Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Wethouder Van Caldenborghlaan 9 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
In de geliefde woonwijk Scharn ligt deze leuke tussenwoning met uitbouw, kelder, twee slaapkamers en een zonnige tuin met een achterom.
LIGGING
Op korte afstand zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, gezondheidszorg, recreatie en openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op korte afstand van het MUMC+, Universiteit Maastricht, Vodafone, Provinciehuis, station en het MECC. Op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Eetkamer beschikt over een schuifpui.
- Vaillant cv ketel (eigendom, bouwjaar 2021).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Elektrische installatie is aangepast in 2020.
- Uitbouw met schuifpui dateert uit 2020.
- Vaste trap naar zolderruimte geplaatst.
- Energielabel E geldig tot 19-12-2029.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- De begane grond beschikt over een zit en eetkamer.
- De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers.
Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.
INDELING
KELDER
In de provisiekelder bevindt zich eveneens de aansluiting van de wasautomaat.
BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal van de woning. De woning is ook achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de toegangsdeur tot de kelder en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder, de zit en de eetkamer.
De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (in 2020/2021) en heeft mooie lichtinval door schuifpui aan de achterzijde.
De keuken met plavuizen vloer ligt in het midden van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken met tegelvloer is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad.
1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een parketvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste muurkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een hele ruime slaapkamer bestaande uit een slaap- en werkgedeelte. De betegelde badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafel en een douche.
2e VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap de zolderruimte op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.
TUIN
De beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met ligging op het zuiden is voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
LIGGING
Op korte afstand zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, gezondheidszorg, recreatie en openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op korte afstand van het MUMC+, Universiteit Maastricht, Vodafone, Provinciehuis, station en het MECC. Op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Eetkamer beschikt over een schuifpui.
- Vaillant cv ketel (eigendom, bouwjaar 2021).
- Deels voorzien van rolluiken.
- Elektrische installatie is aangepast in 2020.
- Uitbouw met schuifpui dateert uit 2020.
- Vaste trap naar zolderruimte geplaatst.
- Energielabel E geldig tot 19-12-2029.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- De begane grond beschikt over een zit en eetkamer.
- De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers.
Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond wordt er bij de verkoop een niet bewoners en ouderdomsclausule opgenomen.
INDELING
KELDER
In de provisiekelder bevindt zich eveneens de aansluiting van de wasautomaat.
BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal van de woning. De woning is ook achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de toegangsdeur tot de kelder en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder, de zit en de eetkamer.
De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (in 2020/2021) en heeft mooie lichtinval door schuifpui aan de achterzijde.
De keuken met plavuizen vloer ligt in het midden van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken met tegelvloer is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad.
1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een parketvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste muurkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een hele ruime slaapkamer bestaande uit een slaap- en werkgedeelte. De betegelde badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafel en een douche.
2e VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap de zolderruimte op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.
TUIN
De beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met ligging op het zuiden is voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date