House for sale Pastoor Goossenslaan 134 Maasmechelen

Gerenoveerde bungalow in pittoresk Uikhoven (Maasmechelen).
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers ; voor gelijkvloers wonen. Met grote parking vóór de woning. Er is een ruim terras en tuin. Het perceel is 54 m diep. De bebouwde oppervlakte is 10 m x 10 m = 100 m². Buitengevel in crepi.
Nieuw dak, ramen, leidingen, elektriciteit, tegelvloer, verwarming, plakwerk, keuken, badkamer.
De cv werkt op aardgas (Combi-gaswandketel Vaillant) : vloerverwarming.
De elektrische installatie is goedgekeurd tot 2051. Schema’s zijn aanwezig.
Met een EPC cijfer van 231 is er geen verplichting om werken uit te voeren.
Aansluitend op de woonkamer met open keuken is er via schuifpui een terras over heel de breedte van de woning.
De keuken wordt eerstdaags geplaatst! Er zal een kastenwand komen en een eiland.
De zuid-west gerichte terras meet ongeveer 10,50 m x 3,25 m = 34 m²
De tuin is 10,50 m x 17,80 m diep.
De parking voor de deur is 23 m diep. Kan ook deels als tuin ingericht worden.
De Maas ligt op 200 m van deze eigendom. Perceelscore en gebouwscore zijn D. De woning ligt niet in een risicozone voor overstromingen.


GELIJKVLOERS
- Inkom: tegelvloer
- Slaapkamer 1: (3,97 m x 3,95 m = 15,68 m²) – tegelvloer
- Slaapkamer 2: (3,92 m x 3,97 m = 15,56 m²) - tegelvloer
- Slaapkamer 3: (3,92 m x 2,51 m = 9,84 m²) - tegelvloer
- Badkamer: (3,97 m x 2,50 m = 9,93 m²) – tegelvloer – nieuw ingericht met inloopdouche, opzetlavabo, toilet
- Leefruimte met open keuken: (9,94 m x 3,00 m = 30 m²) - tegelvloer – raam en schuifpui naar terras en tuin – de nieuwe keuken wordt eerstdaags ingericht met kastenwand en eiland – 2 ovens - maatwerkblad eikenpatroon / laminaat – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap spoelbak in zwart kwartscomposiet

TERRAS
- via schuifpui in de leefruimte
- 10,50 m x 3,25 m = 34 m²

TUIN
-achtertuin van 10,50 m breed x 17,80 m diep = 186,90 m²

PARKING
-straatkant
-hier kan nog een gedeelte tuin ingericht worden

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 267
Kadastrale benaming: Maasmechelen, 8 afd., sectie B
Kadastrale Nummers: 793 N P0000
Kadastrale Oppervlakte: 573 m²
EPC Certificaat Nr.: 20260116-0003774359-RES-1
EPC Index: 231,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: C
EPC Geldig tot: 16/01/2036
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

+ Read more

- Read less