{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern van Neer staat deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAP WONING met RIANTE BERGING (ca. 2,20 x 12,00m) op perceel van 210m² eigen grond te schitteren …

Deze ruim opgezette woning (bouwjaar ca. 1945) heeft maar liefst vier slaapkamers, waarbij de gehele benedenverdieping de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Zo is er een prachtige keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken en entree/hal zijn afgewerkt met een antraciet kleur tegelvloer en mede door de sfeervolle gashaard en grote raampartijen en gezellige sfeer. Via de eetkamer is middels de openslaande tuindeuren toegang tot de binnenplaats waar u heerlijk kunt vertoeven van alle rust. De aanbouw is ideaal voor degene die een speelkamer of werkplek aan huis wenst, waarbij er via de rechterzijde een toegangsdeur is tot het naastgelegen pad. In de kelder treft men verder een tweetal provisieruimtes aan, ideaal voor proviand, goede fles wijn, of gewoon als extra opbergruimte. Via de grote ontvangsthal proef je de sfeer van de woning – glas in lood – fraaie trappenhal – garderobe - modern toilet met fonteintje – perfect om bezoekers te ontvangen. Op de eerste verdieping treft men een luxe, bovenal complete badkamer met inloopdouche – tweede zwevend toilet – inbouwkasten – vaste wastafel met meubel en radiator aan. Verder zijn er drie heerlijke slaapvertrekken, waarbij de master bedroom is voorzien van airco-installatie. Alle slaapvertrekken zijn afgewerkt met laminaatvloeren – behangwanden – gestucte plafonds – kunstof kozijnen met isolerend glas. Wat super is aan deze woning de vaste trap nog een bergzolder en vierde extra slaap-/ of hobbykamer, welke grotendeels is na geïsoleerd. Hier bevindt zich tevens de HR cv-installatie welke onlangs (2020) is gereviseerd. Het geheel wordt compleet gemaakt met de smaakvol ingerichte – knusse achtertuin – welke voorziet een gezellig terras, waterput, diverse aanplant – en toegang tot de bergingen. Deze berging is via de naastgelegen straat ‘Baand’ is te bereiken en voorzien van een elektrisch bedienbare poort. De hobbyist kan hier zijn hart luchten. Het dorp Neer kenmerkt zich door de gezelligheid en rijke verenigingsleven en heeft veel leuke wandel-/ fietsroutes in de omgeving en ligt verder centraal nabij diverse uitvalswegen N280 – A73 – A2. Kortom dit is een prachtige woning met veel karakter, welke u moet zien om de sfeer te proeven.

Bent u na het zien van onze fotoreportage enthousiast, neem vandaag nog contact op met ons kantoor en wij laten u graag deze woning zien.

Indeling
Souterrain:
Twee ruime provisiekelders met witgoedaansluiting, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal - garderobe - toiletruimte - leefkeuken - L-vormige eet-/woonkamer - aanbouw – knusse sfeervol ingerichte L-vormige achtertuin met toegang tot meerdere bergingen c.q. hobbyruimte – en gezamenlijke achterom via Baand.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen drie heerlijke slaapvertrekken en luxe badkamer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is ruime bergzolder met cv-opstelling bereikbaar, alsook de vierde extra slaap-/hobbykamer.

Bijzonderheden:
- De luxe keuken in lichte kleur uitgevoerd voorziet o.a. in inbouwkoelkast, diepvries, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven;
- Heerlijke, bovenal grote eet-/ en woonkamer met lichte wanden en (balken-)plafonds met een ‘antraciet’ tegelvoeren, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Deze lijn is doorgetrokken in de handige aanbouw, welke ideaal is voor werkplek of speelkamer voor uw kinderen. Hier is een wastafelmeubel met close in boiler. Vanuit hier is toegang tot het naastgelegen pad aan de rechterzijde van de woning tot de straat (eigen toegangsdeur). Plat dak van de aanbouw is in ca. 2014 geheel vernieuwd;
- Vanuit de riante entree/hal is het modern toilet met fonteintje en garderobe gelegen, de spil van de woning;
- Twee ruime provisiekelders vanuit de entree bereikbaar zijn ideaal voor opslag – voorraad – en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen;
- Op de eerste verdieping treft men een drietal keurige slaapvertrekken, waarbij de masterbedroom is voorzien van airco installatie. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden – stucwerk plafonds en zijn voorzien van een eigentijdse laminaatvloer;
- Luxe badkamer (2002) is geheel betegeld en voorziet in o.a. inloopdouche - drie inbouwkasten – 2e zwevend closet - vaste wastafel met meubel en radiator;
- Vaste trap naar zolderverdieping is nog zo’n verrassende ruimte ideaal voor opbergruimte en er is een 4e extra slaap-/ of hobbykamer;
- HR cv-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2009, eigendom en onlangs (2020) geheel gereviseerd;
- Uniek is de fantastische – sfeervol aangeplante achtertuin met terras (binnenplaats) en hier waant u zich in de natuur en is er een eigen waterput aanwezig. Via deze tuin is de ruime berging (ca. 2,20 x 12,00m) met elektrische poort te bereiken. Via de naastgelegen straat ‘Baand’ is middels de gezamenlijke oprit de berging te bereiken, waar de hobbyist zijn dromen kan verwezenlijken;
- Karakteristieke woning op mooie plek in Neer welke met zorg en liefde is onderhouden door de huidige bewoner;
- Grotendeels rondom vv kunststof en houten kozijnen met isolerend glas. Voorzijde en achterzijde boven evenzo vv rolluiken;
- Energielabel F, registratie nr. 364858503 en geldig tot 21 mei 2030;
- Deze woning is voor een breed koperspubliek toegankelijk. Mede de centrale ligging t.o.v. het gezellige dorp, sociale voorzieningen, basisschool alsook de middelbare school maken dit een woning die u gewoon gezien moet hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging, want voor u weet bent u te laat…
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}