House for sale Eburonenweg 54 Maastricht

Zeer ruime jaren-30 woning met goede afwerking en authentieke bewaard gebleven kenmerken gelegen op centrum locatie in gewilde woonomgeving in Maastricht.
De woning heeft 5 slaapkamers en een fijne zij-tuin met goede privacy.
Deze woning is voorzien van 14 stuks zonnepanelen en heeft energielabel C met lage energiekosten als gevolg.

INDELING:

Begane grond:
Straatzijde met poort naar eigen zij-tuin met terras.
Entree.
Vestibule (2.02 x 1.75 m) met garderobe.
Riant ontvangsthal (5.46 x 1.78 m) met originele terrazzo vloer, glas in lood ramen en trap naar eerste verdieping.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en en fonteintje.
Riante woonkamer (7.80 x 3.97 m) voorzien van parketvloer en ruime erkers.
Keuken (3.96 x 1.97 m) met keukeninstallatie met apparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, vriezer met koelkast.
Zij-tuin met ruim terras en goede privacy.

Eerste verdieping:
Overloop (5.21 x 1.78 m).
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.97 x 3.62 m) voorzien van laminaatvloer en met 2 handige bergkasten.
Slaapkamer 2 (3.96 x 3.60 m) voorzien van laminaatvloer en met 2 handige bergkasten.
Slaapkamer 3 (3.98 x 2.02 m) voorzien van laminaatvloer en bergkast.
Deels betegelde badkamer (2.50 x 1.77 m) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop. Vanuit de overloop is er bereikbaarheid naar het dakterras.
Ruime overloop (6.92 x 1.79 m) met opstelling witgoed en handige kastenwand.
Slaapkamer 4 (4.02 x 2.92 m) voorzien van laminaatvloer en met dakkapel.
Slaapkamer 5 (3.77 x 2.82 m) voorzien van laminaatvloer en met erker.

Souterrain:
Verdeeld in 3 ruimtes met een plafondhoogte van circa 1,83 meter.
Berging (3.03 x 1.76 m).
Technische ruimte (2.76 x 1.76 m) met opstelling CV combi installatie (Nefit HR en boiler, 2012, huur).
Berging (3.89 x 3.62 m).

Algemeen:
De woning wordt op keurige wijze bewoond en is goed onderhouden.
Voorzien van hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing.
Er zijn 14 stuks zonnepanelen geïnstalleerd en het energielabel bedraagt C.
Gas/elektra voorschot bedraagt circa € 160,-- per maand.


AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less