Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Steenenkruisweg 48 Landgraaf
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
UITSTEKEND GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!
IN KINDVRIENDELIJKE, GELIEFDE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING VAN WAUBACH (PARKHEIDE) GELEGEN, KEURIG VERZORGD VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME MODERNE L-WOONKAMER VOORZIEN VAN AIRCONDITIONING, EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR, LICHTE VERANDA/WINTERTUIN MET 2X DUBBEL OPENSLAANDE TUINDEUREN EN SCREENDOEK ZONWERING. INPANDIG BEREIKBARE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE EN BIJKEUKEN. 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER). BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE EN TWEEDE TOILET. GEHEEL OMSLOTEN ZIJ-/ACHTERTUIN EN VOORGELEGEN OPRIT MET CARPORT. DE WONING IS VOORZIEN VAN 10 ZONNEPANELEN EN 3 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES.
OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE PITTORESKE DORPSKERN VAN WAUBACH MET ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN, EEN MANEGE EN HET WANDELGEBIED BRUNSSUMMERHEIDE. DIVERSE SPORTFACILITEITEN, RESTAURANTS, EEN 45 HOLES GOLFBAAN, DIERENTUIN GAIA ZOO EN SKICENTRUM SNOWWORLD LANDGRAAF IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/Entree, meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / separate groep voor de zonnepanelen/ digitale meter met dag- en nachtstroom. Modern geheel betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer en trappenhuis naar de verdieping.
Royale strakke L-vormige woonkamer voorzien van een marmervloer. Aan voorzijde gesitueerde de living/lounge met audio-/visuele aansluitingen.
Centraal geplaatste eetkamer met airconditioningsinstallatie. Halfopen keukenruimte voorzien van eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling, greeploos uitgevoerd in hoogglans wit , voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat / RVS afzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine.
Doorgang naar de veranda/wintertuin welke middels schuifpui veel daglichttoetreding biedt en zorgt voor direct tuincontact. Twee dubbele openslaande tuindeuren naar geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Vanuit de serre is er toegang tot de naastgelegen multifunctionele salon/praktijkruimte aan huis, voorzien van airconditioning en keukenblok met wasbak. Achtergelegen berging eveneens te gebruiken als hobbyruimte met loopdeur naar de tuin.
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, borders voorzien van groen, vrijstaande tuinberging en zijingang. Voorgelegen oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de vaste trap naar de zolder.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rechter voorzijde en is voorzien van een een airconditioningsinstallatie. De naastgelegen slaapkamer biedt plaats aan de zonnebank.
Rechtsachter gelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.
De complete en eigentijdse strakke badkamer met inloopregendouche / 2e toilet / wastafel met kraan in een badkamermeubel en handdoekradiator treft men aan de linker achterzijde op de verdieping.
ZOLDER:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop en toegang tot de royale zolderruimte met dakraam, waar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Opbergmogelijkheden in de schuinte van de dakconstructie, standplaats voor de Nefit CV-Combiketel (Bouwjaar 2016 /Eigendom), centrale mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN ZEER GELIEFDE WOONOMGEVING
* MODERNE STRAKKE WOONKAMER MET MARMERVLOER
* CENTRAAL GEPLAATSTE EETHOEK MET AIRCONDITIONING
* HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR
* WINTERTUIN MET VEEL LICHTINVAL EN DIRECT TUINCONTACT
* INPANDIGE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE MET AIRCO EN ACHTERGELEGEN BERGING
* 3 SLAAPKAMERS, MET MOGELIJKHEID TOT EEN 4E
* RECENT GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE EN TWEEDE TOILET
* VOORGELEGEN OPRIT MET CARPORT
* KUNSTSTOFKOZIJNEN VOORZIEN VAN ISOLATIEGLAS
* DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE
* RONDOM ROLLUIKEN
* 3X AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE
* 10 ZONNEPANELEN (EIGENDOM / BOUWJAAR 2016)
* NEFIT CV COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2016)
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TERRASSEN, BORDERS, BERGING EN ZIJINGANG
* IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* KEURIG VERZORGD EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL B
DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. UITERMATE GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS IN MULTIFUNCTIONELE SALON/PRAKTIJKRUIMTE. GEHEEL UITGEVOERD MET KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS EN ROLLUIKEN. 10 ZONNEPANELEN, 3 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES EN NEFIT CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2016 / EIGENDOM). GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET WINTERTUIN, TERRASSEN, BORDERS MET GROEN, TUINBERGING EN ZIJ-INGANG. EIGEN OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN.
AANBIEDING BETREFT STEENENKRUISWEG 48 EN 48A IN LANGRAAF.
HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONLOCATIE "PARKHEIDE". OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN WAUBACH MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
IN KINDVRIENDELIJKE, GELIEFDE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING VAN WAUBACH (PARKHEIDE) GELEGEN, KEURIG VERZORGD VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME MODERNE L-WOONKAMER VOORZIEN VAN AIRCONDITIONING, EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR, LICHTE VERANDA/WINTERTUIN MET 2X DUBBEL OPENSLAANDE TUINDEUREN EN SCREENDOEK ZONWERING. INPANDIG BEREIKBARE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE EN BIJKEUKEN. 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER). BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE EN TWEEDE TOILET. GEHEEL OMSLOTEN ZIJ-/ACHTERTUIN EN VOORGELEGEN OPRIT MET CARPORT. DE WONING IS VOORZIEN VAN 10 ZONNEPANELEN EN 3 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES.
OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE PITTORESKE DORPSKERN VAN WAUBACH MET ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN, EEN MANEGE EN HET WANDELGEBIED BRUNSSUMMERHEIDE. DIVERSE SPORTFACILITEITEN, RESTAURANTS, EEN 45 HOLES GOLFBAAN, DIERENTUIN GAIA ZOO EN SKICENTRUM SNOWWORLD LANDGRAAF IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/Entree, meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / separate groep voor de zonnepanelen/ digitale meter met dag- en nachtstroom. Modern geheel betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer en trappenhuis naar de verdieping.
Royale strakke L-vormige woonkamer voorzien van een marmervloer. Aan voorzijde gesitueerde de living/lounge met audio-/visuele aansluitingen.
Centraal geplaatste eetkamer met airconditioningsinstallatie. Halfopen keukenruimte voorzien van eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling, greeploos uitgevoerd in hoogglans wit , voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat / RVS afzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine.
Doorgang naar de veranda/wintertuin welke middels schuifpui veel daglichttoetreding biedt en zorgt voor direct tuincontact. Twee dubbele openslaande tuindeuren naar geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Vanuit de serre is er toegang tot de naastgelegen multifunctionele salon/praktijkruimte aan huis, voorzien van airconditioning en keukenblok met wasbak. Achtergelegen berging eveneens te gebruiken als hobbyruimte met loopdeur naar de tuin.
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, borders voorzien van groen, vrijstaande tuinberging en zijingang. Voorgelegen oprit met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
VERDIEPING:
Overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de vaste trap naar de zolder.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rechter voorzijde en is voorzien van een een airconditioningsinstallatie. De naastgelegen slaapkamer biedt plaats aan de zonnebank.
Rechtsachter gelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.
De complete en eigentijdse strakke badkamer met inloopregendouche / 2e toilet / wastafel met kraan in een badkamermeubel en handdoekradiator treft men aan de linker achterzijde op de verdieping.
ZOLDER:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop en toegang tot de royale zolderruimte met dakraam, waar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Opbergmogelijkheden in de schuinte van de dakconstructie, standplaats voor de Nefit CV-Combiketel (Bouwjaar 2016 /Eigendom), centrale mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN ZEER GELIEFDE WOONOMGEVING
* MODERNE STRAKKE WOONKAMER MET MARMERVLOER
* CENTRAAL GEPLAATSTE EETHOEK MET AIRCONDITIONING
* HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR
* WINTERTUIN MET VEEL LICHTINVAL EN DIRECT TUINCONTACT
* INPANDIGE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE MET AIRCO EN ACHTERGELEGEN BERGING
* 3 SLAAPKAMERS, MET MOGELIJKHEID TOT EEN 4E
* RECENT GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE EN TWEEDE TOILET
* VOORGELEGEN OPRIT MET CARPORT
* KUNSTSTOFKOZIJNEN VOORZIEN VAN ISOLATIEGLAS
* DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE
* RONDOM ROLLUIKEN
* 3X AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE
* 10 ZONNEPANELEN (EIGENDOM / BOUWJAAR 2016)
* NEFIT CV COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2016)
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TERRASSEN, BORDERS, BERGING EN ZIJINGANG
* IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* KEURIG VERZORGD EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL B
DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. UITERMATE GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS IN MULTIFUNCTIONELE SALON/PRAKTIJKRUIMTE. GEHEEL UITGEVOERD MET KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS EN ROLLUIKEN. 10 ZONNEPANELEN, 3 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES EN NEFIT CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2016 / EIGENDOM). GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET WINTERTUIN, TERRASSEN, BORDERS MET GROEN, TUINBERGING EN ZIJ-INGANG. EIGEN OPRIT MET CARPORT EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN.
AANBIEDING BETREFT STEENENKRUISWEG 48 EN 48A IN LANGRAAF.
HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONLOCATIE "PARKHEIDE". OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN WAUBACH MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date