House for sale Driessenstraat 29 Landgraaf

In een populaire woonomgeving aan de rand van de wijk Parkheide en een park ligt deze levensloopbestendige vrijstaande (door garage geschakelde) bungalow op een ruim perceel. Het woonhuis heeft een woonkamer, gesloten complete moderne leefkeuken, badkamer met bad en drie comfortabele slaapkamers. Parkeergelegenheid in de ruime garage maar ook aan de zijkant van het perceel. Achtertuin is aangelegd met terrassen en een groot gazon met opbergruimte in het houten tuinhuis.


Begane grond:
De ligging in de straat straalt al veel rust uit en met een uitzicht aan de achterzijde op het Bert Janssen Park is de privacy helemaal gegarandeerd. Via een pad door de aangelegde voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. Van het pad en de zijtuin zou ook een oprit kunnen worden gerealiseerd voor extra stallingsmogelijkheden naast de woning voor een caravan of camper bijvoorbeeld.
De ontvangsthal is het hart van de woning ondanks het feit dat deze niet in het midden ligt. Alle ruimtes zijn van uit de hal en de gang te bereiken.
De doorzon woonkamer (7.17 x 5.01m) is voorzien van een massieve plankenvloer en een gashaard. De schuifpui aan de achterzijde geeft een directe doorgang richting het overdekte terras.
In de leefkeuken (2.95 x 4.13m) met plaats voor een eettafel met 4 stoelen staat een moderne hoekkeuken voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, oven, combi magnetron, rvs wasemkap, een losse koel-vries combinatie en veel kastruimte.
Naast een bergkast en het geheel betegelde toilet met zwevend closet en lichtkoepel ligt de moderne meterkast met voldoende groepen.
De badkamer (1.67 x 2.95/2.43m) is volledig betegeld, voorzien van een lichtkoepel en ingedeeld met een zitbad met douchemogelijkheid en een vaste wastafel in badmeubel met een spiegel.
Naast de badkamer liggen drie slaapkamers: 1. (3.80 x 4.19m), 2. (3.00 x 3.01m) en 3. (3.04 x 3.01m).
Alle slaapkamers hebben hun eigen vloerafwerking en slaapkamer 3 heeft een deur richting de tuin.
Via de grote aluminium terrasoverkapping wordt de aangebouwde garage (8.00 x 3.02m) bereikt met hierin de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv ketel en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De achtertuin is meer dan 25 meter diep en aangelegd met terrassen, een groot gazon, diverse borders met begroeiing. Er staat een houten tuinhuis met plaats voor het tuingereedschap.


Bijzonderheden:
Het kozijnwerk van de woning is van hout en kunststof met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie bij de vernieuwing van het hoofddak in 2015..
De Nefit HR combi ketel (2018) wordt gehuurd via HESI.
Middels de plaatsing van zonnepanelen en het toepassen van spouwmuurisolatie en kruipruimte isolatie is deze woning eenvoudig energiezuiniger te krijgen met investeringssubsidie.
Alle basisvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid van de woning.

Levensloop bestendig wonen met alle voorzieningen op één verdieping!

+ Read more

- Read less