House for sale Kapelstraat 20 Valkenburg

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V.
Deze in eigen beheer en bijzonder degelijk gebouwde half vrijstaande woning (1998) met een eigen tussengevel, is instapklaar. Smaakvol ingericht, er zijn lichte kleuren gebruikt in het interieur en het heeft een prachtige tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming. De ruime eet/woonkeuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur, de ruime woon/eetkamer heeft een grote schuifpui aan de achtergevel met direct toegang tot terras/tuin. Een mooie hal/entree met een dichte houten trap naar de kelder en open houten trap naar de verdieping. Toilet met fonteintje, een uitgebreide meterkast is voorzien van krachtstroom. In de kelder bevinden zich ruime bergingen met kasten, een wasruimte met witgoedvoorzieningen, kantoor met portaal, achteruitgang met trap naar de tuin.
Op de verdieping bevindt zich een ruime badkamer, linnenkamer met was-stortkoker, drie slaapkamers, trap naar de zolderverdieping (met CV-ruimte). Op de zolder is een slaapkamer en veel kastruimtes.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR+/HR++ beglazing, het gehele pand heeft ingebouwde rolluiken/kasten van degelijke kwaliteit; deze zijn aan de binnenzijde geïsoleerd.
Het pand heeft een grote garage/opslag met zolder, separaat toilet, sectionaalpoorten aan de voor- en achterzijde.
De onder architectuur aangelegde tuin heeft diverse (zon)terrassen en een tuindouche.
Het onderhoud van deze woning is uitstekend.

Bijzonderheden:
Deze woning is zeer ruim van opzet, heeft een keurig afgewerkt interieur en is voorzien van kunststof kozijnen, ingebouwde en geïsoleerde rolluikkasten (merk Kömmerling). Gedeeltelijk HR++ beglazing.
Het pand heeft grote kelderruimtes met kasten, voorzien van Siematic geleide-systemen. Er is veel bergruimte, ook op de zolder waar eveneens dit Siematic systeem is toegepast.
De luxe woonkeuken heeft een vol eiken aanrecht en kasten met Miele inbouwapparatuur.
Via een trap aan de achterzijde is de kelder met grote ruimtes, waaronder een separate wasruimte, bereikbaar.
Al met al een grote, mooie en uitstekend onderhouden woning met een onder architectuur aangelegde tuin die veel privacy biedt. De tuin heeft diverse terrassen en buitendouche. Afmetingen tuin : ca. 40 m1 diep en ca. 10 m1 breed.
De zeer ruime garage is voorzien van een eigen toiletruimte, sectionaal poorten aan voor- en achterzijde met op de zolder een grote opslagruimte.
De 49 zonnepanelen zijn eigendom (totaal vermogen 14,85 kWP).

+ Read more

- Read less