Woonhuis te koop Populierenstraat 15 Brunssum

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kruisberg ligt deze goed onderhouden en bijzonder ruime twee-onder-een-kap woning met garage en carport. De woning heeft een L-vormige woonkamer met leistenen vloer en vloerverwarming, een open luxe keuken met kookeiland en kastenwand en een bijkeuken. De verdieping telt 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche en separaat toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als een grote slaapkamer. De gezellige ruime achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, enkele bomen die zorgen voor privacy, een kindvriendelijk betegeld terras en een groot 2e terras.


Begane grond:
De voortuin is aangelegd en de naastgelegen oprit leidt naar de carport, de garage en de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de moderne meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje, de trapopgang en een deur naar de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer (6,96 x 5.82 / 3.65m) heeft een fraaie leistenen vloerafwerking met vloerverwarming en een diepe trapberging
De open luxe keuken (3.32 x 5.82) is voorzien van een kookeiland met hardstenen werkblad, inductie kookplaat (Bora), quooker kraan en vaatwasser en een vaste kastenwand met koelkast, vrieskast, combi magnetron, oven en heel veel kastruimte.
Via de keuken toegang tot de bijkeuken (2.50 x 2.04m) met witgoedaansluitingen, deur naar het overdekte terras en naar de inpandig bereikbare garage (7.22 x 3.18m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en dakisolatie.
Voor de garage bevindt zich een ruime carport. De zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen bevat een terras met overkapping, een ruim speelterras met kindvriendelijke tegels, een poort naar het zijpad en een dieper gelegen riant terras.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop worden de 3 slaapkamers bereikt allen voorzien van laminaat vloerafwerking: (5.82 x 3.32 / 2.62m), 2 (5.00 x 2.52m) en 3 (3.35 x 3.23m). De ruime geheel betegelde moderne badkamer (2.52 x 2.50m) is voorzien van bubbelbad, twee wastafels, designradiator en een douchecabine. Tevens is er een separaat gelegen en gedeeltelijk betegelde 2e toiletruimte en een afgesloten trapopgang.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping (10.26 x 5.00) is ingericht als vierde slaapkamer maar zou ook in twee kamers kunnen worden gesplitst. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifwanden en er is een aparte plaats waar de CV installatie en de MV unit staan opgesteld.


Bijzonderheden:
Het woonhuis is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
33 zonnepanelen in eigendom zorgen voor meer dan voldoende elektra opbrengst.
De Nefit HRC combi CV ketel (1999) is in eigendom
De woning is volledig geïsoleerd in spouw, vloer en dak.
Energielabel B was vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen.
Uitstekend gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen en het centrum van Brunssum.

Bijzonder ruim en fraai gelegen woonhuis voor jaren woonplezier!

+ Lees meer

- Lees minder