Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
Apartment for sale Sphinxlunet 167 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
Nabij het bruisende centrum van Maastricht (Wyck), op steenworp afstand van Centre Céramique en Plein 1992, ligt deze prachtige maisonnette met royale living en tuincontact, 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Aan de achterzijde is er een mooi terras op het zuiden met prachtig uitzicht over de binnentuinen. VVE-kosten bedragen slechts € 73,48 per maand voor het appartement en € 33,68 per maand voor de parkeerplaats.
Duurzaamheid:
Het appartement is in 1999 gebouwd met alle hedendaagse voorzieningen. Het complex is voorzien van stadsverwarming, volledige isolatie en de onderverdieping is v.v. vloerverwarming. Door deze maatregelen is woning v.v. een A-label, geldig tot 28-05-2027.
INDELING
Souterrain:
In het souterrain gelegen eigen parkeerplaats, alsmede de ruime berging van ca. 10 m2. Ook is hier nog een mooi stukje oude stadsmuur te zien.
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u uit in een ruime hal/entree welke voorzien is van een toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eenmaal binnengekomen in de living straalt de woning ruimte uit. De lichte gietvloer met vloerverwarming, grote raampartij aan de achterzijde en de lichte, moderne keuken zorgen ervoor dat het geheel ruimtelijk oogt. De open keuken is voorzien van alle denkbare gemakken (o.a. Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat).
Eerste verdieping:
De zéér ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gehele bovenverdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Eén badkamer (3.18 x 1.81m) is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De andere badkamer (1.81 x 1.65m) is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer 1: 4.60 x 4.00m;
* Slaapkamer 2: 4.70 x 2.71m;
* Slaapkamer 3: 4.65 x 2.48m.
Tevens bevindt zich een separate wasruimte op de eerste verdieping.
Tuin/terras:
Vanuit de living komt u middels dubbele openslaande deuren uit op het royale terras. Het terras is gelegen op het zuiden en kijkt prachtig uit op de binnentuinen!
Leuk om te weten:
- Bouwjaar ca. 1999 (conform BAG);
- Woonoppervlakte ca. 128 m² (excl. berging, meetrapport aanwezig);
- Inhoud: ca. 456 m³;
- 2 Badkamers;
- 3 Slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats in souterrain;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.
Overige informatie:
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste:
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Duurzaamheid:
Het appartement is in 1999 gebouwd met alle hedendaagse voorzieningen. Het complex is voorzien van stadsverwarming, volledige isolatie en de onderverdieping is v.v. vloerverwarming. Door deze maatregelen is woning v.v. een A-label, geldig tot 28-05-2027.
INDELING
Souterrain:
In het souterrain gelegen eigen parkeerplaats, alsmede de ruime berging van ca. 10 m2. Ook is hier nog een mooi stukje oude stadsmuur te zien.
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u uit in een ruime hal/entree welke voorzien is van een toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eenmaal binnengekomen in de living straalt de woning ruimte uit. De lichte gietvloer met vloerverwarming, grote raampartij aan de achterzijde en de lichte, moderne keuken zorgen ervoor dat het geheel ruimtelijk oogt. De open keuken is voorzien van alle denkbare gemakken (o.a. Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat).
Eerste verdieping:
De zéér ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gehele bovenverdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Eén badkamer (3.18 x 1.81m) is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De andere badkamer (1.81 x 1.65m) is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer 1: 4.60 x 4.00m;
* Slaapkamer 2: 4.70 x 2.71m;
* Slaapkamer 3: 4.65 x 2.48m.
Tevens bevindt zich een separate wasruimte op de eerste verdieping.
Tuin/terras:
Vanuit de living komt u middels dubbele openslaande deuren uit op het royale terras. Het terras is gelegen op het zuiden en kijkt prachtig uit op de binnentuinen!
Leuk om te weten:
- Bouwjaar ca. 1999 (conform BAG);
- Woonoppervlakte ca. 128 m² (excl. berging, meetrapport aanwezig);
- Inhoud: ca. 456 m³;
- 2 Badkamers;
- 3 Slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats in souterrain;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien.
Overige informatie:
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Schriftelijkheidsvereiste:
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Apartment
, Duplex
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date