Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Rijksweg 56 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
UPDATE: Wegens de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw gegevens mailen naar info@benmordang.nl en dan plaatsen wij u op de reservelijst.
Sfeervol instap klaar vrijstaand woonhuis met oprit, aanbouw, 3 slaapkamers, leefkeuken en ruime tuin op het noord-westen met optimale privacy. De ligging is uitstekend t.o.v. uitvalswegen A2 & A79, universiteit, Maastricht UMC+, scholen en winkels.
LIGGING
Goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (internationale school), Universiteit en MUMC+ in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Zonnepanelen, (22 stuks) in eigendom.
- Zolder voorzien van airco (mini roof top airco 2017; tevens verwarming in winter) en vloerbedekking (2021).
- Originele trap uit 1927 is gerenoveerd in 2020 en voorzien van antislip coating.
- Vloerverwarming in keuken, tussenhal en toilet.
- Zonnescherm (met afstandsbediening) en rolluiken (deels elektrisch, 2021).
- Airco in keuken (Airco maxi cool, 2022).
- Vaillant cv-ketel, bouwjaar 2013 (eigendom) is jaarlijks onderhouden.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk (oprit voorzien van wateraansluiting).
- Gedeelte tuin (zij tuin) is gepacht van gemeente (ca. € 700,- per jaar).
- Hekwerk en poort dateert uit 2022.
- Aanbouw met keuken dateert uit 2013.
- Elektra, meterkast en riolering zijn vernieuwd in 2013.
- Originele glas in lood deuren zijn in 2020 opgeknapt.
- Vloeren verdiepingen zijn allemaal vernieuwd (laminaat 2020).
- Schilderwerk is in 2020 geheel gedaan zowel in- als extern. Woonkamer is behangen.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Ouderdomsclausule.
- Instap klaar!
INDELING
KELDER
Kelderruimte.
BEGANE GROND
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal met houten planken vloer bevindt zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar het souterrain. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de straatzijde en de tussenhal met toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte, een berging met tegelvloer en de toegangsdeur naar de achtertuin en de keuken. Vanuit de berging heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vide waar zich de cv-ketel bevindt. De woonkamer met houten planken vloer is toegankelijk via sfeervolle authentieke schuifdeuren. Verder is de plafond plaatselijk voorzien van spotjes.
De ruime en lichte leefkeuken met hoog plafond bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een moderne keuken aanbouw in hoekopstelling met 6-pitsgaskookplaat, 90 cm oven, afzuigkap, vaatwasser en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren welke zijn voorzien van sfeervolle shutters het terras en de achtertuin bereikbaar. Tevens beschikt deze ruimte over airco (verwarmen en koelen).
1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met onder- en bovenkasten, vrijstaand ligbad en vrij hangend toilet. De douche en de vloertegels zijn in 2021 vernieuwd en het plafond is voorzien van spotjes. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je handige aflegruimte voor textiel en toebehoren.
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer afgewerkt met een laminaatvloer.
2e VERDIEPING (vaste trap, houten vloeren)
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar alwaar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer met houten spant beschikt over twee Velux ramen met verduistering screens en een dakkapel. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking (2022), sfeervolle shutters, spotjes in de dakkapel, airco (mini rooftop airco 2017) en handige opbergruimte achter de knieschotten.
TUIN
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbaar hekwerk met loopdeur en geeft een directe achterom. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ruime en sfeervolle tuin biedt een terras langs de achtergevel. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm geplaatst dat op afstand bedienbaar is. De tuin met heerlijke speelruimte voor kinderen, is verder voorzien van gras, bomen, beplanting, kleine overkapping met in het verlengde een pergola (met harmonica schaduwdoek), een houten berging met vliering en een vrijstaande ruime overkapping. Ligging tuin is op het noordwesten. Tuin ter linkerzijde van de woning is gepacht van de gemeente Maastricht.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Sfeervol instap klaar vrijstaand woonhuis met oprit, aanbouw, 3 slaapkamers, leefkeuken en ruime tuin op het noord-westen met optimale privacy. De ligging is uitstekend t.o.v. uitvalswegen A2 & A79, universiteit, Maastricht UMC+, scholen en winkels.
LIGGING
Goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn grote instellingen als UWC (internationale school), Universiteit en MUMC+ in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Zonnepanelen, (22 stuks) in eigendom.
- Zolder voorzien van airco (mini roof top airco 2017; tevens verwarming in winter) en vloerbedekking (2021).
- Originele trap uit 1927 is gerenoveerd in 2020 en voorzien van antislip coating.
- Vloerverwarming in keuken, tussenhal en toilet.
- Zonnescherm (met afstandsbediening) en rolluiken (deels elektrisch, 2021).
- Airco in keuken (Airco maxi cool, 2022).
- Vaillant cv-ketel, bouwjaar 2013 (eigendom) is jaarlijks onderhouden.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk (oprit voorzien van wateraansluiting).
- Gedeelte tuin (zij tuin) is gepacht van gemeente (ca. € 700,- per jaar).
- Hekwerk en poort dateert uit 2022.
- Aanbouw met keuken dateert uit 2013.
- Elektra, meterkast en riolering zijn vernieuwd in 2013.
- Originele glas in lood deuren zijn in 2020 opgeknapt.
- Vloeren verdiepingen zijn allemaal vernieuwd (laminaat 2020).
- Schilderwerk is in 2020 geheel gedaan zowel in- als extern. Woonkamer is behangen.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Ouderdomsclausule.
- Instap klaar!
INDELING
KELDER
Kelderruimte.
BEGANE GROND
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal met houten planken vloer bevindt zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar het souterrain. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de straatzijde en de tussenhal met toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte, een berging met tegelvloer en de toegangsdeur naar de achtertuin en de keuken. Vanuit de berging heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vide waar zich de cv-ketel bevindt. De woonkamer met houten planken vloer is toegankelijk via sfeervolle authentieke schuifdeuren. Verder is de plafond plaatselijk voorzien van spotjes.
De ruime en lichte leefkeuken met hoog plafond bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een moderne keuken aanbouw in hoekopstelling met 6-pitsgaskookplaat, 90 cm oven, afzuigkap, vaatwasser en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren welke zijn voorzien van sfeervolle shutters het terras en de achtertuin bereikbaar. Tevens beschikt deze ruimte over airco (verwarmen en koelen).
1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met onder- en bovenkasten, vrijstaand ligbad en vrij hangend toilet. De douche en de vloertegels zijn in 2021 vernieuwd en het plafond is voorzien van spotjes. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je handige aflegruimte voor textiel en toebehoren.
Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer afgewerkt met een laminaatvloer.
2e VERDIEPING (vaste trap, houten vloeren)
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar alwaar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer met houten spant beschikt over twee Velux ramen met verduistering screens en een dakkapel. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking (2022), sfeervolle shutters, spotjes in de dakkapel, airco (mini rooftop airco 2017) en handige opbergruimte achter de knieschotten.
TUIN
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbaar hekwerk met loopdeur en geeft een directe achterom. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ruime en sfeervolle tuin biedt een terras langs de achtergevel. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm geplaatst dat op afstand bedienbaar is. De tuin met heerlijke speelruimte voor kinderen, is verder voorzien van gras, bomen, beplanting, kleine overkapping met in het verlengde een pergola (met harmonica schaduwdoek), een houten berging met vliering en een vrijstaande ruime overkapping. Ligging tuin is op het noordwesten. Tuin ter linkerzijde van de woning is gepacht van de gemeente Maastricht.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date