Woonhuis te koop Rechtestraat 17/A Dilsen-Stokkem

Te renoveren pand met woonst met pitoreske voorgevel. "Önger de Poart".
In het gezellige Stokkem, interessant handelspand met woonst (4 slaapkamers). Achter de karaktervolle voorgevel bevindt zich de vroegere café 'Onder de poort' met woongelegenheid. Bent u op zoek naar een interessant pand voor de uitbating van een café, restaurant, broodjesbar, computerwinkel, kapsalon, ….of volledig voor privé woonst... Welkom!
Via een steeg vanuit de Kasteelstraat is er tevens toegang achteraan.
GELIJKVLOERS
- Café: (9,15 m x 5,22 m = 45,8 m²) - deel planken vloer – deel tegels – stroomkast – toog.
- Toilet: (2,57 m x 3,36 m = 9 m²) – dames en heren toilet – wastafel.
- Keuken : (3,23 m/2,13 m x 4,82 m = 13 m²) – tegels – spoeltafel.
- Woonkamer: (4,65 m x 5,12 m = 24 m²) – vinyl – groot raam, in pvc, dubbele beglazing.
- Hall: (1,23 m x 0,90 m = 1 m²) – tegels – buitendeur achteraan.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,12 m)
- Slaapkamer 1: (3,53 m x 2,83 m = 10 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 2: (2,72 m x 4,22 m = 11 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 3: (4,79 m x 3,24 m = 16 m²) – tapijt – deur, toegang tot platte dak.
- Slaapkamer 4: (3,40 m x 4,63 m = 16 m²) – vinyl – muren ruwe baksteen.
- Badkamer: (1,86 m x 3,42 m = 6 m²) – vinyl – wastafel - ligbad.
- Nachthal: (2,13 m x 2,89 m + 2,68 m x 1 m = 9 m²) – tapijt.
KELDER
- Kelder: toegang vanuit de keuken, via een gemetselde trap – ook toegang van buiten af.
BUITENBERGING
- Berging: (1,34 m x 2,40 m = 3 m²)
- Berging: (4,43 m x 3,97 m = 18 m²)
- Berging: (1,70 m x 4,45 m = 8 m²)
- Afdak: (4,20 m x 3,85 m = 16 m²)
- Afdak
BINNENKOER
Binnenkoer: beklinkerd.
Wij kunnen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 855
Kadastrale benaming: Dilsen-Stokkem, 4de afdeling Stokkem, sectie B
Kadastrale Nummers: 132/00E P0000,129/00G Poooo
Kadastrale Oppervlakte: 254 m²
EPC Certificaat Nr.: 20250603-0003616650-RES-1
EPC Index: 410,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: E
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 3/06/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

+ Lees meer

- Lees minder