Under offer
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Fabritiusstraat 17 Kerkrade
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Under offer
Description
WELKOM BIJ FABRITIUSSTRAAT 17 IN KERKRADE!
Bent u op zoek naar een charmante en karakteristieke woning in een populaire, kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze dertiger jaren woning aan de Fabritiusstraat 17 in Kerkrade wat u zoekt!
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen en een centraal geplaatste eetkamer. In de aanbouw bevindt zich de gesloten keukenruimte, voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn, evenals extra opbergruimte en het gastentoilet met staand closet en een fonteintje.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet.
De derde slaapkamer bevindt zich op zolder en is voorzien van een dubbel dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een slaapkamer, maar ook veel opslagmogelijkheden en een stookruimte met standplaats voor de gehuurde Vaillant CV-Combiketel.
Diepe achtertuin met serre, afsluitbaar met een groot elektrisch rolluik. Een stenen tuinberging met eenvoudig aanrechtblok, borders met aanplanting en groen en een vijverpartij, bereikbaar middels een gemeenschappelijk achterpad.
Deze woning ligt in de geliefde woonwijk “Holz”, op loopafstand van het centrum van Kerkrade. Alle faciliteiten en voorzieningen zijn binnen handbereik, evenals vele recreatiemogelijkheden en het prachtige wandelgebied van Rolduc. Bovendien biedt de locatie uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via uitvalswegen, openbaar vervoer en het nabijgelegen station.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning!
INDELING:
KELDER:
Provisie-/voorraadkelder bereikbaar vanuit de hal/entree.
BEGANE GROND:
Hal/entree, meterkast voorzien 8 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar en digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Doorgang naar achtergelegen serre. Trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder en woonkamer.
Aan de voorzijde gelegen woonkamer met audio-/visuele-aansluitingen en veel lichtinval via de grote raampartij. Centraal gesitueerde eetkamer met eethoek en toegang tot de aanbouw.
Achtergelegen aanbouw met gesloten keukenruimte, voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / koelkast en wasbak, doorgang naar de bijkeuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de serre, welke afsluitbaar is met een groot elektrisch rolluik.
Een bijkeuken biedt veel opbergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Gastentoilet met staand closet en fonteintje.
Diepe verzorgde achtertuin voorzien van een serre, stenen tuinberging met eenvoudig aanrechtblok, vijverpartij en borders met aanplanting en groen. Bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.
VERDIEPING:
Klassieke bordestrap naar de overloop welke toegang biedt tot de slaapvertrekken en de badkamer.
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer in gebruik als logeerkamer. Achtergelegen hoofdslaapkamer.
De geheel betegelde badkamer bevindt zich rechts voor op de verdieping en is voorzien van een vaste wastafel / douchecabine en tweede toilet.
ZOLDER:
Vaste trap naar de zolder met een ruime derde slaapkamer voorzien van een dubbel dakraam. Veel opbergmogelijkheden. Stookruimte waar geplaatste de (gehuurde) Vaillant CV-Combiketel (Volta / Bouwjaar 2005).
BIJZONDERHEDEN:
* KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGDE DERTIGER JAREN WONING
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
* CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR
* BIJKEUKEN WAAR DE WITGOEDAANSLUITINGEN ZICH BEVINDEN
* GASTENTOILET MET FONTEINTJE
* SERRE, AFSLUITBAAR MET EEN GROOT ELEKTRISCH ROLLUIK
* KLASSIEKE BORDESTRAP NAAR DE VERDIEPING
* 3 SLAAPKAMERS
* GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET DOUCHE / VASTE WASTAFEL EN TWEEDE TOILET
* RUIME ZOLDER MET 3E SLAAPKAMER / OPBERGMOGELIJKHEDEN EN STOOKRUIMTE
* VOORRAAD- EN PROVISIEKELDER
* DIEPE ACHTERTUIN MET VIJVERPARTIJ EN BORDERS VOORZIEN VAN AANPLANTING
* STENEN TUINBERGING MET EENVOUDIG KEUKENBLOK
* BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* RONDOM ROLLUIKEN
* GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA / BOUWJAAR 2005)
* GESITUEERD OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN KERKRADE
* ENERGIELABEL "E"
DEZE WONING IS VERZORGD, NETJES ONDERHOUDEN, VEEL AUTHENTIEKE EN SFEERVOLLE ELEMENTEN. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA / BOUWJAAR 2008)). DIEPE, GEHEEL OMSLOTEN, ACHTERTUIN VOORZIEN VAN VIJVERPARTIJ, BORDERS MET AANPLANTING EN GROEN, SERRE EN EEN STENEN TUINBERGING. BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.
HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HOLZ". OP LOOPAFSTAND VAN HET KERKRAADS STADSCENTRUM EN STATION, EEN BASISSCHOOL/KINDEROPVANG, RESTAURANTS, GAIA ZOO, SNOWWORLD, MEGALAND, WERELDTUINEN MONDO VERDE, CONTINIUM DISCOVERY CENTER EN HET WANDELGEBIED VAN ROLDUC BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER.
ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG (A76 EN A2) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor het geval de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Bent u op zoek naar een charmante en karakteristieke woning in een populaire, kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze dertiger jaren woning aan de Fabritiusstraat 17 in Kerkrade wat u zoekt!
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen en een centraal geplaatste eetkamer. In de aanbouw bevindt zich de gesloten keukenruimte, voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn, evenals extra opbergruimte en het gastentoilet met staand closet en een fonteintje.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet.
De derde slaapkamer bevindt zich op zolder en is voorzien van een dubbel dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een slaapkamer, maar ook veel opslagmogelijkheden en een stookruimte met standplaats voor de gehuurde Vaillant CV-Combiketel.
Diepe achtertuin met serre, afsluitbaar met een groot elektrisch rolluik. Een stenen tuinberging met eenvoudig aanrechtblok, borders met aanplanting en groen en een vijverpartij, bereikbaar middels een gemeenschappelijk achterpad.
Deze woning ligt in de geliefde woonwijk “Holz”, op loopafstand van het centrum van Kerkrade. Alle faciliteiten en voorzieningen zijn binnen handbereik, evenals vele recreatiemogelijkheden en het prachtige wandelgebied van Rolduc. Bovendien biedt de locatie uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via uitvalswegen, openbaar vervoer en het nabijgelegen station.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning!
INDELING:
KELDER:
Provisie-/voorraadkelder bereikbaar vanuit de hal/entree.
BEGANE GROND:
Hal/entree, meterkast voorzien 8 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar en digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Doorgang naar achtergelegen serre. Trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelder en woonkamer.
Aan de voorzijde gelegen woonkamer met audio-/visuele-aansluitingen en veel lichtinval via de grote raampartij. Centraal gesitueerde eetkamer met eethoek en toegang tot de aanbouw.
Achtergelegen aanbouw met gesloten keukenruimte, voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / koelkast en wasbak, doorgang naar de bijkeuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de serre, welke afsluitbaar is met een groot elektrisch rolluik.
Een bijkeuken biedt veel opbergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Gastentoilet met staand closet en fonteintje.
Diepe verzorgde achtertuin voorzien van een serre, stenen tuinberging met eenvoudig aanrechtblok, vijverpartij en borders met aanplanting en groen. Bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.
VERDIEPING:
Klassieke bordestrap naar de overloop welke toegang biedt tot de slaapvertrekken en de badkamer.
Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer in gebruik als logeerkamer. Achtergelegen hoofdslaapkamer.
De geheel betegelde badkamer bevindt zich rechts voor op de verdieping en is voorzien van een vaste wastafel / douchecabine en tweede toilet.
ZOLDER:
Vaste trap naar de zolder met een ruime derde slaapkamer voorzien van een dubbel dakraam. Veel opbergmogelijkheden. Stookruimte waar geplaatste de (gehuurde) Vaillant CV-Combiketel (Volta / Bouwjaar 2005).
BIJZONDERHEDEN:
* KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGDE DERTIGER JAREN WONING
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
* CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR
* BIJKEUKEN WAAR DE WITGOEDAANSLUITINGEN ZICH BEVINDEN
* GASTENTOILET MET FONTEINTJE
* SERRE, AFSLUITBAAR MET EEN GROOT ELEKTRISCH ROLLUIK
* KLASSIEKE BORDESTRAP NAAR DE VERDIEPING
* 3 SLAAPKAMERS
* GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET DOUCHE / VASTE WASTAFEL EN TWEEDE TOILET
* RUIME ZOLDER MET 3E SLAAPKAMER / OPBERGMOGELIJKHEDEN EN STOOKRUIMTE
* VOORRAAD- EN PROVISIEKELDER
* DIEPE ACHTERTUIN MET VIJVERPARTIJ EN BORDERS VOORZIEN VAN AANPLANTING
* STENEN TUINBERGING MET EENVOUDIG KEUKENBLOK
* BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* RONDOM ROLLUIKEN
* GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA / BOUWJAAR 2005)
* GESITUEERD OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN KERKRADE
* ENERGIELABEL "E"
DEZE WONING IS VERZORGD, NETJES ONDERHOUDEN, VEEL AUTHENTIEKE EN SFEERVOLLE ELEMENTEN. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL (VOLTA / BOUWJAAR 2008)). DIEPE, GEHEEL OMSLOTEN, ACHTERTUIN VOORZIEN VAN VIJVERPARTIJ, BORDERS MET AANPLANTING EN GROEN, SERRE EN EEN STENEN TUINBERGING. BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.
HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "HOLZ". OP LOOPAFSTAND VAN HET KERKRAADS STADSCENTRUM EN STATION, EEN BASISSCHOOL/KINDEROPVANG, RESTAURANTS, GAIA ZOO, SNOWWORLD, MEGALAND, WERELDTUINEN MONDO VERDE, CONTINIUM DISCOVERY CENTER EN HET WANDELGEBIED VAN ROLDUC BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER.
ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG (A76 EN A2) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor het geval de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date