Woonhuis te koop Parkstraat 12 Brunssum

RECENT GEHEEL GERENOVEERD EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VERRASSEND RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EIGENTIJDSE WOONKAMER, STRAKKE KEUKEN MET KOOKEILAND IN AANBOUW VOORZIEN VAN SCHUIFPUI, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE. OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM EN HET STADSPARK MET VIJVER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE" EN HET SCHUTTERSPARK. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


INDELING:

SOUTERRAIN:
Een provisie-/voorraadkelder voor opslag.

BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelderruimte. Modern geheel betegeld gastentoilet met fonteintje. Meterkast met 12 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar / hoofdschakelaar / "slimme meter" en glasvezelaansluiting.

Eigentijdse ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer in berkendesign. Aan de voorzijde gelegen lounge/living met audio-/visuele-aansluitingen. Centraal gesitueerde eetkamer. In aanbouw geplaatste moderne open keukenopstelling voorzien van een kookeiland met apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat met kookveldafzuiging / combi-oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. De schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras en direct tuincontact.

Loopdeur naar bijkeuken met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de standplaats voor de gehuurde CV-Combiketel (Volta / € 35,55 p.m.). Onlangs vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche / badkamermeubel met dubbele waskommen en wandkranen / infrarood paneelverwarming en mechanische ventilatie.

Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras. Zijingang met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Vrijstaande stenen garage met handmatig bediende kantelpoort, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapvertrekken, met mogelijkheid om vaste trap naar zolder te realiseren.

Linksachter gelegen slaapkamer, welke in gebruik is als dressing. Rechtsachter gesitueerde tweede slaapkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer.

ZOLDER:
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime beschoten en beslagen bergzolder met nieuwe vloerdelen.


BIJZONDERHEDEN:
* GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING
* KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
* OPEN LEEFKEUKEN VOORZIEN VAN KOOKEILAND MET APPARATUUR
* 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN DUBBELE WASKOMMEN MET WANDKRANEN
* SEPARATE WASRUIMTE MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN GEHUURDE CV-COMBIKETEL
* PROVISIEKELDER
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ZIJ- EN ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS
* VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* CV-COMBIKETEL (HUUR)
* GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
* RONDOM ROLLUIKEN
* MEUBELS PLAATSEN EN WONEN: INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL G. VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN:

https://www.brunssum.nl/inwoner/Ons_duurzaam_Brunssum/Energie

HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ZIJN ROLLUIKEN GEPLAATST. GEHUURDE CV-COMBIKETEL (VOLTA / € 35,55 P.M.). ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ZIJ-/ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, EXTRA PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. HET SCHUTTERSPARK, DE BRUNSSUMMER HEIDE, EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Lees meer

- Lees minder