon- en eetgedeelte de sfeer versterken. Kamerhoge ramen halen het daglicht en het groen naar binnen. De tuin is hier voortdurend onderdeel van uw interieur.

Een indeling die verrast
Op de begane grond verbindt de entree de verschillende leefruimtes. De open woonkeuken met eetgedeelte vormt het hart van het huis: een plek voor uitgebreid koken, lange diners en gesprekken die best wat langer mogen duren. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden comfort en privacy.

De verdieping is gereserveerd voor ontspannen. Hier vindt u een royale woonkamer met een uitnodigende leeshoek en een elektrische sfeerhaard. De ruime loggia voegt daar een heerlijke buitenplek aan toe. Even naar buiten, de dag laten bezinken en genieten van de bijzondere ligging.

Uw eigen buitenwereld
Het bijna 2.000 m² perceel laat zich niet in één blik vangen. Hier wandelt u van het ene sfeervolle hoekje naar het andere. Het privézwembad met poolhouse nodigt uit tot een frisse duik, de grote tuinvijver met vlonder tot een rustig moment aan het water. En op het royale terras met barbecue-buitenkeuken worden zomerse avonden moeiteloos lange avonden.
Dit is een tuin om in te leven. Om gasten te ontvangen, uitgebreid te tafelen of juist even helemaal op uzelf te zijn.

Bijzonder wonen, tot in de praktische details
Een elektrisch toegangshek en een dubbele garage maken het geheel compleet. Daarnaast is er een extra garage met carport, met ruimte voor onder meer tuingereedschap en materieel.

Een villa met persoonlijkheid. Een tuin om in te verdwalen. Welkom op de Markusberg in Trier.

Indeling

Begane grond
De entree leidt naar de open keuken met eetgedeelte: een uitnodigende plek voor uitgebreid tafelen en aangename momenten met uw gasten. De verbinding met de tuin geeft deze leefruimte een bijzonder karakter, in het bijzonder versterkt door terrasoverkappingen. Twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en toilet, bieden comfort en privacy. Praktische berg- en voorraadruimten completeren deze woonlaag.

Verdieping
De royale living vormt een sfeervol toevluchtsoord, met een elektrische haard en een erker die zich uitstekend leent als leeshoek. Grote raampartijen betrekken het omliggende groen bij het interieur. De ruime loggia en het extra balkon bieden alle gelegenheid om in rust van de bijzondere omgeving te genieten.

Buitenleven
De parkachtige panoramatuin vormt het decor voor ontspannen dagen en stijlvolle avonden. Een privézwembad met poolhouse, een vijver met vlonder en een zonnige veranda geven iedere buitenplek een eigen sfeer. Bij de buitenkeuken geniet u van lange diners met uitzicht over Trier. Het aangrenzende privébos onderstreept het groene karakter van dit bijzondere domein. Een dubbele garage met elektrisch bedienbare deur maakt het geheel compleet.

Ligging
Hoog boven Trier en het moezeldal, omringd door natuur
Op de geliefde Markusberg komen rust, natuur en de nabijheid van de stad op bijzondere wijze samen. Hier geniet u van een weids uitzicht over Trier en de omliggende heuvels. Bossen, boomgaarden en wandelroutes vormen het groene decor voor het dagelijks leven.

Het historische centrum ligt op slechts enkele autominuten, met sfeervolle restaurants, winkels en uitgebreide voorzieningen. Ook scholen en medische zorg zijn goed bereikbaar. Er is bovendien een gunstige verbinding richting Luxemburg.


GOED OM TE WETEN
Woonoppervlakte: circa 181 m².
Perceeloppervlakte: circa 1.954 m².
Vier kamers, waaronder twee slaapkamers.
Bouwjaar 1964, uitgebreid in 2016 en gemoderniseerd in 2024/2025.
Kunststof kozijnen met triple beglazing.
Rustige, exclusieve ligging op de Markusberg.
Energielabel G.
Vraagprijs: € 1.250.000,– k.k. (excl. koperscourtage)

Deze villa wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met DAHLER exclusive real estate

+ Lees meer

- Lees minder