Woonhuis te koop Stationstraat 28 Baexem

Aan de doorgaande weg in de kern van Baexem ligt deze ruime gerenoveerde woning met tuin! Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 149m² en geeft optimale privacy in de achtertuin. De woning heeft 1 grote master bedroom, 2de slaapkamer en badkamer met toilet.

Kortom, geweldig wonen op loopafstand van de voorzieningen!

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voordeur kom je binnen in de entree/hal. Via deze hal kun je naar de woonkamer met aangebouwde extra ruimte (eet-/speel-/werk ruimte). Naast de woonkamer ligt de ruime separate keuken. Van hieruit bereik je de bijkeuken met toilet en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de ruime master bedroom, een 2de slaapkamer en de badkamer met douche en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een Novilonvloer. Tevens is er een aparte ruimte voor de C.V.-Ketel. (Nefit combi-ketel, bouwjaar 2007)

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en via de woonkamer. De tuin biedt veel privacy. Zo kun je optimaal genieten van een heerlijke tuin met zowel zon als schaduw!

Bijzonderheden
- Stelposten;
> stelpost van de keuken van EUR 1500,-
> stelpost tegelwerk van toilet EUR 250,-
- Volledig gerenoveerd 2023
- Perceel dient nog gesplitst te worden
- Antispeculatiebeding van gemeente Leudal

Ligging:
Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Een slager, bakker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool zijn allen op loopafstand te bereiken. Voor een wat ruimer winkelaanbod zoals mode- en schoenenzaken, is het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, de meest aangewezen plaats. Daarnaast ligt Baexem aan de provinciale weg N280 die de steden Roermond en Weert met elkaar verbindt. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn in een afstand van maximaal 1 uur te bereiken.

Baexem behoort tot de plattelandsgemeente Leudal. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.

+ Lees meer

- Lees minder