House for sale Prinses Irenestraat 2 Venray

Aan de rand van het centrum gelegen te moderniseren tweekapper op een riant perceel van maar liefst 380 m² met een diepe tuin op het westen.

Bijzonderheden:
- 1e verdieping enkel glas voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Fantastische ligging met de rust van de woonwijk en het centrum om de hoek
- Achtertuin op het westen met bijzonder veel privacy

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Deze is in een L-vorm gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Het rookkanaal is dicht gemaakt maar nog wel aanwezig voor de liefhebber van een kachel of open haard.
Aansluitend is aan de achterzijde de ruime woon-/eetkeuken gelegen met eenvoudige keukeninrichting voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap en gootsteen.
Ruime bijkeuken welke aan de voorzijde uitkomt op de oprit van de woning en van waaruit de garage en de extra aangebouwde kamer bereikbaar zijn. In de bijkeuken bevindt zich de cv-combiketel (bouwjaar ca. 2008) en een bergkast met de vloerverwarmingsunit.
De extra kamer die is aangebouwd achter de garage is op dit moment in gebruik als berging.

1e verdieping:
Overloop naar 4 slaapkamers en een doucheruimte met wastafel en douche. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping is voorzien van enkel glas en alle kozijnen hebben rolluiken.
Op 3 slaapkamers ligt een laminaatvloer en op de vierde slaapkamer en de overloop ligt vloerbedekking. tevens zijn 3 slaapkamers voorzien van een praktische inbouwkast.

Tuin:
Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met een overdekt terras, plantenborders en gazon. De tuin is op het westen gelegen en biedt verrassend veel privacy. U waant zich hier qua rust bijna in het buitengebied terwijl de woning juist op loopafstand van het centrum ligt. In een rustige straat in een rustige woonwijk en de voordelen van het centrum nagenoeg om de hoek.

Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden en biedt volop kansen voor degene die daar doorheen kan kijken. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less