House for sale Topaasstraat 17 Neeritter

Heel mooi en rustig gelegen zeer royaal vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m2! Met tal van mogelijkheden voor wonen/werken aan huis, aan huis gebonden beroepen, gelijkvloers wonen en grote gezinnen is deze fijne en complete woning geschikt voor iedereen met een flinke ruimtebehoefte, want u zult verrast zijn van de ruimte! De woning beschikt niet alleen over een riante woonkamer, maar ook een complete woonkeuken een praktische en eveneens ruime multifunctionele kamer (thans in gebruik als riante bijkeuken) met veel mogelijkheden in combinatie met de inpandig bereikbare garage/hobbyruimte. Dit alles gelegen op fijn en breed perceel op de hoek van de straat en in het hart van Neeritter, met een gunstige ligging nabij de A2 en de Belgische grens.

Indeling:
Souterrain:
Ruime provisiekelder met voldoende stahoogte, ideaal voor extra opslag.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de lichte woonkamer als de gezellige woonkeuken. De woonkamer, met grote raampartijen, staat in open verbinding met de complete keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische multifunctionele kamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de kelder, de tuin en de inpandige garage/hobbyruimte, welke voor veel doeleinden geschikt is. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, een aparte deur naar de tuin en een handige bergzolder.

Eerste verdieping:
u zult ook verrast zijn van de ruimte op deze verdieping! Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. De riante, volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, waar de cv-installatie (Nefit HR, 2008, eigendom) is opgesteld.

Exterieur:
De woning is gelegen op een brede kavel met een fraai aangelegde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, mooie borders en een houten tuinhuisje, ideaal voor extra opslag. De tuin beschikt over een vrije achterom en voldoende privacy.

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime vrijstaande woning is degelijk gebouwd, luxe afgewerkt en beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Tevens is er dak- en muurisolatie aanwezig en beschikt de woning over 3 airco’s en over 16 zonnepanelen; goed voor een gunstige maandelijkse energierekening. De woning beschikt over een gunstig energielabel B! Er is een cv combiketel van Nefit aanwezig (Nefit HR, bouwjaar 2008, eigendom). Het geheel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging, ideaal voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar veel ruimte en een veelzijdige en goed bereikbare woonplek.

Ligging:
Gelegen in de dorpskern van Neeritter, centraal gelegen nabij de A2 en op korte afstand van de Belgische en Duitse grens. Maastricht en Eindhoven zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Read more

- Read less