Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Grachtstraat 50 A Schin Op Geul
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
VRIJSTAAND - UITZICHT - INSTAPKLAAR - BESCHIKBAAR
Sfeer & uitzicht
Een fijne woonomgeving aan de rand van Schin op Geul midden in de natuur.
Vanuit je woning loop je zo het Gerendal in, dit langgerekte droogdal ten zuiden van Schin op Geul is een van de meest geliefde wandelgebieden van Zuid-Limburg. In de kalkgraslanden bloeien verschillende soorten zeldzame wilde orchideeën. Staatsbosbeheer onderhoudt hier een orchideeëntuin, waar je in de bloeitijd (mei, juni) door het veld kan lopen en de fragiele bloemen bewonderen zonder ze te vertrappen. Schapen grazen er tussen de heuvels, paadjes slingeren tussen heggen vol vogels, langs wegkruisen en langs weelderige bosranden. Een enkel huisje maakt het schilderachtige plaatje compleet.
Globale indeling
Souterrain:
Kelder te bereiken via de keuken een fijn droge kelder met een oppervlakte van 14m2. Met cv-ketel (HR, Nefit, eigendom).
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein (2020) toegang naar de tuin, woonkamer, keuken en slaapkamer/werkkamer. Meterkast met 7 groepen. Sfeervolle woonkamer met toegang naar het dakterras aan de voorzijde. Een fijne plek waar men kan genieten van het uitzicht. De woonkamer heeft een houten vloer en een houtkachel (vernieuwd 2020). Gesloten keuken met een moderne keuken in hoekopstelling (2020) voorzien van een composiet blad en 5- pits gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap en combi-oven. Vrijstaande koel-vriescombinatie behoort ook tot de keukenapparatuur. Keuken en entree zijn voorzien van een pvc-vloer. De bijkeuken is gelegen naast de garage en via het overdekt terras bereikbaar en biedt toegang naar de oprit.
Werkkamer/slaapkamer op de begane grond van ca. 10m2.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde met uitzicht! Een grote dakkapel zorgt voor ruimte en lichtinval. Voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers van 13m2 - 11,4m2 en 9m2. Achter de slaapkamers bevindt zich nog zeer veel bergruimte. De slaapkamers aan de voorzijde kan dan ook zeker nog uitgebreid worden indien gewenst.
Garage en tuin
Royale garage van 9,25 meter diep. Voor 2 auto's. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort. De fraai aangelegde voortuin met oprit biedt ruimte voor minimaal 4 auto's. De garage heeft een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten, bereikbaar via garage en bijkeuken. Een overdekt terras aan de garage. Dakterras ca. 18m2 aan de voorzijde gelegen op het Westen waar men kan genieten van de avondzon. Een zonnescherm is aanwezig.
Relevante cijfers en informatie
-Vrijstaand woonhuis met bouwjaar 1977.
-Tuin is bereikbaar via garage en bijkeuken.
-Gelegen aan een het einde van de Grachtstraat, rustig en met uitzicht. Echter is Valkenburg op 5 minuten per auto bereikbaar.
-9 zonnepanelen (eigendom).
-De woning is sinds 2020 op een aantal punten gemoderniseerd en vernieuwd.
-Energielabel C.
-Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
-Grotendeels voorzien van (elektrische rolluiken).
-Per direct beschikbaar.
Alle maten zijn circa maten en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Sfeer & uitzicht
Een fijne woonomgeving aan de rand van Schin op Geul midden in de natuur.
Vanuit je woning loop je zo het Gerendal in, dit langgerekte droogdal ten zuiden van Schin op Geul is een van de meest geliefde wandelgebieden van Zuid-Limburg. In de kalkgraslanden bloeien verschillende soorten zeldzame wilde orchideeën. Staatsbosbeheer onderhoudt hier een orchideeëntuin, waar je in de bloeitijd (mei, juni) door het veld kan lopen en de fragiele bloemen bewonderen zonder ze te vertrappen. Schapen grazen er tussen de heuvels, paadjes slingeren tussen heggen vol vogels, langs wegkruisen en langs weelderige bosranden. Een enkel huisje maakt het schilderachtige plaatje compleet.
Globale indeling
Souterrain:
Kelder te bereiken via de keuken een fijn droge kelder met een oppervlakte van 14m2. Met cv-ketel (HR, Nefit, eigendom).
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein (2020) toegang naar de tuin, woonkamer, keuken en slaapkamer/werkkamer. Meterkast met 7 groepen. Sfeervolle woonkamer met toegang naar het dakterras aan de voorzijde. Een fijne plek waar men kan genieten van het uitzicht. De woonkamer heeft een houten vloer en een houtkachel (vernieuwd 2020). Gesloten keuken met een moderne keuken in hoekopstelling (2020) voorzien van een composiet blad en 5- pits gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap en combi-oven. Vrijstaande koel-vriescombinatie behoort ook tot de keukenapparatuur. Keuken en entree zijn voorzien van een pvc-vloer. De bijkeuken is gelegen naast de garage en via het overdekt terras bereikbaar en biedt toegang naar de oprit.
Werkkamer/slaapkamer op de begane grond van ca. 10m2.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde met uitzicht! Een grote dakkapel zorgt voor ruimte en lichtinval. Voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Drie slaapkamers van 13m2 - 11,4m2 en 9m2. Achter de slaapkamers bevindt zich nog zeer veel bergruimte. De slaapkamers aan de voorzijde kan dan ook zeker nog uitgebreid worden indien gewenst.
Garage en tuin
Royale garage van 9,25 meter diep. Voor 2 auto's. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort. De fraai aangelegde voortuin met oprit biedt ruimte voor minimaal 4 auto's. De garage heeft een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten, bereikbaar via garage en bijkeuken. Een overdekt terras aan de garage. Dakterras ca. 18m2 aan de voorzijde gelegen op het Westen waar men kan genieten van de avondzon. Een zonnescherm is aanwezig.
Relevante cijfers en informatie
-Vrijstaand woonhuis met bouwjaar 1977.
-Tuin is bereikbaar via garage en bijkeuken.
-Gelegen aan een het einde van de Grachtstraat, rustig en met uitzicht. Echter is Valkenburg op 5 minuten per auto bereikbaar.
-9 zonnepanelen (eigendom).
-De woning is sinds 2020 op een aantal punten gemoderniseerd en vernieuwd.
-Energielabel C.
-Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
-Grotendeels voorzien van (elektrische rolluiken).
-Per direct beschikbaar.
Alle maten zijn circa maten en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date