House for sale Wackersstraat 22 Eygelshoven

We bieden aan: "Half vrijstaande woning met separate stenen berging, terras overkapping, voor- en achtertuin. Gelegen in rustige centraal bereikbare woonomgeving".

De huidige eigenaar heeft in deze woning een heel leven lang met heel veel plezier gewoond. Voor de starter is dit de ideale basis waarbij men zeker een modernisatie zal toepassen om aansluitend weer met veel woongenot voor lange tijd vooruit kan.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor 4de slaapkamer te realiseren.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal (2.96 x 2.39 m) voorzien van tegelvloer en met met trap naar verdieping.
Gasten toilet deels betegeld met duo closet toilet en fontein.
Woonkamer (5.76 x 4.12 m) voorzien van tegelvloer.
Open keuken (3.31 x 2.98 m) met in hoekvorm opgestelde eenvoudige keuken installatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en smalle uitvoering vaatwasser.

Achtertuin met terras overkapping (5.80 x 2.36 m) tuinschotten, stenen tuinberging (2.85 x 1.81 m) en zij ingang.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.87 x 3.25 m).
Slaapkamer 2 (3.84 x 2.96 m).
Slaapkamer 3 (3.22 x 1.83 m).
Deels geheel betegelde badkamer (2.81 x 1.82 m) voorzien van ligbad, douche cabine, duo closet toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot 2de verdieping.
Bergruimte/mogelijke slaapkamer 4 (5.78 x 2.95 m) met dakraam.
Technische/was ruimte met opstelling Cv combi installatie (Intergas HR, huur), mechanische ventilatie unit en met witgoed opstelling.

ALGEMEEN:
De woning biedt een perfecte basis voor starters die de woning geheel naar eigen smaak willen maken.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende.
Deels voorzien van rolluiken.
Genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less